Свободное назначение, 70,9 м²
Обновлено: 17 фев, 18:37
Сдается свободное назначение, 70,9 м²
Площадь70,9 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
м. Потапово, 5 минут транспортом, проспект Магеллана, дом 2.
ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЕ, УКАЗАНО НА 2-М ФОТО.
Общая площадь: 70,9 кв.м. 1 линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков: 4,2 метра. Электрическая мощность 11 кВт. Есть возможность увеличить мощность из расчета 50 тыс. руб. за 1 кВт., за счет Арендатора. Отдельный вентиляционный короб, выходит на кровлю крыши. Параметры вентиляции: радиус 160. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Возможно установить кондиционер. Фото и видео актуальные. Ранее находилась аптека.
Арендная ставка 190 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно, оплата всей квитанции. При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Каникулы на ремонт обсуждаются. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет.
Ежегодная индексация, со 2 года 7%.
В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Яндекс Лавка, магазин мяса МясоЕД, Магнит Косметик, Аптека Планета здоровья, Аптека Плюс, Столичка, ВИТА Экспресс, медицинская Лаборатория Гемотест, Хеликс, медцентр-клиника Кругосветка, детский сад Биосфера, Пекарня Буханка, ПКП-Пекарня, Пекарня 24, Кондитерская Домашние рецепты, Кофейня Фернан, кафе Ганджальера, Вкус и лосось, суши бар Базаролл, Алкогольные напитки Ароматный мир. Винлаб, Бристоль, Красное&Белое, Правильный Паб, Место Пиvo, Табак 24, салон красоты M&L Studio, Bellur Beauty, ногтевая студия Provence, Салон красоты Victoriya Beauty Club, барбер шоп BORODACH, Бородатый лось, пункт выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Boxberry, магазин цветов Kosmeya Flowers, зоосалон Groom, ветеринарная клиника Sunvet, строительный магазин ЛОБЗиК 1, компьютерный клуб Атлантида и др. бизнесы! В 300 метрах находится школа Диалектика.
Звонки, организация просмотра в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00!
Звоните!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь70,9 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
190 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 190000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 080 $/мес.
1 986 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр32 158 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены