Обновлено: вчера, 14:09
Продается офис (А)
Площадь72 м²
Этаж16 из 29
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый пассивный бизнес !!
самый ВИДовой офис на все знаковые места Москвы: Хоам Христа Спасителя , МГУ, 3 сталинские высотки, Москва-Сити
можно как ГАБ с МАП 275
можно под свой офис : на плане показано максимальная вместимость 16 столов
ГАБ ( готовый арендный бизнес) -общая доходность- 25-35% в год - возможен ГАП 4 200 000.+ рост недвижимости за год
или как ВИДовой офис в комплексе и в этом районе : вид на все знаковые здания Москвы - на знаменитые сталинские высотки , МГУ, Храм Христа Спасителя , Москва-Сити и панораму города !
Можно как готовый арендный бизнес : МАП 275тр , ГАП-3 300 000 в год . + можно увеличить до МАП 350 тр и ГАП - 4,2 млн р.
И еще и сама недвижимость растет в год как минимум больше , чем ставка ДЕПОЗИТА-24%
Панорамное остекления на всю ширину стены офиса - в этом комплексе такие окна только в 1/2 комплекса , в другой половине обычные окна и вид . Во время праздников лучшие виды на САЛЮТ с нескольких точек города из панорамных окон
ПЛАНИРОВКУ можно менять - несущие стены только по периметру,
На настоящий момент возведены стены ( си план ): 3- опен спейс -28 кв м , его можно разбить на приемную и кабинет отделив раздвижной стеклянной перегородкой; 1 и 2 на плане - это два изолированных кабинета по 14 кв м , в т ч один с панорамным остеклением и второй без окна.
Кладовка или мини кухня при входе- К: совмещенные санузел- С
На полу массив ДУБовой доски в модной раскладке ёлочка, стены покрашены в светло-бежевый , кондиционеры .
На первом этаже КАФЕ и супермаркет Мираторг, где можно вкусно перекусить или взять с собой в офис
ПАРКОВКА: бесплатно около дома ( стихийная), подземная (12 -15 тр /мес за 1 место ) или наземная в ГК (200/день).
НИЗКИЕ Коммунальные платежи (8-9 тр/мес
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь72 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 43578941
42 200 000 ₽
496 378 $
446 072 €
Предложите свою цену
Цена за метр586 112 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 43578941