Name: Сдается свободное назначение (А)
Brand: Циан
SKU: 314746634
Price: 1596415 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 459,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЮЗАООбручевскийметро Калужскаяулица Обручева

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь459,4 м²

Этаж1 из 13

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вадим. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ под РЕСТОРАН полного цикла в новом БЦ Геолог класса А. БЦ в окружении новых ЖК бизнес класса а так же БЦ. ПАНОРАМНЫЕ окна в пол. Вывеска на фасаде. 4 входа в помещение, 2 отдельных с улицы, 1 из БЦ и 1 из сервисной зоны. Презентабельное лобби в БЦ. БЦ Геолог построен в 2023 г. Площадь 17 072 м2. Наземная 13 029 м2. 2 подземных этажа с парковкой на 89 М/М. БЦ активно заселяется арендаторами. Предлагаемая площадь: 459,4 м2. 1 этаж 264,9 м2 и 2 этаж (мезонин) 194,5 м2. Помещение без отделки, каникулы на ремонт обсуждаются. Высокие потолки - 3,44-3,66 м. Электричество 132,3 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения. Буферная зона разгрузки. Возможно получение алкогольной лицензии. Арендная ставка: 41 700 руб/м2/год вкл. НДС и эксплуатацию. Возможно обсуждение % с товарооборота. Прямой долгосрочный договор. Объём предоплаты и депозита обсуждается индивидуально. Предоставление юр. адреса. Налоговая 28.