Торговая площадь, 85 м²
Обновлено: 20 дек, 12:08
Сдается торговая площадь, 85 м²
Площадь85 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ, РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ "ВКУСВИЛЛ" - СПЕШИТЕ АРЕНДОВАТЬ!
ДОМА СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ, КЛЮЧИ И ЕГРН НА РУКАХ, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДОМ, ПОМЕЩЕНИЕ ВЫХОДИТ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ЖК, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЗАСЕЛЕНО 2 100 КВАРТИР. РЯДОМ НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ - СУММАРНО ЖК РАССЧИТАН НА 6000 КВАРТИР, ТО ЕСТЬ 15 000 ЧЕЛОВЕК!
Под помещением нет парковки и нет никаких ограничителей: можно получить медицинскую образовательную или алкогольную лицензию любого типа.
Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК "Волжский парк". Помещение расположено на углу рядом с супермаркетом Вкусвилл и аптекой Ригла, пунктами выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, напротив помещения открылся продуктовый магазин от Х5 "ОКОЛО", а также работают операторы торговли: Строительный двор, Красное и белое, Винлаб, Буханка, салон цветов, барбершоп Britva, салон красоты Soda, студия растяжки Nuga и другие.
Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где будет размещаться продуктовый супермаркет, что обеспечит помещению дополнительный трафик всего комплекса.
Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса:
- рядом открылся единственный на весь ЖК магазин "Вкусвилл", который будет генерировать весь трафик ЖК в данную локацию, что позволяет арендатору зарабатывать на этом потоке - других крупных продуктовых магазинов рядом нет и уже не будет
- угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара
- 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли
- много витринных окон, светлое помещение правильной формы и конфигурации
- отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли
- высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов
- есть парковка перед фасадом, всегда есть места, за помещением строится многоуровневый паркинг, основной проход от которого к домам будет как раз мимо фасада помещения
- рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей района
- можно сдать часть площади в субаренду
- свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности
- на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, СТАВКА АРЕНДЫ УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!
- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в заселеном и перспективном ЖК!
Звоните. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь85 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
199 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 944 $/мес.
1 868 €/мес.
Цена за метр28 095 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
