Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 216 м²
Обновлено: 9 апр, 19:03
Продается арендный бизнес, 216 м²
Площадь216 м²
Этаж4
КатегорияАрендный бизнес
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ППА нежилого помещения 216 м² в центре Москвы доходный арендный бизнес (хостел)
Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, д.10, стр.1
Объект: нежилое помещение, 4-й этаж
Площадь: 216 м² (кабинетная планировка)
Высота потолков: 3,5 м
Вход с лестничной клетки, есть лифт
Преимущества объекта
Доходный арендный бизнес помещение полностью сдано в аренду под хостел.
Стабильный арендатор уже 5 лет, аренда 385 000 руб./мес., индексация 5% в год.
Выгодное расположение 9 минут пешком до площади трех вокзалов, метро Красные ворота (490 м), Комсомольская (720 м).
Свободное назначение идеально подходит под гостиницу, хостел, медицинский центр, стоматологию, детский центр и др.
Развитая инфраструктура центр Москвы, бизнес-окружение, кафе, банки, магазины.
Высокие потолки (3,5 м), кабинетная планировка, лифт.
Дом на реставрации фасада объект приобретает дополнительную привлекательность.
Условия продажи
Стоимость продажи ППА: 28 500 000 руб. (оплата сразу).
Оставшаяся сумма: 27 000 000 руб. в рассрочку на 7 лет (платеж в Департамент Имущества 350 000 руб./мес.).
Доходность объекта 4,62 млн руб./год, аренда уже покрывает платежи.
Потенциал роста аренды с учетом индексации объект полностью окупается за 10 лет, что делает его выгодным инвестиционным активом.
От собственника. Без комиссии.
Просмотры по договоренности.
Отличный вариант для инвестиций сдаваемый в аренду объект в центре Москвы с надежным арендатором!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
28 500 000 ₽
349 723 $
306 990 €
Предложите свою цену
Цена за метр131 945 ₽
НалогУСН