Офис, 50,1 м²
Обновлено: 31 янв, 11:25
Сдается офис (А)
Площадь50,1 м²
Этаж5 из 13
Парковка88 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 150940.
Вашему вниманию предлагается в аренду, офисное помещение, общей площадью 50.1 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Geolog", на улице Обручева, д. 23, стр.1, в шаговой доступности от станций метро: "Калужская", "Воронцовская" - 7 минут, МКАД - 6 км.
Локация с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной и пешеходной доступностью.
Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architect.
В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.
Технические характеристики:
Площадь помещения: 50.1 квадратных метров.
Высота потолков: 3,6 метров.
Отделка: Shell@Core.
Шаг колон: 79X9,0 м.
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED.
- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED.
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция).
Преимущества:
- Видовые офисы с собственными террасами.
- Офисы с возможностью устройства антресоли.
- Офисы с высотой потолка до 6.0 м.
- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки).
- Витражное остекление с открыванием окон.
- Гостевой наземный паркинг.
- Эффективный контур и глубина этажей.
Просторный двухсветный лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов.
Двухуровневый подземный паркинг на 89 машино/мест.
Стоимость аренды подземный паркинг 1 машино/мест: 24 500 рублей с НДС.
Круглосуточный доступ.
Провайдеры: Ростелеком, Мегафон.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 37 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 154 475 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
154 475 ₽/мес.
1 579 $/мес.
1 513 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр37 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 25 745 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
