Name: Продается здание, 4 424 м²
Brand: Циан
SKU: 302011714
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Здание, 4 424 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСАОХорошевскийметро Беговаяулица Розанова

Обновлено: вчера, 14:50

Площадь4 424 м²

Этажность5

Год постройки1957

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Александр. Продажа офисного здания в качестве инвестпроекта под дельнейший редевелопменд или как ГАБа. Площадь здания 4 424 м2, площадь земельного участка 2 900 м2. ЗУ в долгосрочной аренде. На текущий момент имеется 2 рассчитанных проекта нового строительства на участке. Вариант 1: строительство многофункционального делового комплекса площадью более 17 000 м2. Вариант 2: строительство жилого комплекса площадью более 12 000 м2. На соседствующей территории площадью 85 000 м2 ведется строительство жилого квартала, сдача в 2027г, общая жилая площадь составит 113 800 м2. На сегодняшний день здание на 100% заполнено арендаторами. МАП на 2025 г. составляет 4,5 млн. руб. К зданию подведены все коммуникации, эл. мощность 300 кВт с возможностью увеличения. Стоимость продажи 500 млн. руб. Форма сделки продажа юрлица. Дополнительная информация предоставляется по запросу.