Агентство недвижимости
Свободное назначение, 273 м²
Обновлено: 30 апр, 10:10
Сдается свободное назначение (А)
Площадь273 м²
Этаж-1 из 7
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.
Помещение под: КАФЕ/БАР, торговое, услуги и т.д.
БЦ класса А Эрмитаж Плаза.
Возможно получение алкогольной лицензии .
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с 1-й линии.
ВЫВЕСКА на фасаде.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход с Краснопролетарской ул. а так же дополнительный для разгрузки/погрузки
и свободный вход с БЦ с лобби 2 где по соседству столовая и магазин.
Предлагаемое помещение: цоколь 273 м2.
Дизайнерский ремонт.
Мебель и оборудование действующего арендатора будет вывезено.
Останется: барная стойка, холодильная камера, вытяжка с зонтами.
Высота потолков: 3,65 м.
В помещении расположены: кухня полного цикла, барная зона, 2 санузла, большой и малый залы на ~87 посадочных мест.
Электричество 105 кВт, технологическая вытяжка, все необходимые коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция/ центральная 4-х трубная система кондиционирования.
Подземная парковка. Предусмотрена гостевая парковка как почасовая так и постоянная.
Сотрудников в БЦ ежедневно более 2000 человек.
Инфраструктура комплекса: Столовая Трапеза, Гостевой паркинг Parkly, Кофейня Кофепорт, Мини-маркет ParleMarket,
Дом быта Мультимастер, Провайдеры: Билайн, Мастертел, Мегафон.
Окружение:
Отели: Novotel Moscow Centre; Sheraton Palace Hotel; Azimut Hotel Olympic; Holiday Inn Lesnaya;
Mariott Grand Hotel; Inter Continental Tverskaya.
Рестораны: Da Pino, Brasserie Lambic, Стейк-хаус Бутчер, Веранда 32.05, Депо на Лесной.
Фитнес центры: World Class Оружейный и Тверская.
Арендная ставка фикс: 900 000 руб/мес. вкл. НДС и эксплуатацию.
Возможен вариант арендной ставки с ТО, % + фикс, обсуждается индивидуально.
Прямая аренда, долгосрочный договор от 3-х лет.
Предоплата 1 месяц. Депозит 3 месяца.
Налоговая 7.
P.S. помещение свободно с 01.07.25.
Просмотры и договорённости возможны сейчас.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 2700000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 044 $/мес.
9 694 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр39 561 ₽ в год
НалогНДС включен: 150 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
5,0・13