Аренда офисов в бизнес центре в районе Беговой в Москве

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе САО. Культурно-деловой комплекс «Большевик» расположен на Ленинградском проспекте, в десяти минутах ходьбы от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда можно с комфортом на аэроэкспрессе доехать до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 2 км, до Бульварного – 2,8 км, до Манежной площади вблизи Кремля – 3,9 км. К зданиям удобно подъезжать на автомобиле со стороны ТТК, проехав по Ленинградскому проспекту всего 550 метров. Офисный комплекс на 6 га в стиле лофт – это результат реновации знаменитой кондитерской фабрики «Большевик», основанной в 1855 году французом Адольфом Сиу. В 1884 году завершилось строительство главного корпуса. Фабрика поставляла сладости Российскому Императорскому Дому. В 1994 году предприятие было продано французской продовольственной компании Danone, в 2005-м ее приобрел американский холдинг Kraft Foods, а в 2012 году – российские инвестиционные компании O1 Properties и Tactics Group. Красные кирпичные фасады заводских корпусов 19 века были бережно сохранены и отреставрированы. Проект разработан в британском архитектурном бюро John McAslan + Partners. Подземный и наземный паркинг предоставляет посетителям и арендаторам 900 машиномест. Парковочный коэффициент – 1:90. Ландшафтное озеленение с обустройством парка, газонов и цветников охватит 2 га. Весь проект реализуется в три этапа. Фаза 1а – офисные строения №№1, 2 и 3 (первая линия Ленинградского проспекта) арендуемой площадью 9200 кв. м (2016). Фаза 1b (вторая линия проспекта) – офисные корпуса №№4, 5, 6, 14, 15 и 18 арендуемой площадью 19700 кв. м (2016). Фаза 2 – офисные строения 10, 17, 19, 20, 21 арендуемой площадью 32000 кв. м (2019) и корпуса с апартаментами №№9, 8 и 35 площадью 13704 кв. м (2018). Якорными арендаторами стали корпорация Google, французский холдинг Publicis Groupe, российские компании «Родная речь» и VivaKi Russia. В офисном комплексе «Большевик» отдано предпочтение открытой планировке помещений. Стиль loft воплощен в кирпичных стенах, высоких арочных потолках (от 3 до 4,5 м), больших панорамных окнах. В аренду сдаются офисные блоки и open-space помещения от 300 до 15000 кв. м. Внутренняя инфраструктура включает: кафе, столовую, ресторан, буфет, торговую зону с магазинами, отделение банка. Открыта гостиница, фитнес-клуб и центр косметологии, работает Музей русского импрессионизма. Базовая арендная ставка включает коммунальные расходы (кроме электроэнергии). Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и НДС. офисы в бизнес центре в Аренду в районе Беговой в Москве - Большевик.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савёловская» от делового центра шестьсот метров – дорога до офиса займет порядка десяти минут. Бизнес-центр расположен удачно для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. За три минуты на машине можно доехать до Белорусского вокзала, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Респектабельное современное пятнадцатиэтажное здание 2006 года постройки с большой площадью панорамного зеркального остекления и светлыми фасадами из керамогранита. Общая площадь – 37815 кв. м. В здании яркая архитектура и высокий уровень технических характеристик сочетаются с полной автоматизацией систем управления. В помещения подведены оптоволоконные сети от нескольких провайдеров – арендаторы обеспечены высокоскоростным интернетом и бесперебойной телефонной связью. Формировать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают спринклерные системы с оповещением. В здании девять бесшумных лифтов OTIS. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, вход в офисы происходит с использованием электронных систем контроля доступа. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 177 кв. м и открытые этажи до 3517 кв. м с высококачественным евроремонтом, готовые к въезду. Подземный многоуровневый паркинг на 233 машиноместа, наземная парковка на 74 автомобиля. На территории здания есть большая столовая с недорогими обедами, а также кафе, ресторан, торговая зона и отделения банков. В холле – банкомат и терминал оплаты. В семистах метрах от офисного здания расположен ТЦ «Савеловский» (магазины одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны). В числе арендаторов бизнес-центра – крупные холдинги. Аренда – напрямую от собственника. В ставку включен НДС, а также расходы на уборку и охрану. Отдельно оплачивается техническое обслуживание и коммунальные платежи (в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций). Срок аренды является предметом переговоров. При заключении договора взимается предоплата за два месяца. Сдаются офисы в бизнес центре - Северное Сияние.

