Арт. 91904060 Предлагаем в покупку торговое помещение (ПСН) с арендаторами площадью 759м² в непосредственной близости от метро Жулебино 5 мин пешком. ЮВАО г. Москвы.
Характеристики помещения
Этаж: Цоколь,1 и 2, свободный доступ, Первая линия
Площадь:
Цоколь 284м²
1 этаж 285м²
2 этаж 190м²
Вход: Отдельный с улицы и со двора (Разгрузка/Погрузка)
Окна: Большие
Планировка: Функциональная
Вытяжка: Приточка (с подогревом), Вытяжка есть
Мокрые точки: Свой С/У
Высота потолков: 3,5м
Электричество: 65кВт на здание, увеличение обсуждаемо
Ремонт: От арендаторов
Арендаторы:
Цоколь - Союзцветторг, МАП 418 400руб
1й этаж - пока без арендатора (Ранее был магазин Ремит), МАП 1 140млн. руб
2й этаж - магазин спортивного питания 85 000 руб, Склад 40 000 руб
Договора заключаются от 11месяцев, ДДА. Индексация около 10%. Аренда УСН.
Парковка: Есть 20м/м, так и для грузового транспорта
Окружение: Торговый центр находится в жилом густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, в 15-ти подъездном доме, в непосредственной близости к станциям метро Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект, транспортные остановки
Идеально подходит: Торговое, Офис, штаб квартира и др
Возможна покупка частями:
Цоколь 50млн. руб
1й этаж 100млн. руб
2й этаж 30млн. руб