Name: Продается арендный бизнес, 9 450 м²
Brand: Циан
SKU: 314849097
Price: 1200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 9 450 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеДмитровское шоссеЛенинградское шоссеСАОГоловинскийметро ЛихоборыЛихоборская набережная

Обновлено: вчера, 19:25

Площадь9 450 м²

Этаж1

Прибыль14 500 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

892161 . Имущественный комплекс класса "С" с арендаторами в САО, р-н Головинский. Первая линия. Объект расположен между Лихоборской набережной и СВХ. Развитая транспортная логистика: от ТТК 10 км, до МКАД 15, выезд на Дмитровское, Коровинское и Ленинградское шоссе. 20 минут пешком от станции МЦД-3 Лихоборы. Комплекс зданий состоит из 28 объектов и 6 земельных участков, один из которых в собственности 1,1 Га и четыре в долгосрочной аренде 1,4 Га. Все коммуникации центральные. Круглосуточная охрана, есть видеонаблюдение, пропуская система. Благоустроенная территория. Большая парковка на 450 машиномест. Два КПП. Есть возможность редевелопмента объекта и повышения МАП. Технические параметры: Общая площадь зданий: 9 450 кв. м. Высота потолков: переменная 6 - 7 м. Электрическая мощность: 163 кВт с возможностью увеличения на 600 кВт (2 категории). ЗУ: 2,5 га: 1.1 га - в собственности; 1.4 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка - под эксплуатацию административного здания, здания пром. назначения. Арендный поток: МАП: 14 500 000 р. Расчетная окупаемость: 6,9 лет. Доходность: 14.5 %.