Бизнес-центр класса «В+» Беговом районе САО. Бизнес-центр RGR Plaza («РГР Плаза») находится в семи минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Близость вокзала будет удобна сотрудникам арендаторов, живущим в пригородах, а также полезна наличием аэроэкспрессов, которые курсируют каждые полчаса до аэропорта Шереметьево (время в дороге – 35 минут). Рядом проходят: Ленинградский проспект, ТТК и Садовое кольцо, что определяет главное преимущество расположения здания для владельцев личного автотранспорта. Расстояние до МКАД по Волоколамскому шоссе – 14 км. В состав офисного центра RGR Plaza входят два современных, технологичных и ярких строения: четырехэтажное желтое №1 и восьмиэтажное белое №2 (к последнему пристроен оранжевый трехэтажный «куб» с оригинальным ассиметричным витражным остеклением фасадов). Климат в помещениях поддерживается центральными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры: Билайн, MSN и Комстар. Обеспечена многоуровневая система безопасности с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускным режимом доступа с электронным контролем. Установлены четыре лифта Kone. Наземный паркинг вмещает 70 автомобилей. В обоих строениях RGR Plaza кабинетная планировка офисных помещений. В корпусе №1 вдоль коридоров располагаются отдельные комнаты от 12 до 65 кв. м. В корпусе №2 можно снять офисы от 15 до 50 кв. м (большинство комнат имеет площадь 24-26 кв. м) или объединенные офисные блоки, а также торговые площади и помещения свободного назначения на первом этаже. Высота потолков – 3 м. В краткосрочную аренду предоставляется конференц-зал на 40 человек, оборудованный плазменной панелью, радиомикрофоном и проектором. За столом в комфортных кожаных креслах могут разместиться до двадцати участников мероприятия. В холле расположена стойка ресепшн. В здании работают: ресторан, кафе, минимаркет, буфет. Установлен банкомат, платежный терминал и вендинговый автомат. Рядом расположен продуктовый магазин. В стоимость аренды включены все расходы, кроме телефонии и интернета. При необходимости предоставляется юридический адрес. Снять офис в бизнес центре - RGR Plaza (РГР Плаза).

Офисный центр в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савеловская», расположенной в километре от бизнес-центра, можно дойти пешком за пятнадцать минут. Рядом с метро находится Савеловский вокзал, от которого отправляются пригородные поезда на север Московской области. Станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал, от которого обеспечивается быстрое сообщение на аэроэкспрессе с аэропортом Шереметьево, расположены в 1,5 км. Рядом проходят важные транспортные артерии города: улицы Бутырская, Новослободская и 1-я Тверская-Ямская и Ленинградский проспект. Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 500 м, до Садового кольца – 2,5 км. Бизнес-центр располагается в одном из административных корпусов бывшего издательского комбината «Правда», который был возведен в 1934 году (архитектурный стиль – конструктивизм). Железобетонное строгое здание высотой 12 этажей отличается пропорциональными формами. Общая площадь – 19438 кв. м. В 2000-х в корпусе был произведен внутренний ремонт и обновлено инженерное оборудование (отопление, электричество, водоснабжение, и канализация). В бизнес-центре работают все инженерно-технические системы. Вход – через контрольно-пропускной пункт по магнитным пропускам. К услугам арендаторов просторные офисные блоки от 111 до 5000 кв. м коридорно-кабинетной планировки. Некоторые помещения имеют классическую офисную отделку, другим может потребоваться косметический ремонт, на время которого предоставляются арендные каникулы. Перед зданием расположены общегородские парковочные места, а на внутренней территории есть огороженная шлагбаумом небольшая автостоянка. В бизнес-центре работает кафетерий, предлагающий домашние обеды по бюджетным ценам. В шаговой доступности – салон красоты, супермаркет, отделения банков, фитнес-клуб, цветочный магазин и аптека. У ближайшей станции метро «Савеловская» расположен ТЦ «Савеловский» с множеством магазинов. Отдельно оплачиваются услуги интернета и телефонии, электроэнергия и уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Срок минимальной аренды – 11 месяцев. Предоплата взимается за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр в Бумажном проезде, 14с2 находится по адресу Москва, Бумажный проезд, 14С2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская». Здание площадью 56 137 м², 1963 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 33 места, в здании есть столовая, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ в Бумажном проезде, 14с2. Арендная ставка составляет от 16 557 до 28 235 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Правда находится по адресу Москва, улица Правды, 24, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 19 631 м², 1934 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 474 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Правда. Арендная ставка составляет от 37 384 до 60 750 ₽ за м² в год.

