Арендный бизнес, 373 м²
Обновлено: 15 апр, 17:26
Продается арендный бизнес, 373 м²
Площадь373 м²
Этаж1
Прибыль1 050 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 373 м² в новом высотном жилом доме в Москве с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года, инвестиции арендатора в ремонт объекта более 8 млн. рублей), арендный поток составляет 5% от товарооборота, но не менее 1 050 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Объект расположен на первой линии домов в центре жилого массива. Рядом Сбербанк и магазин продуктов ВкусВилл с высоким товарооборотом. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В радиусе 500 метров проживает более 24 260 человек. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в районе !!! Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, напротив помещения остановка общественного транспорта. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. В окружении полное отсутствие конкурентов.
Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки со двора. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 70 кВт.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторМаксим Стеблин
119 000 000 ₽
1 450 866 $
1 276 122 €
Предложите свою цену
Цена за метр319 035 ₽
НалогУСН