Свободное назначение, от 20 до 400 м²
Обновлено: 5 фев, 19:22
Сдается свободное назначение, 20 – 400 м²
Площади20 – 400 м²
Этаж-1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 5 площадей
20 м²
-1 этаж80 000 ₽/мес.
48 000 ₽/м² в год
70 м²
-1 этаж150 000 ₽/мес.
25 714 ₽/м² в год
100 м²
-1 этаж200 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год
220 м²
-1 этаж400 000 ₽/мес.
21 818 ₽/м² в год
400 м²
-1 этаж500 000 ₽/мес.
15 000 ₽/м² в годСдается нежилое подвальное помещение в уникальной локации!
Главное преимущество — возможность адаптировать помещение под любые задачи! Пространство с удачной планировкой, позволяющей эффективно использовать каждый квадратный метр.
Локация — высокий трафик и платежеспособная аудитория
Жилой массив: в радиусе 500м насчитывается 1 750 домохозяйств;
Трафик: 15 000 пешеходов и 12 000 автомобилей ежедневно;
Парковка: 240 машиномест поблизости;
Точки притяжения:
- 2 сетевых супермаркета;
- 3 бизнес-центра на 10 000+ сотрудников;
- университет на 500+ студентов;
- 9 остановок общественного транспорта (~1 500 автобусов в сутки);
Высокие доходы населения — в среднем 150 000 ₽ на человека.
О помещении:
- Отдельный вход;
- Место под вывеску над окном, выходящим на первую линию, что обеспечит заметность вашему бизнесу;
- Высокие потолки — от 2,7 до 3м, что создает ощущение простора;
- Некрутой и неглубокий спуск — комфортный доступ в подвал.
- Окна в приямках, что дает естественный свет и свежий воздух;
- Возможность адаптировать под задачи любого бизнеса;
- Мы подготовим базу: поднимем коммуникации под потолок, сделаем стяжку, выровняем и покрасим стены, добавим освещение и вентиляцию.
Технические характеристики:
- Вода (ХВС/ГВС), канализация, принудительная вентиляция;
- Электричество: сейчас выделенно 30 кВт, можно увеличить до 100+ кВт.
Дополнительные преимущества:
- Место под вывеску на фасаде;
- Арендные каникулы на въезд и ремонт;
- Предложение напрямую от собственника, без комиссии.
Подходит для различных видов бизнеса:
- Общепит: кафе, бары, рестораны, кальянные;
- Развлечения: компьютерные клубы, квесты, развлекательные центры;
- Ритейл: алкомаркеты, специализированные магазины;
- Услуги: салоны красоты, барбершопы, мастерские, пункты выдачи заказов и т.п.;
Рассматриваем все возможные варианты использования помещения! Звоните - обсудим ваш вариант индивидуально!
Дополнительные платежи:
Коммунальные (по счетчикам); Эксплуатационные платежи (50 ₽/м²/мес).
Звоните! Оперативно ответим на вопросы, расскажем подробности и организуем показ в удобное для вас время.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь400 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Управляющая компанияРуси Инвест
80 000 – 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 260 до 5 200 $/мес.
от 260 до 5 200 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 15 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены