Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 138 м²
Обновлено: вчера, 20:10
Сдается свободное назначение, 138 м²
Площадь138 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1. Местоположение и доступность
Адрес: ЖК "Люблинский парк", Ул. Люблинская улица, 76 к 5.
Транспортная доступность:
Рядом находятся станции метро Марьино и Братиславская, а также станции МЦД Перерва и Депо, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
Социальная инфраструктура: В районе есть три школы, семь детских садов, поликлиника, что способствует высокой проходимости.
2. Преимущества помещения
Площадь: 138 м² — достаточно для реализации разнообразных бизнес-идей.
Долгосрочный договор и отсутствие комиссии: Прямая аренда от собственника повышает привлекательность сделки.
Высокий трафик: Наличие пешеходного трафика благодаря близости к учебным заведениям и остановкам общественного транспорта.
Отдельный вход и площадка для загрузки: Удобные условия для ведения бизнеса.
Витринное остекление и высокие потолки (4,0 м): Обеспечивают хорошую видимость вашего бизнеса и создают комфортное пространство.
Свободная планировка и наличие мокрых точек: Позволяют адаптировать помещение под любые потребности.
3. Коммуникации и расходы
Коммуникации: Активные связи с тепло-, водо-, электроснабжением и канализацией обеспечивают функциональность помещения.
Электрическая мощность: 20 кВт с возможностью увеличения — это важно для предприятий с высокой электрической нагрузкой.
Арендная ставка: 370,000 рублей в месяц, что делает предложение конкурентоспособным.
4. Потенциал для бизнеса
Предложение подходит для широкого спектра бизнесов, включая:
Рестораны, пиццерии, кондитерские,
Магазины, кафе, пунктов выдачи (WB, Ozon, Yandex),
Салоны красоты, зоомагазины, детские клубы и другие.
Заключение
Данное помещение в ЖК "Люблинский парк" имеет отличное расположение и все необходимые характеристики для успешного ведения бизнеса. Рекомендуется рассмотреть данный объект внимательно и при возможности организовать просмотр. Звоните, чтобы узнать детали и условия аренды!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь138 м²
370 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 777 $/мес.
3 642 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр32 174 ₽ в год
НалогНДС включен: 61 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 13 лет
- Объектов в работе
- 294