Участок, 12,8 сот.
Обновлено: 22 мар, 13:22
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12,8 сот.
- Ленинградское шоссе22 км от МКАД
- Новосходненское шоссе22 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково5 мин.
- Фирсановская10 мин.
- Сходня17 мин.
Площадь участка12,8 сот.
Статус участкаИЖС
В помощи Агентов не нуждаюсь!
Выход на сделку не ранее 16.08.25г (истекает срок в 3 года владения после передачи по дарственной от отца сыну).
12,8 соток Московской земли и жилым домом с Московской пропиской.
г.Москвы, ЗелАО (станция Малино, до м. Ховрино 30 минут на МЦД-3).
ГАЗ - в 2 метрах от забора магистральная газовая труба (см фото).
ВОДА - в 4 метрах от забора колонка с городским водопроводом (см фото) есть разрешение на подключение.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО заведено на участок (можно увеличить мощность, подстанция в 50м, столбы до учпстка в наличии).
Отличная инвестиция, возможно изменени вида разрешенного использование для организации разного рода бизнеса.
На участке ветхий дом, его можно снести и построить новый без дополнительных разрешений на том же пятне застройки (9,5х8 метров). По реконструкции и строительству вне пятна застройки есть ограничения, но все решается по дачной амнистии.
Участок прямоугольной формы, огорожен глухим забором 2 метра (есть ворота и две калитки на обе стороны улиц).
Границы с смежными участками отсутствуют!
До участка есть асфальтированная дорога, Московское ЖКХ все обслуживает вовремя, дороги чистятся круглогодично.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: под застройку.
10 мин пешком есть школа, колледж и ФОК с бассейном (см фото)
Городские службы работают хорошо: например скорая приезжает за 15 минут, в отличии от нескольких часов в Московской области.
Полиция патрулирует поселок постоянно (патрульную машину вижу несколько раз в течении дня).
Соседи живут круглогодично.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
12,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 9 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
под застройку
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
12 800 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку1 000 000 ₽/сот.
СобственникID 388659
- Предоставил паспорт