Сдается помещение на первой линии в центре строящегося микрорайона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Два отдельных входа (с улицы и со двора), зальная планировка, потолки 4,6 м, витражное остекление и пандус. Есть индивидуальная вытяжка на крышу, все центральные коммуникации, мощность 40 кВт и бесплатная парковка. Фасад имеет отличную видимость.