Торговая площадь, 84 м²
Обновлено: 3 апр, 19:28
Сдается торговая площадь, 84 м²
Площадь84 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ WHITE-BOX, ЖК ЗАСЕЛЕН, ПОСЛЕДНЕЕ СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, ТРИ БОЛЬШИХ ВИТРИННЫХ ОКНА, 1-Я ЛИНИЯ!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения с предчистовой отделкой в заселенном высотном ЖК "Второй Нагатинский" недалеко от станции метро "Коломенская". ЖК сдан в конце 2023 года, заселен на 90%, все квартиры передавались покупателям с отделкой, хороший трафик мимо фасада.
На текущий момент в ЖК сдано и заселено 2 000 квартир, началась передача ключей от помещений второй очереди (еще 1500 квартир, все квартиры - отделкой, быстрое заселение). Летом 2025 года будет сдана и начнет заселяться третья очередь ЖК еще на 2 000 квартир - суммарно ЖК рассчитан на 5500 квартир.
За углом от помещения достроен и готовится к сдаче детский садик, который будет обслуживать обе первые очереди ЖК, что обеспечит постоянный приток трафика мимо помещения.
В 2026 году напротив помещения будет сдана в эксплуатацию единственная на весь ЖК школа, что также гарантирует постоянный поток всех жителей комплекса мимо помещения почти каждый день.
В помещении собственником выполнена черновая отделка: залиты полы, выровнены стены под покраску, подготовлена разводка коммуникаций.
Практически все помещения в ЖК уже сданы в аренду: арендаторами стали супермаркет Пятерочка, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Ригла, алкомаркеты Винлаб и Красное и Белое, ОЗОН, Вайлдберриз, пекарня Буханка, UP Sushi, медицинские анализы ДНКОМ, компьютерный клуб Colizeum. Соседние помещения арендуют медицинский центр "Клиника Ньювилл, детский сад "Космос Кидс" и бьюти-пространствро "Кейр Лабс".
Помещение идеально подойдет под сетевой барбершоп, студию маникюра или салон красоты, продуктовый минимаркет, кофейню с завтраками, товары для дома или для детей, обучающий или детский центр, цветочный бутик, зоомаркет или груминг-салон, медицинский центр или анализы, стоматологию, а также другие законные виды деятельности.
Под помещением НЕТ парковки, что позволяет получать медицинские и образовательные лицензии. Алкоголь и табак - не пройдут по лицензии.
Спешите занять локацию в заселенном высотном ЖК в престижном и густонаселенном районе Москвы.
Звоните, прямая аренда от собственника, без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь84 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
219 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 219900 ₽, предоплата за 1 месяц
2 618 $/мес.
2 285 €/мес.
Цена за метр31 415 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
