Агентство недвижимости
Документы проверены
4-комн. квартира, 126,8 м²
Обновлено: 28 мар, 19:28
Только на Циан
Продается 4-комн. квартира, 126,8 м²
Общая площадь126,8 м²
Жилая площадь61,9 м²
Площадь кухни22,2 м²
Этаж6 из 10
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Светлая уютная квартира в новом доме!
Распашонка, 2 большие лоджии. Окна выходят на север и юг. Вид на храм и в сторону Серебряно-Виноградного пруда.
Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания.
Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей.
Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. "Динамо"), введен в эксплуатацию в мае 2017 года.
Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%.
В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2025 года.
- Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой;
- Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова;
- Огороженная территория;
- Эксклюзивный архитектурный облик дома;
- Большая площадь остекления квартир;
- В каждой квартире балкон или лоджия;
- Высота потолков от 3 до 5,7 м;
- На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами;
- Конструктивный материал дома монолит/кирпич;
- облицовка керамогранит с отделкой стройдекором.
Показы очень оперативно- живу в этом доме!
Напишите автору
У вас есть скидки?Хочу посмотретьСвяжитесь со мной
или узнайте подробности по телефону
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
126,8 м²
Жилая площадь
61,9 м²
Площадь кухни
22,2 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Наземная
Расположение
циан.ипотека
20%
171 576 ₽
285 960 ₽
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
29 960 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за метр236 278 ₽/м²
Условия сделкидоговор ЖСК
Ипотекавозможна