Name: Продается свободное назначение, 65 м²
Brand: Циан
SKU: 316861464
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 65 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОСоколметро СоколНовопесчаная улица

Обновлено: 30 апр, 12:08

Площадь65 м²

Этаж1 из 8

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается нежилое коммерческое помещение площадью 65 м², расположенное на 1-м (высоком) этаже кирпичного сталинского дома по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, д. 18. Высокие потолки 4,5 метра придают пространству ощущение простора и позволяют эффективно использовать вертикальное пространство. • Отдельный вход с улицы, обеспечивающий независимость и удобство доступа для посетителей. • Два автономных помещения с отдельными входами и санузлами, что позволяет использовать их как вместе, так и раздельно. • Планировка: Первое помещение включает коридор (9,5 м²), две комнаты (10,2 м² и 24,2 м²) и санузел. Второе помещение представляет собой двухуровневое пространство с увеличенной полезной площадью: на первом уровне — коридор (5,2 м²) и комната (10 м²); на втором уровне — дополнительная комната, созданная благодаря высоким потолкам. • Престижное расположение в районе Сокол, известном своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, 5 минут пешком до станции М. Сокол", а также близость к станциям М. Аэропорт и М. Октябрьское Поле. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, банки, парки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни и успешного бизнеса, остановки общественного транспорта. • Удобный выезд на Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе и Третье транспортное кольцо (ТТК). Возможности использования: • Как собственный бизнес: идеально подходит для многих видов деятельности, офиса, мастерских, широкий спектр использования. • Инвестиции: возможность сдачи в аренду одному или нескольким арендаторам, обеспечивая стабильный доход. • Комбинированное использование: использование одного помещения для собственного бизнеса, второго — для сдачи в аренду. Важная дополнительная информация: В помещении ранее произошло возгорание, в результате чего остались следы копоти, на данный момент отсутствует электричество. Однако конструктивные элементы не пострадали, и помещение готово к проведению косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды. ________________________________________ • Цена: 26 000 000 рублей. • Форма собственности: юридическое лицо. • Срок владения: с 2001 года. • Продажа: от собственника, без посредников. Это предложение в одном из лучших районов Москвы сочетает в себе престижное расположение, функциональность и инвестиционную привлекательность.