Многофункциональный комплекс «Монарх» располагается в САО Москвы, в районе Беговой, на Ленинградском проспекте, 31А, рядом с улицами Беговая, Новая Башиловка, в девятистах метрах от метро «Динамо», в двухстах метрах от остановки «1-й Боткинский проезд», недалеко от развязки ТТК. Комплекс состоит из трех зданий высотой до 38 этажей общей площадью 167 826,1 кв. метров, которые были возведены в 2009 году, и располагаются на участке размером 2,36 га. В МФК «Монарх» есть десять входов, 14 лифтов, 2 эскалатора, выделенные линии АТС, свободный Wi-Fi, зона ресепшн, круглосуточный пост охраны, трехуровневая подземная парковочная зона для 700 автомобилей, гостевая наземная парковка, велопарковка. Инфраструктура комплекса включает в себя 12-этажный пятизвездочный отель, круглосуточно работающий фитнес-центр, несколько спортивных клубов, рестораны, кафе, бары, кофейни. Здесь работает множество различных организаций - банковские учреждения, студии веб-дизайна. продуктовый супермаркет, аптеки, спортивные ассоциации, салоны связи, бутики обуви и одежды, магазины мебели, дверей, подарков, сувениров, антиквариата, медицинские центры, салоны красоты, ателье, химчистка, парикмахерская, автомойка. Рядом находятся бизнес-центр «Царская площадь», Управа района Беговой, детский театр «Клякса», театр классического балета, театр «Ромэн», Культурный фонд Лещенко, музей русского импрессионизма, спорткомплекс «Крылья Советов», отделение Сбербанка, супермаркеты, кафе, рестораны, Грушевая аллея, Петровский парк. К услугам арендаторов - офисные помещения класса А и торговые площади с высокими потолками и сплит-системами кондиционирования. Предлагаются различные варианты планировок и отделки (в том, числе помещения с дизайнерским ремонтом). Возможны перепланировка помещений, аренда торговых помещений с отдельными входами и индивидуальный ремонт. НДС входит в арендную ставку.

Административное здание в Беговом районе в Северном округе Москвы (САО). От ближайшей станции метро «Савёловская» до офисного центра 250 м – пешком до офиса можно дойти не более чем за пять минут. Здание отличается удобным расположением для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады, с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости находится Савёловский железнодорожный вокзал. Железобетонное двенадцатиэтажное здание, построенное в 1963 году в стиле, характерном для административных сооружений брежневской эпохи. В начале 2000-х годов комплекс был переоборудован под офисный центр. Общая площадь – 9815.6 кв. м. В отдельных помещениях установлены сплит-системы кондиционирования. Бизнес-центр находится под охраной, вход по пропуску – через КПП. К услугам арендаторов отдельные офисы от 18 кв. м и крупные блоки площадью до 5000 кв. м. Офисные помещения отличаются классической коридорно-кабинетной планировкой и полностью готовы к въезду новых арендаторов. В здании есть просторные деловые площади открытой планировки с предчистовой отделкой. Инфраструктура. Небольшой наземный охраняемый платный паркинг. На первом этаже работают кафе и столовая. Район отличается хорошей инфраструктурой – в двухстах метрах от бизнес-центра расположен ТЦ «Савеловский», включающий в себя торговую галерею с магазинами различного профиля, а также кафе и рестораны. Аренда предлагается напрямую от собственника. НДС, расходы на уборку, охрану, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи (кроме электроэнергии и услуг связи) включены в ставку. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц.

