Продается помещение площадью 207,6 м2 на - 1 (подвал) этаже жилого дома. Отличная локация, набережная реки Москва. До м. Киевская 12 мин пешком. Рядом жилые дома и Бизнес Центр. В доме Брендовый бутик Biologique Recherche, мед клиники, стоматологическая клиника доктора Даяна и т.д.
Часть помещения площадью 105 м2 сдан в аренду надежному арендатору. Договор заключен в феврале 2025г. сроком на 10 лет.
Часть помещения площадью 50 м2 арендует Ozon.
Есть свободный блок площадью 50 м2.
Текущий арендный поток составляет 112 500р. в мес.
Минимальный арендный потенциал объекта - 170 000 в мес., годовой арендный потенциал - 2 040 000р.
Звоните, организую оперативный показ.