Склад, 743 м²
Обновлено: 2 апр, 14:27
Продается склад, 743 м²
- Новорязанское шоссе22 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе20 км от МКАД
Площадь743 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м².
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе;
- Собственная парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;
- Управление арендой;
- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м²; половина блока - 743 м²
- Лизинг с Альфа Лизингом - срок до 7 семи лет, аванс от 0%;
Цена за склад 743 м²
62 412 000 руб., НДС не включен - по 84 000 руб за м²
Поэтапная оплата
Срок сдачи объекта
Первую очередь сдаем и вводим в эксплуатацию в мае 2025 года
Вторую очередь сдаем в декабре 2025
Начали строительство в сентября 2024
Получено разрешение на строительство
Расположение
Координаты: 55.556319, 38.064323
Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.
До МКАД 22 км по Новорязанскому шоссе
Прямой въезд и выезд из Москвы
9 км Аэропорт Жуковский
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и сортировочным центром Ozon
Въезд на территорию с Новорязанского шоссе
Транспортная доступность
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном Шатлле до МЦД-3 станция Отдых
20 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Класс объекта - Б+
Тип склада - Сухой; Холодильный; Морозильный
Площадь склада - 743 м²
- Площадь склада по полу - 581 м²
- Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 162 м². Можно увеличить
Высота потолков - рабочая 10 м, мезонин 6 м
Шаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - до 1500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота
Для погрузки грузового транспорта - 2 шт на Целый блок
Кроссдокинг
2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фур
Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Газоснабжение на типовой модуль - 6 м3/час
Канализация
Водоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сут
Вентиляция - Локальная приточно-вытяжная
Центральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарная
Конструктив
Кровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакеты
Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Пол железобетонная плита с антипылевым покрытием
Светдиодное освещение
Кастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияИндустриальный парк
- Общая площадь743 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Управляющая компанияID 7008580
62 412 000 ₽
755 092 $
661 430 €
Предложите свою цену
Цена за метр84 000 ₽
НалогУСН
Управляющая компанияID 7008580