Name: Продается свободное назначение (B+)
Brand: Циан
SKU: 315646849
Price: 19000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 71 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОХорошевскийметро Беговая1-й Магистральный тупик

Обновлено: вчера, 18:11

Площадь71 м²

Этаж1 из 8

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается ГАБ с Окупаемостью 6,5 лет! Помещение свободного назначения с ремонтом в БЦ "B+" класса "Магистраль Плаза" Расположен БЦ в 200 метрах от ТТК и 50 метрах от Звенигородского шоссе. 1 этаж 8-и этажного торгово-офисного комплекса. На 1 этаже расположены рестораны общественного питания и торговые магазины. В помещении находится клиника аппаратной косметологии. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Здание полностью функционирует. Охраняемый большой паркинг по периметру БЦ. — Арендатор крупная сетевая компания. — Ежегодное подорожание БЦ при полноценном заселении. — Возможна продажа объекта как готовый арендный бизнес. — Удобное расположение помещения(в 20 метрах от главного входа в БЦ) — Свежий апрельский ремонт 2025 года, что исключает дополнительные затраты. — Стабильный ежемесячный доход. — МАП: 170 000 ₽ — ГАП: 2 040 000 ₽ — Индексация: 10% — Окупаемость: 6,5 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организовать оперативный выезд на объект. Звоните!)