Агентство недвижимости
ID 89126368
Здание, 7 171 м²
Обновлено: сегодня, 08:11
Продается здание (B)
Площадь7 171 м²
Этажность6
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представитель собственника! Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет.
Объект представляет собой отдельно стоящие здание, с арендатором действующей многопрофильной клиникой. заключен договор долгосрочный аренды (20 лет) с федеральной сетью клиник экспертной онкологии Евроонко, входящей в крупный медицинский холдинг Медскан
Ключевые преимущества:
• Долгосрочный арендный договор обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток.
• Высокий потенциал охвата: Расположение в жилом массиве с численностью населения около 303 000 человек гарантирует постоянный спрос на медицинские услуги.
• Специализированная инфраструктура: Здание оснащено всем необходимым для ведения медицинской деятельности, современный ремонт, выполненный в 2020 году, в соответствии с требованиями к медицинским учреждениям.
• Инженерные системы: полномасштабный капитальный ремонт проведен с заменой всех центральных инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, кондиционирование). Установлены новые пластиковые оконные системы.
• Высокая энергообеспеченность: Выделенная электрическая мощность 513 кВт с резервным питанием от дизель-генератора мощностью 320 кВт обеспечивает бесперебойную работу медицинского центра.
• Парковка: Наличие собственной парковки на 20 машиномест повышает удобство для посетителей и сотрудников.
• Земельный участок: Вид разрешенного использования земельного участка 3.4 Здравоохранение, что соответствует функциональному назначению объекта.
Уникальное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении стабильного и перспективного объекта доходной недвижимости в сфере Healthcare real estate.
Для получения подробной информации, финансовой модели и организации просмотра объекта, пожалуйста - свяжитесь с нами любым удобным способом.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
850 000 000 ₽
10 421 571 $
9 122 815 €
Предложите свою цену
Цена за метр118 533 ₽
НалогНДС включен: 141 666 666 ₽
Риелтор