Девятнадцатиэтажное здание бизнес-центра Yamskoe PLAZA относится к офисным комплексам класса «премиум». Это монолитно-каркасное сооружение, имеющее эркерное основание и фасад, оформленный при помощи видового остекления, что обеспечивает отличное естественное освещение внутренних комнат. В ночное время здание выглядит особенно эффектно благодаря внешней подсветке. Внутренние помещения центра — входная группа, холл, вестибюли и коридоры, а также зона ресепшн оформлены в современном стиле high-tech. При отделке здания использованы дорогие натуральные материалы. Площади, предлагаемые в аренду, имеют как традиционную систему офисного размещения, так и планировку в стиле open space. К услугам арендаторов кабинеты с готовым оформлением, а также помещения под отделку, дающие возможность обустроить офис в соответствии со спецификой деятельности компании. Общая площадь офисного здания – 24238.7 кв. м. Высокотехнологичные инженерные системы жизнеобеспечения создают комфортную среду для эффективной работы. В здании работает четыре высокоскоростных лифта, предусмотрена централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Внутри помещений бизнес-центра, а также по его внешнему периметру установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, налажена система безопасности, доступ в здание контролируется службой охраны. Установлены системы пожарной и тревожной сигнализации. Автотранспорт можно оставлять на двухуровневой подземной парковке вместительностью 60 машиномест, оборудованной по системе Klaus. Для работников и посетителей в здании работает кафе и столовая. В помещении бизнес-центра располагается СПА-салон, а также центр психологической разгрузки и релаксации. В шаговой доступности от Yamskoe PLAZA находятся многочисленные банковские отделения, аптека, стоматологическая клиника. Отдохнуть можно в ближайшем боулинг-клубе или развлекательном центре. Большое количество кафе и ресторанов на прилегающих улицах предоставляют возможность проведения бизнес-встреч и переговоров. Переговорные комнаты расположены также непосредственно в здании центра. Solutions-Yamskoe PLAZA имеет удобное расположение как для владельцев личного, так и для пользователей общественного транспорта – недалеко находятся остановки автобусов и троллейбусов, проходит улица Бутырский Вал, ТТК и дублер Ленинградского проспекта.

Бизнес-парк расположен в Береговом районе Северного административного округа Москвы. Он был созданный на базе бывших промышленных помещений в 2007 году. Общая площадь строений, расположенных на территории - более 50000 кв.м. Транспортная доступность здания обеспечивается его удачным расположением вблизи оживленных автомагистралей – Ленинского проспекта и ТТК. Ближайшие станции метро «Белорусская» и «Савеловская» находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта расположена перед зданием центра, рядом находится стоянка такси. БЦ оснащен пассажирскими лифтами системы Otis. Есть подземная парковка на 62 машиноместа, предусмотрена наземная стоянка для автомобилей на территории комплекса. В помещения бизнес-центра подведены все необходимые коммуникации: есть центральное отопление и водоснабжение, оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В здании предоставляется бесплатный Wi-Fi. В целях безопасности в бизнес-центре введена пропускная система, ведется внешнее и внутреннее видеонаблюдение, работает пункт охраны. Предусмотрена система оповещения в случае возникновения ЧС и спринклерная система пожаротушения. Внутреннее пространство зданий имеет смешанную планировку с преобладанием коридорно-кабинетного размещения офисов. Высота потолков – от 2,7 до 4 метров. В кабинетах произведена офисная отделка, установлены стеклопакеты, выполнено напольное покрытие с использованием линолеума или ламината, оборудованы навесные потолки. Предоставлен широкий выбор многоканальной связи от различных провайдеров. В аренду предложены как отдельные кабинеты, так и целые блоки. Последние могут быть оборудованы собственной мини-кухней и отдельным санузлом. Возможна перепланировка помещений под нужды арендатора. В здании центра расположены: кафе, ресторан, столовая, вендинги. Платежи можно осуществить с помощью находящегося в здании терминала или через отделение банка. Предусмотрены места ожидания для посетителей, есть центральная стойка администратора. На территории выделена зона для отдыха. Развитая инфраструктура района представлена: предприятиями питания, спортивными школами и секциями, двумя торговыми центрами, отделениями банков. Владельцам личного транспорта будет удобна близость автомойки.

Бизнес Центр на ул. 5-я Ямского Поля, 7к2 находится по адресу Москва, улица 5-я Ямского Поля, 7к2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 6 668 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 5-я Ямского Поля, 7к2. Арендная ставка составляет от 24 285 до 24 285 ₽ за м² в год.

