Name: Продается арендный бизнес, 651 м²
Brand: Циан
SKU: 312544816
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 651 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОКрылатскоеметро КрылатскоеКрылатская улица

Обновлено: 26 апр, 10:32

Площадь651 м²

Этаж1

Прибыль1 586 250 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 651 м² с надёжнейшей сетевой компанией "HUAWEI" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Сетевой арендатор - известная китайская сетевая компания "HUAWEI". Арендный поток составляет в настоящий момент 1 586 254 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено полностью на первом этаже в отдельно стоящем здании в Торговом Доме в окружении многоэтажной застройки, недалеко от станции метро Крылатское, на пересечении улиц Крылатская и Осенняя. Есть удобный проезд к помещению и собственная большая парковка комплекса. Помещение имеет два отдельных входа с улицы. Наличие всех центральных коммуникаций, имеется собственный санузел. Зальная планировка. Витринное остекление по периметру фасада, высокие потолки 7 м. В помещении выполнен высококачественный ремонт. Соседние помещения занимают продуктовый супермаркет сети "Верный", центры логистики и выдачи интернет-заказов "Яндекс.Лавка" и "Wildberries", алкогольные магазины "Винлаб" и "Красное и Белое", салон красоты Free Mamas, три сетевые аптеки. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива на западе столицы. Район плотной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Напротив входа в помещение остановка общественного транспорта и парковка. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Удобная пешеходная и транспортная доступность, в шаговой доступности станция метро Крылатское. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.