Участок, 35 сот.
Обновлено: сегодня, 17:55
Только на Циан
Продается участок, 35 сот.
- Новорижское шоссе22 км от МКАД
- Волоколамское шоссе25 км от МКАД
Участок 35 соток на опушке леса
Площадь участка35 сот.
Зем.участок (лесная поляна) - единственно продаваемый в к\п СНП "Лира С". Первая продажа с 2003г. Участок де юре: 35,а де факто:40 соток. Чистые документы(покупателю будут отданы оригиналы правоустанавливающих документов).
На границе-вековые сосны и ели в районе Николиной горы-одно из самых охраняемых мест в Подмосковье,18 км от МКАД Новорижского шоссе(указатель на дер.Чесноково и Школу права и экономики), далее ехать1.5 км по частной асфальтированной дороге СНП "Лира С" до участка через два шлагбаума и одно КПП.
В ЕГРН-нет пересечений с землями лесфонда (для инфо: большая часть лесных участков и у воды имеют ограничения на строительство по ГПЗУ).
ГПЗУ на продаваемый участок - отличный, без каких-либо ограничений с правом строительства на участке с отступом 3 метра от его границ (при покупке на 2-х владельцев можно отмежевать участок и строить 2 жилых дома с хоз.постройками, вкл. гараж, баню и т.д).
Два проезда к участку :
- с Новорижского шоссе 18 км по указателю на дер.Чесноково по частной дороге СНП" Лира С" через 2 шлагбаума и 1 КПП,
- через Ильинское шоссе мимо парка:"Масловский лес"через 2 КПП (продаваемый участок ок. 2.5 км от парка).
Участок граничит с одним соседом, а по двум сторонам с лесом.
Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, респектабельные соседи, охраняемая территория с подъездами с двух шоссе через КПП. Все участки в окружении застроены!
КЛХ МО провел в 2025г. чистку леса от границы участка, до 50 метров вглубь, обеспечив приятное соседство с чистым лесом.
Земельный участок в одних руках в собственности с 2003г. Возможна аренда граничащего с участком леса.
На расстоянии 1.5 км. от участка находится гимназия права и экономики для детей 5-17 лет.
Газ по границе участка, электричество(россети): 15 Квт, кабельный интернет и городской тел-возможны.
Покупая данный земельный участок на опушке леса, покупатель приобретает:
- идеальную экологичность места нахождения объекта (абсолютная тишина, не пролетают самолёты, вблизи 2-3 км - нет вышек, чистейший воздух (хвойный лес) рядом строек- нет, белые грибы и опята на границе участка и в 10-50 метрах от него;
-гарантию продавца по чистоте сделке (земельный участок в одних руках более 20 лет,
оригиналы правоустанавливающих документов, отсутствие как споров с соседями о границах участка, так и нет дефекта воли продавца на его продажу).
Все документы чистые и полностью собраны. Быстрый выход на сделку.
Участок удобной для строительства - формы и готовый для начала стройки и проведения ландшафта, на участке есть вагончик для строителей(см.видео) и уложены аэродромные плиты для грузового транспорта. Для данного участка есть эксклюзивный строительный рабочий проект на дом, вкл.теннисный корт, бассейн,гараж и т.д.
Показ и дополнительные фото по договоренности.
Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас!
Цена участка: 82 млн.руб.,торг возможен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
35 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
82 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за сотку2 342 857 ₽/сот.
СобственникID 99307538
- Предоставил паспорт