Name: Продается свободное назначение, 45 м²
Brand: Циан
SKU: 315769910
Price: 16500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 45 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАООбручевскийметро Университет Дружбы Народовулица Саморы Машела

Обновлено: 2 апр, 18:07

Площадь45 м²

Этаж1 из 15

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ окупаемость 9 лет! Цена снижена! 46 кв. М 1й этаж жилого дома ул. Саморы Машела 4к5 Свой отдельный вход ( не рядом с подъездом) Место под вывеску. ( 2 шт над входом и с торца) Эл-во 5-60 кВт! Две мокрые точки. ( можно сделать больше) Можно жить ( апарты с отдельным входом) или использовать как инвестицию МАП ( месячный арендный поток) 120 000р с ежегодной индексацией 7% Цена 17 млн ( рынок 19-20) Окупаемость при данной цене и ставке аренды 9 лет! Сдано сетевому пивном магазину. С правом субаренды. ( ещё три суб. арендатора) Также подходит под ПВЗ Озон, Аптеку, Мед. лабораторию, салон красоты, апартаменты посуточно, мини алкомаркет. Если захотите поменять арендатора Рядом НИИ Мозга, Главная клиническая больница, РУДН. (университет дружбы народов) РНИ им Пирогова. ( мед.институт) Очень много жителей этого района, сотрудников, студентов и работников этих институтов ежедневно проходят и проезжают мимо входа в это помещение. Центральная улица внутри района, самый удобный въезд - подъезд к домам и институту. Отсутствие конкуренции( других коммерческих помещений в этой локации) Шаговая доступность Метро Тропарево 12 мин, 10 минут Метро Университет Дружбы Народов Продажа от физического лица, возможна ипотека Нас могут искать: ГАБ, готовый арендный бизнес, офис, салон красоты, детский центр, медицинский центр, студия, помещение свободного назначения, салон красоты, банк, страховая, автошкола, аптека, мед центр, хостел, гостиница, пункт выдачи, стоматология, мед. лицензия, алкогольная лицензия, красное белое, винлаб, бристоль, градусы, озон, валдберис, авито доставка, яндексмаркет, постомат, массажный салон, инвитро, центр анализов, стрит ритейл