Свободное назначение, 27 м²
Обновлено: 16 мар, 23:15
Продается свободное назначение, 27 м²
- Калужское шоссе15 км от МКАД
- Киевское шоссе18 км от МКАД
- Ольховая12 мин.
- Коммунарка14 мин.
- Филатов Луг15 мин.
Площадь27 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение в перспективном районе Москвы готовый старт для вашего бизнеса!
Адрес: Москва, Мостовая улица, дом 5к2, микрорайон "Десна", вход отдельный со двора.
Почему стоит обратить внимание?
1. Объект полностью готов к эксплуатации
Площадь: 27 м².
Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение готово к запуску бизнеса.
Технические характеристики:
Электрическая мощность: 6 кВт (с возможностью увеличения).
Вытяжка и вентиляция: идеально для кафе, пекарни или салона красоты.
Мокрая точка: позволяет организовать все виды бизнеса, включая общественное питание или медицинский кабинет.
Центральное отопление и пожарная сигнализация установлены.
Панорамное витражное остекление, привлекающее внимание прохожих.
Подготовлено место для наружной вывески.
2. Высокий покупательский поток
Текущая проходимость: около 5 000 человек в сутки.
Прогнозируемый рост до 15-20% в ближайшие 3 года за счет завершения строительства и увеличения заселенности района.
В радиусе 1 км проживает 15 000 человек, а в радиусе 2 км более 35 000 жителей с уровнем дохода выше среднего.
3. Удобная транспортная доступность
Метро: станции "Ольховая" и "Филатов Луг" в 10-12 минутах пешком.
До центра Москвы: всего 35 минут до Охотного Ряда.
Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, 12-15 минут до МКАД.
4. Район активного роста
Район включен в стратегию развития Москвы: строительство новых жилых комплексов, увеличение транспортных развязок, создание парковых зон и улучшение социальной инфраструктуры.
Прогнозируемый рост стоимости коммерческой недвижимости в районе составляет 25-35% в ближайшие 5 лет.
5. Идеальное помещение для бизнеса
Подходит для:
Пекарни или кофейни.
Салона красоты или аптеки.
Продуктового магазина.
Интернет-магазина с пунктом выдачи заказов.
Условия сделки
Цена: 7 500 000 ₽ (277 778 ₽/м²).
Полная стоимость в договоре, налогообложение по УСН.
Не упустите возможность инвестировать в коммерческую недвижимость с высокой доходностью и потенциалом роста!
Запрашивайте видеообзор и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь27 м²
Центральное отопление
7 500 000 ₽
87 724 $
81 145 €
Предложите свою цену
Цена за метр277 778 ₽
НалогУСН
