Свободное назначение, 357,7 м²
Обновлено: 24 мар, 17:16
Продается свободное назначение, 357,7 м²
Площадь357,7 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с окупаемость меньше 10 лет!
Арендатор - банк ВТБ, который входит в топ-5 банков РФ!
Помещение расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома. Благодаря расположению на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы - помещение отлично просматривается как с пешеходных, так и с автомобильных маршрутов!
Первая линия домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Соседнее помещение занимает магазин Ароматный мир.
характеристики помещения:
- площадь 357,7 м2
- 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора
- витринное остекление по фасаду
- зальная планировка
- все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, вода и др.)
- электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения
- высота потолков - 3,6 м
Коммерческие условия:
- Арендатор - банк ВТБ24.
- Договор аренды от 01.01.2016 г до 01.03.2026 г.
- МАП - 2 145 619 руб.
- Окупаемость - 9,9 лет
- Индексация возможна с 01.09.2021 г.
Прекрасный вариант для инвестиции!
Лот 57-5452
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1966
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь357,7 м²
- Статус участкаВ собственности
255 000 000 ₽
3 108 998 $
2 734 547 €
Предложите свою цену
Цена за метр712 888 ₽
НалогУСН
