Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 2 323 м²
Обновлено: вчера, 12:14
Продается здание (А)
Площадь2 323 м²
Этажность6
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается бизнес-центр класса А у метро Кропоткинская | 2 323 м² | 6 этажей
Премиальная локация
- 5-7 минут пешком от метро Кропоткинская
- В окружении административных и жилых объектов премиум-класса
- Юридически интегрирован в элитный жилой комплекс
Технические характеристики:
- Общая площадь: 2 323 м²
- Этажность: 6
- Год постройки: 2003 (капитальный ремонт)
- Паркинг: 8 охраняемых подземных мест
Инфраструктура бизнес-класса:
- Центральное кондиционирование
- Лифты Otis с интеллектуальной системой управления
- Приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем
- Оптоволоконные линии (высокоскоростной интернет)
- Система видеонаблюдения и безопасности
Коммерческий потенциал:
- Успешно функционирует как офисный центр
- Первый этаж с отдельным входом идеален для ресторана или кафе премиум-класса
- Эксплуатируемая кровля возможность создания лаунж-зоны или элитного пространства
Высокий доходный потенциал:
- Прогнозируемая доходность: 78 млн руб./мес.
- Первый этаж адаптирован под ресторанный бизнес (легко изменить назначение).
- Все арендаторы на краткосрочных договорах — гибкость в управлении и быстрый перезапуск проекта.
Уникальные возможности:
- Редизайн под бутик-отель, апартаменты премиум-класса, медицинский центр или офисы высшего уровня.
- Минимальные вложения — объект полностью готов к эксплуатации.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали!
Агентов прошу не беспокоить.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 097 000 000 ₽
13 058 902 $
11 401 395 €
Предложите свою цену
Цена за метр472 235 ₽
НалогНДС включен: 182 833 333 ₽