Административное здание в Беговом районе САО. Здание находится в десяти минутах ходьбы от метро «Савеловская» и в пятнадцати минутах от «Белорусской». Местоположение ценно близостью Третьего транспортного кольца (500 метров до эстакады), Ленинградского проспекта (1,1 км) и Бутырской улицы (1,2 км). В пешей досягаемости – Савеловский и Белорусский вокзалы, что удобно для сотрудников, живущих в Подмосковье, а также при необходимости быстро добраться из офиса в аэропорт Шереметьево. Девятиэтажное здание офисного центра – это один из бывших корпусов издательства «Правда», где располагался склад бумаги №5. Земельный участок размером 0,56 га огорожен, у фасада размещена парковочная зона. Здание обеспечено центральными коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, сигнализацией. Действует пропускной режим доступа. Первичное складское назначение здания определило планировку современных помещений: это сочетание объемных open-space пространств от 100 до 300 кв. м и более, просторных залов от 50 кв. м и кабинетных офисов. Снять можно отдельный офис, крупный блок или целый этаж. Есть возможность использовать помещения с открытой планировкой под склад или производство, учитывая наличие в доме грузовых лифтов и пандуса. В здании работают: архитектурные бюро, бухгалтерская фирма, рекламное и риэлторское агентства, ювелирный магазин. За несколько минут можно дойти до четырех кафе и супермаркета. Рядом находится картодром и картинг-центр, отделение МФЦ «Мои документы». Помещения сдаются на разных условиях, детали индивидуально оговариваются с арендатором.

Бизнес Центр на ул. 3-я Ямского Поля, 22с3 находится по адресу Москва, улица 3-я Ямского Поля, 22С3, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 475 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Ямского Поля, 22с3. Арендная ставка составляет от 31 670 до 31 670 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе Москвы (САО). Расстояние до ближайшей станции метро «Белорусская» составляет порядка километра – дойти пешком до бизнес-центра можно за пятнадцать минут. Рядом со станцией расположен Белорусский вокзал, от которого отправляются скоростные экспрессы в сторону аэропорта Шереметьево. Для автомобилистов бизнес-центр удобно расположен относительно основных транспортных артерий города: в километре находится Третье транспортное кольцо, а в 2 км – Садовое кольцо. Рядом проходят такие крупные магистрали, как Ленинградский проспект, улицы Бутырский Вал и Тверская. Расстояние до МКАД – 13 км. Офисы размещаются в четырёхэтажном здании лаконичной архитектуры 1900 года постройки. В 2014 году в нем был проведен капитальный ремонт и полная реконструкция с масштабной заменой инженерных коммуникаций и перепланировкой. Внутренняя отделка входной зоны, в которой преобладают хромированные оттенки, выполнена по авторскому дизайн-проекту. Общая площадь здания – 5170 кв. м. Качественные инженерные системы обеспечивают безопасность и комфорт рабочего процесса. Оптимального воздухообмена и температурного режима помогает достичь установленная приточно-вытяжная вентиляция и система местного кондиционирования. В помещения подведена оптоволоконная связь – арендаторы обеспечены скоростным интернетом. Бизнес-центр расположен на закрытой, круглосуточно охраняемой территории, попасть на которую можно по пропуску через КПП. К услугам арендаторов офисные площади кабинетной планировки от 30 до 300 кв. м. В помещениях выполнен современный офисный ремонт по евростандарту. На каждом этаже размещены мини-кухни. На охраняемой закрытой территории организована небольшая парковка для арендаторов. В здании работает бюджетная столовая, а в пешей доступности находится несколько кафе и ресторанов, где можно вкусно пообедать. В пределах квартала расположено порядка двадцати отделений банков. Рядом с бизнес-центром расположены: центр полиграфических услуг, поликлиника, гостиницы, почта, салоны красоты, фитнес-центр и химчистка. Аренда – прямая, от собственника. В ставку включены: НДС, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия, интернет и уборка арендуемых помещений. Предоплата при подписании договора – за один месяц. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев.

