Name: Продается готовый бизнес, 398,6 м²
Brand: Циан
SKU: 312922063
Price: 210000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 398,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОНагатино-Садовникиметро НагатинскаяНагатинская набережная

Обновлено: вчера, 18:10

Площадь398,6 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID: 572582 Продается готовый арендный бизнес с 12-летней окупаемостью. Интенсивный трафик, население ЖК 3500 человек Магазин Пятерочка уже открыт. 1. Характеристики помещения: - 2 входа с фасада ЖК + 1 вход с парковки ЖК. - Электричество 80 кВт. - Помещение расположено в центре ЖК. - Визуализация помещения с Нагатинской набережной - Рядом с помещением большая гостевая парковка. 2. Арендатор сетевой продуктовый магазин "Пятёрочка" : - Заключен основной договор аренды. Арендатор вышел на ремонт. - Срок договора аренды 10 лет. Работают с января. - Коммерческие условия: 1-й и 2-й месяцы аренды 850 000 рублей в месяц; C 3-го по 6-й месяц аренды 425 000 рублей в месяц или 2,5 % от ТО; C 7-го по 12-й месяц аренды 850 000 рублей в месяц или 5 % от ТО; С 13-го по 24-й месяц аренды - 1 200 000 рублей в месяц или 5 % от ТО; С 25-го месяца - 1 500 000 рублей в месяц или 5% от ТО. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Индексация по соглашению сторон не более чем на 5%.Объект 572582 Номер объекта: #1/572582/14501