Name: Продается арендный бизнес, 619,9 м²
Brand: Циан
SKU: 299321167
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 619,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Савёловскаяулица Сущевский Вал

Обновлено: 30 апр, 10:10

Площадь619,9 м²

Этаж1

Прибыль1 000 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вадим. Готовый арендный бизнес(ГАБ) или под свои цели. МАП на 2024 год 1 млн. руб. ГАП 12 млн. руб. Окупаемость 10 лет без учёта индексации. Арендаторы: 1. БК Фонбет, КДА, арендуют более 5 лет, занимают 414 м2. 2. Кафе Сайгон, ДДА, арендуют более 15 лет. занимают 205.9 м². К/У оплачивает арендаторы. 2 отдельных входа с 1-й линии. Место для вывески на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Городская парковка. Рядом торговое и офисное окружение. Предлагаемая площадь: 619,9 м2: 1 этаж: 416.8 м2 (высота потолков 265). 2 этаж: 203.1 м2 (высота потолков 265). Назначение здания: нежилое. Мощность электричества : 70 кВт Центральные коммуникации. Земельный участок: 563 м2, в аренде. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). По документу: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Кад. номер здания: 77:02:0024009:1047 Кад. номер земли: 77:02:0024009:18 Стоимость: 120 млн. рублей, УСН. Форма сделки ДКП.