Участок, 5 сот.
Обновлено: 10 апр, 04:29
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5 сот.
- Киевское шоссе2 км от МКАД
- Сколковское шоссе11 км от МКАД
- Румянцево9 мин.
- Саларьево7 мин.
- Филатов Луг9 мин.
Площадь участка5 сот.
Статус участкаСадоводство
Звоните, прочитав до конца.
Преимущества:
- Московская прописка - возможна.
- Водопровод (центральное водоснабжение, круглогодичное).
- Газ (по краю участка).
- Сточная канализация (по краю участка).
- От Киевского шоссе до ворот СНТ проложена городская улица (с тротуарами и освещением).
- Зимой дороги по СНТ чистятся.
- СНТ с охраной, активно застраивается домами для круглогодичного проживания.
- Один владелец, наследство с 2020 года.
- Свободная продажа.
- На участке - двухэтажный садовый дом 43,2м - три комнаты и кухня-терраса (можно и дальше использовать как дачу, гостевой дом, сарай... или переделать во что-то ещё... да хоть снести, если будет мешать строительству нового дома).
- 1 км. от МКАД.
- 1 км. от Киевского шоссе.
- 1 км. от метро Румянцево.
- Недалеко Бизнес-парки G10 (1км) и Румянцево (1км), МЕГА Теплый Стан (3км), Салярис (2км), Фудсити (1км), несколько стройрынков (Строймастер, Славянский мир и др.) - в пешей доступности...
Недостатки:
- Сточная канализация не избавляет от необходимости в септике (хотя и существенно облегчает его обслуживание, после септика вода - в канализацию).
- Дом и пара сараев на участке (если их всё же сносить)
Почему не провёл газ и сточную канализацию? Можно было бы провести в уже стоящий дом (газ) и в удобное для этого дома (септик и сточная канализация) место на участке, но... ведь купивший участок будет себе (скорее всего) строить капитальный дом для проживания, а где ему будет удобно делать входы газа и СК? И не помешает ли (скорее всего) уже сделанное...
Оправданность цены: если заказывать монолитный дом на монолитном фундаменте "под ключ" в достойной компании (с чистовой отделкой и всем газо/водо/вент-оборудованием), прибавить стоимость участка, подключение к недостающим коммуникациям, добавить пару миллионов "на то, на сё" - итоговая цена получится на треть, а то и вполовину меньше, чем те дома, что в этом месте продаются. Кроме того, Вы будете уверены в отсутствии скрытых косяков и Вас не будут грызть мысли о причинах, по которым предыдущий владелец предпочёл съехать оттуда... Лично я никогда не куплю построенный кем-то дом с неизвестно где накосяченным... Так что этот участок - для того, кто будет тут именно жить в самолично (либо с помощью специально обученных людей) принятом у строителей доме.
Дополнительный прикол: на краю участка теперь стоит столб с освещением дорожки, да так, что треть участка (по логике, именно там место для машины) имеет подсветку "как днём".
Агентов (Этажи, Валдис, Самолёт и прочие) с предложениями услуг - просьба не беспокоить, только потратите своё и моё время.
Только агентам покупателя имеет смысл звонить мне (с).
Звонить с 12 до 23. Если на смогли дозвониться (допустим, телефон занят) - я перезвоню (не надо жаловаться на недоступность, я же могу быть на работе) и/или пишите в чате тут.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 29 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
12 000 007 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку2 400 001 ₽/сот.
СобственникID 57967983
- Предоставил паспорт