id:1332.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение формата street retail, 100 м, в ЖК бизнес-класса "Достижение" (ул. Академика Королёва, д. 21, корпус 2).
Преимущества локации:
1-я линия, витринное остекление
В окружении 3 станций метро: "Бутырская" (700 м), "Телецентр", "Улица Милашенкова"
В шаговой доступности МЦД и офисные кластеры
ЖК от девелопера Sminex, ~1300 квартир (более 3000 жителей)
Подземный паркинг на 835 машиномест
Пешеходный трафик:
До 8 000 человек ежедневно проходят мимо
Зона охвата (10 мин пешком): более 15 000 жителей, офисные сотрудники, ТВ-кластер
Характеристики помещения:
Площадь: 100 м
Street retail, 1 этаж, потолки 4 м
Витринное остекление
Мокрая точка, вентиляция
Подходит под любой формат торговли или услуг
Варианты арендаторов:
Пекарни, кофейни, аптеки
Магазины у дома, зоотовары, техника
Клиника, салон, барбершоп, шоурум
Подходит под "ВкусВилл", KFC, Ozon, WB и др.
Условия аренды:
Ставка: от 550 000 до 800 000 ₽/мес
Долгосрочный договор до 10 лет
Индексация: 5-7%
Гибкие условия: от фиксированного контракта до зеркального расторжения
Мораторий на одностороннее расторжение
Ключи на руках. Оперативный показ.