Бизнес Центр Kitchen Factory (Китчен Фэктори) находится по адресу Москва, 1-й Боткинский проезд, 7С1, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 9 499 м², 1934 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, супермаркет, минимаркет, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Kitchen Factory (Китчен Фэктори). Арендная ставка составляет от 92 до 82 105 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Масловка, 9 находится по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 9, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Динамо», «Петровский Парк». Здание площадью 2 134 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Нижняя Масловка, 9. Арендная ставка составляет от 17 431 до 17 431 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе САО Бизнес-центр расположен у Ленинградского проспекта и Беговой улицы, в десяти минутах пешком от метро «Динамо» и двадцати минутах – от Белорусского вокзала и станций метро «Белорусская» и «Беговая». Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой доступ на ТТК с удобным выездом и заездом к офисному зданию, близость центра города и Ленинградского проспекта – главной магистрали столицы, соединяющей Кремль, международный аэропорт «Шереметьево» и федеральную трассу до Санкт-Петербурга. Представительский офисный комплекс расположен в 5-этажном здании общей площадью 5 288 кв. м – бывшем Доме физической культуры при стадионе Юных пионеров, построенном в стиле неоклассицизма в 1955 и реконструированном в 2018 году. На первом этаже исторического здания находился хореографический зал, на втором – секции гимнастики и акробатики, на третьем – шахматная школа. В 1990-х годах был надстроен 4 этаж и мансарда. Помимо пяти наземных этажей, в здании есть подвал. Офисный центр оборудован двумя лифтами и имеет современное инженерное оснащение, включая сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, систему пожарной сигнализации. На прилегающей территории есть платная наземная городская парковка, рядом расположен подземный паркинг БЦ «Монарх» на 739 машиномест. В бизнес-центре представлен смешанный тип планировок: в аренду предлагаются кабинеты, офисные блоки и open-space помещения с возможностью установки перегородок. На первом этаже представлены офисы от 20 до 150 кв. м, на втором – от 30 до 420, на третьем – от 25 до 132, на четвертом – от 76 до 225. Пятый этаж (мансарда) разделен на помещения от 44 до 305 кв. м. Возможно объединение площадей или разделение крупных помещений на блоки. Офисы сдаются с качественной отделкой. В здании расположен салон красоты. Близлежащая инфраструктура представлена многофункциональным комплексом класса «А» «МонАрх-центр» с гостиницей «Ренесанс 5*», комплексом апартаментов «Царская площадь», торговым центром, кафе, ресторанами, конференц-залами и фитнес-клубом. В историческом Царском павильоне, построенном для семьи русского императора в 1882 году, открыт французский ресторан «Паризьен». Территория современного многофункционального делового квартала занимает около 9 га. Офисы сдаются на индивидуальных условиях. Арендные ставки преимущественно включают все коммунальные платежи, операционные расходы и НДС. Отдельно оплачивается интернет и уборка помещений. Возможно предоставление арендных каникул и оформление юридического адреса.

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе САО. Здание обращено фасадом на Третье транспортное кольцо и расположено в пяти минутах пешком от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала. Рядом проходят: Бутырская и Новослободская улицы, Бутырский Вал и Ленинградский проспект, ведущий напрямую к аэропорту Шереметьево. Непосредственный доступ на Нижнюю Масловку открывает удобный путь к Садовому кольцу, до которого нужно проехать от бизнес-центра около 2,8 км. За двадцать минут можно дойти до метро «Динамо» и «Белорусская», а также до Белорусского вокзала. В 12-этажном здании офисного центра располагалось в советское время Управление машиностроительного завода (Машиностроительное производственное объединение им. И. Румянцева, ныне ОАО «МПО им. И. Румянцева»), которое было построено в 1975 году. В здании работает два лифта OTIS. Инженерное оснащение включает в себя: приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, охранную и пожарную сигнализации, спринклерную систему пожаротушения с оповещением. Бизнес-центр охраняется круглосуточно, обеспечивается пропускная система с контролем доступа. На выбор арендаторам предоставляются в аренду офисы разного размера и планировки — преимущественно блоки из open-space помещений или несколько кабинетов от 50 кв. м. В офисах высокие 3-метровые потолки. В здании работает отделение банка и салон красоты. Установлен банкомат и терминал оплаты. В соседнем здании находятся: аптека, продуктовый магазин «Магнолия», кофейня Wake Up Cafe, ресторан, стоматологическая клиника. В пределах десятиминутной прогулки находится торговый комплекс «Савеловский», а также супермаркеты «Перекресток», «Дикси» и «Магнит», несколько кафе и отделений банков. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электроэнергии). Наземная охраняемая парковка обойдется в 6000 руб./мес. Возможно предоставление юридического адреса по желанию арендатора.

Бизнес Центр на ул. Правды, 8к4 находится по адресу Москва, улица Правды, 8к4, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савеловская». Здание площадью 13 604 м², 1925 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 62 места, подземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 34к13 находится по адресу Москва, улица Расковой, 34к13, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк». Здание площадью 1 879 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Правды, 24с3 находится по адресу Москва, улица Правды, 24С3, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская», «Менделеевская». Здание площадью 16 696 м², 1951 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, в здании есть фотосалон, кафе, салон красоты.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 30с1 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 30С1, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 2 652 м², 1905 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 15 мест, в здании есть торговая зона, парк.

Бизнес Центр на ул. Правды, 8к34 находится по адресу Москва, улица Правды, 8К34, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Белорусская». Здание площадью 1 608 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.