Аренда помещения под бар на проезде Каширский в Москве

Предлагается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в ЖК LIFE Варшавская бизнес класса. Квартиры в данной башне выполнены в чистовой отделке, что позволит будущим жителями быстрее заселиться и пользоваться ритейлом. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ. ПРЯМОЙ ДОГОВОР. Отдадим предпочтение медицинской организации, но также готовы рассмотреть и другие виды деятельности. Характеристики помещения: - 1 этаж, два отдельных входа; - Отделка shell&core; - Свободная планировка, мокрые точки; - Высота потолков 5,3 метра; - Большие витринные окна, высокие потолки; - Есть возможность возведения антресоли; - Высокий рекламный потенциал; - Два входа на одном уровне с улицей, в отличии от конкурентных помещений с перепадом высот. Помещение УДАЧНО РАСПОЛОЖЕНО на 1м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир. Напротив находятся супермаркет и ресторан, что обеспечивает дополнительный трафик. Один из входов выходит на проезжую часть. ХОРОШАЯ ПРОСМАТРИВАЕМОСТЬ. Транспортная доступность: - 3 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская - Выезд на Варшавское и Каширское шоссе - 35 мин. до аэропорта Домодедово

м. Варшавская, 5 минут пешком, Каширский проезд, 25к4! 1 линия домов! Вечерняя сторона! Общая площадь 363 кв.м. 2 этаж жилого дома. 2 Отдельных входа (центральный и зона разгрузки погрузки товара). Большие витринные окна. Свободная планировка. Переменная высота потолков от 4 метров до 6 метров. Электрическая мощность 437 кВт. Отдельная вытяжка, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде. В 500 метровой зоне открыты следующие сетевые бизнесы: Супермаркет ВкусВилл, Магнит, 2 магазина Пятерочка, магазин колбас Кубань meat life, Едок, продукты оптом Ермак, Аптека Столичка, Горздрав, MarFarm, алкогольный магазин Ароматный мир, SimpleWine, Винлаб, Eastern wines and spirits, Красное&Белое, магазин пива Место Пиvo, ПивСтанция, магазин ТабаКальян, суши-бар My Roll, Кальян бар Мята lounge, кофейня Surf Coffee X La Vida, кофейня Traveler's Coffee, кофейня Coffeesphere, кафе Донер, пекарня Буханка, кондитерская Царьбейкери, пекарня Лаборатория хлеба, паб-ресторан Nebelka, барбершоп BRITVA, OldBoy, Uragan, салон красоты Soda, Салон красоты Илоны Самойловой, медцентр DoniClinic, Спа - салон Майтрея, 4 пункта выдачи Ozon, 2 пункта Wildberries, 2 пункта Яндекс Маркет, Цайняо, магазин цветов FMART by flowwow, зоомагазин Pes&co, химчистка Лотос, мебель на заказ Mgs, шторы Сантекс, МТекс, школа искусств Дмитриевъ, Изо арт, галантерейные изделия Галант мотосалон ZMmoto, курсы иностранных языков Yes i Can, пункт проката Tool Box, строительный магазин Стройхозмаг, Проффмир, Masterremont77. Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! Идет Заселение! На территории будут расположены 2 детских сада, 2 школы! Арендная ставка на первые три месяца после каникул 600 тысяч рублей, с четвертого по двенадцатый месяц после каникул 700 тыс.рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, водоотведение, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%. Звоните!