Свободное назначение, 255 м²
Обновлено: сегодня, 04:10
Сдается свободное назначение, 255 м²
Ресторан 255 м2, ул. Покровка
Площадь255 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОТ СОБСТВЕННИКА
Предлагаем в долгосрочную ПРЯМУЮ аренду коммерческое помещение под ресторан или кафе, расположенное в ЦАО, на 1-й линии улицы Покровка. Уже свободно, ранее находился ресторан Омулевая Бочка.
Помещение общей площадью 255 кв.м.: 1-й этаж площадью 149 кв. м с входом с ул. Покровка, а также отдельным входом со двора для погрузки-разгрузки; цоколь площадью 106 кв. м для размещения производственных помещений. Есть возможность согласовать отдельный (третий) вход на 1 этаж с ул. Чаплыгина.
На центральный вход по согласованию с собственником можно будет установить световую вывеску.
На 1 этаже размещены: зал ресторана 120 кв.м, гардероб посетителей, 2 санузла, подсобные помещения. Загрузка продуктов осуществляется со двора, с 1 этажа по служебной лестнице внутри здания в подвал, отдельно от входа посетителей. Для подачи готовых блюд из кухни в зал имеется лифт г/п 500кг.
В подвале находится производственный цех (заготовочный, холодный, горячий цеха, моечные, склад, подсобные помещения и санузел для персонала).
Заведение оснащено необходимым профессиональным оборудованием с системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализацией и возможностью установки камер видеонаблюдения, а также производственным оборудованием: холодильными и морозильными камерами, пароконвектоматом, посудомоечной машиной, стеллажами и пр. В соответствии со СНИПами подключены мокрые точки, трапы по зонам производства, предусмотрена раздельная система стоков.
Максимальная выделенная на помещение мощность 380 Квт.
Состояние помещения: под отделку. Предоставляются арендные каникулы на ремонт, условия оговариваются.
Помещение находится в крупном офисном центре, где есть постоянный поток своих клиентов, которые также с удовольствием смогут пользоваться услугами ресторана. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламный потенциал, постоянные потоки молодёжи, отдыхающих, туристов, офисных работников. В непосредственной близости находятся кафе, рестораны, торговые и офисные центры, университеты. Плотная жилая застройка. Парковка на ул. Покровка и в соседних прилегающих переулках.
Назначение помещения: общепит полного цикла, ресторан, кафе, бар, кофейня, пекарня и т.д.
Ставка аренды: 850 тыс. рублей в месяц (УСН) за помещение целиком + переменная плата за коммунальные расходы.
Все условия обсуждаются. Звоните, оперативный показ с 24 марта 2025 г.
Без комиссии.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 129165389
850 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
9 998 $/мес.
8 985 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены