Агентство недвижимости
Свободное назначение, 200,5 м²
Обновлено: вчера, 22:43
Сдается свободное назначение, 200,5 м²
Высокая проходимость!
Площадь200,5 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Лосиноостровский парк"! Крупный жилой массив на 4000 квартир. От метро Бульвар Рокоссовского 8 минут пешком. Быстрый выезд и съезд с МСД.
В 2025-2026 вводится в эксплуатацию вторая и третья очередь ЖК Сиреневый Парк, а также БЦ Сиреневый Парк, въезд которого проходит прямо возле входа в помещение. Большая часть ЖК уже сдана в эксплуатацию и заселена. Прекрасная локация с хорошим транспортным и пешеходным потоком и с очень большим потенциалом!
Помещение находится по адресу: Открытое шоссе, 18Ак2. Смежные помещения: супермаркет Пятерочка, Дикси и ПВЗ OZON, WB и Яндекс Маркет, Аптека Здравсити. Две входные группы с витринными окнами на улицу и внутрь двора ЖК. Вход в помещение находится по пути жителей ЖК к метро + в непосредственной близости ко входу в БЦ. Выделенные места под вывеску и рекламу. Стихийная парковка возле помещения.
Общая площадь 200,5 кв.м. Большая сквозная торговая площадь с подсобными помещениями и отдельной кассовой зоной. Длина сквозной торговой зоны 25 м.
Технические характеристики:
Общая площадь блока: 200,5 кв. м.
Высота потолков: 4,1 м.
Доступная мощность электросети: до 55 кВт (40 кВт доступно сразу)
Коммуникации: холодная и горячая вода, канализация центральные.
Дополнительно: система пожарной сигнализации, распределительный щит
Предоставим арендные каникулы, долгосрочная аренда. Помещение подходит для подавляющего большинства сфер деятельности (розничная торговля, услуги, медицина и др.)
Гарантируем юридическую чистоту и безопасность для будущих арендаторов! Покажем в любое удобное для Вас время. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь200,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
620 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 620000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 398 $/мес.
6 158 €/мес.
Цена за метр37 108 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены