Агентство недвижимости
Склад, 1 486 м²
Обновлено: 30 апр, 18:32
Продается склад (B+)
- Новорязанское шоссе22 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе20 км от МКАД
Площадь1 486 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков80.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 384035. KULAKOVO PARK: ВАШ КЛЮЧ К УСПЕХУ В ЛОГИСТИКЕ И ПРОИЗВОДСТВЕ
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Раменский район, д. Кулаково эпицентр деловой активности Подмосковья. Всего 22 км по Новорязанскому шоссе отделяют вас от МКАД и прямых дорог в Москву. Близость к аэропорту Жуковский (9 км) и соседство с ключевыми логистическими узлами Лемана Про, Холодильник.ру и сортировочным центром Ozon открывают безграничные возможности для развития вашего бизнеса.
ПРЕИМУЩЕСТВА, ПРЕВОСХОДЯЩИЕ ОЖИДАНИЯ:
Универсальность модулей: Забудьте о компромиссах! Создайте идеальное пространство, объединив склад, производство, офис или шоу-рум под одной крышей.
Гибкость планировок: Разделяйте или объединяйте модули, подстраивая площадь под любые задачи вашего бизнеса.
Автономность и приватность: Индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации для каждого собственника при разделении блока ваша территория, ваши правила.
Безупречная логистика: Собственная погрузочная зона в каждом модуле, рассчитанная на все типы грузового транспорта.
Продуманная парковка: Дополнительные парковочные места для легкового и грузового транспорта с высоким коэффициентом на всей территории Kulakovo Park.
Антресоль по вашему проекту: Модифицируйте антресоль, чтобы увеличить полезную площадь мезонина под конкретные технические и функциональные потребности вашего бизнеса.
Современная архитектура: Kulakovo Park это гармония функциональности и эстетики, органично вписанная в окружающую среду.
Надежное управление: Собственная управляющая компания обеспечивает круглосуточное обслуживание и профессиональную эксплуатацию территории парка.
Инвестиционный потенциал: Kulakovo Park это высоколиквидный проект, способный приносить до 20% годовых.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
7 минут пешком до остановки автобусов "Чулково-1".
15 минут на фирменном шаттле до станции МЦД-3.
20 минут на автомобиле до МКАД.
Открытие нового участка Новорязанского шоссе (трасса М-5) в ноябре 2024 года позволит разгрузить Рязанское шоссе.
ЦИФРЫ, ГОВОРЯЩИЕ ЗА СЕБЯ:
23 здания формата Light Industrial.
743 м² минимальная площадь 1/2 модуля с мезонином.
II квартал 2024 начало строительства.
II квартал 2025 готовность.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Крупные скидки для оптовых клиентов при покупке 5 и более блоков от 7 430 м².
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
20 кВт электроснабжение на модуль.
80 кВт/час теплоснабжение на модуль.
Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация и ливневая система.
Центральные системы коммуникации: оптоволоконная связь, системы оповещения и пожарной безопасности.
Внутреннее и уличное светодиодное освещение. Навигация по комплексу.
Общая площадь участков: 7 Га.
300 парковочных мест.
30 000 м² общей площади.
КОММУНИКАЦИИ:
Снаружи блока:
Газовое отопление.
Мобильная тепловая установка с 2 газовыми котлами (80 кВт/час на блок: 2 x 40 кВт).
Электричество (20 кВт на блок).
Водоснабжение (заведение воды от общей системы в санузел блока и к системам пожаротушения).
Ливневая канализа
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Кулаково Парк
- Год постройки2024
- Тип зданияИндустриальный парк
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь1 486 м²
Автономное отопление
Сигнализация
148 600 000 ₽
1 823 463 $
1 600 655 €
Предложите свою цену
Цена за метр100 000 ₽
НалогНДС включен: 24 766 666 ₽
