Аренда помещений в бизнес центре станция Ботанический сад (МЦК)

Многофункциональный комплекс класса «А» в Останкинском районе СВАО. Китайский многофункциональный комплекс «Парк Хуамин» находится около метро и станции МЦК «Ботанический сад», рядом с Леоновской рощей, парком «Сад будущего» и Главным ботаническим садом. Расположение удобно близостью проспекта Мира (2 км) и равноудаленностью от центра и окраин Москвы: расстояние до Садового кольца, как и до МКАД – около 9 км. Недалеко проходят основные магистрали Северо-Восточного округа: Ярославское и Алтуфьевское шоссе, улица Академика Королева, Енисейская и Ботаническая. Деловой центр «Парк Хуамин» расположен на территории 6,7 га и представляет собой архитектурную композицию из трех корпусов: 21-этажного офисного здания, 12-этажного апарт-отеля на 100 апартаментов и 22-этажной 5-звездочной гостиницы на 340 номеров под управлением международного оператора Intercontinental. В двухуровневом подземном паркинге размещено 642 машиноместа. Все три корпуса объединяет стилобат, где расположен главный вход. На территории комплекса создается ландшафтный парк «Китайский сад» с прудом и пешеходными аллеями, где к растущим деревьям (около 900 штук) высаживают более 400 новых, привезенных из Германии. Площадь офисного этажа – около 1300 кв. м. В аренду можно снять помещения от 50 кв. м, которые передаются от застройщика в состоянии Shell&Core. Есть возможность преобразовать офисный этаж в зону коворкинга. В многофункциональном комплексе располагается центральная рецепция, кафе, ресторан, фитнес-центр премиум-класса с бассейном, 13 конференц-залов и выставочных павильонов, два зала свободного назначения на 1000 и 400 человек. Арендаторам предоставляются юридические, финансовые, бухгалтерские, хозяйственные и другие консультационные услуги. В апарт-отеле находится 100 апартаментов с отделкой, мебелью и бытовой техникой, в пятизвездочной гостинице – 340 номеров. В ежемесячные платежи включены операционные и коммунальные расходы. Минимальный срок аренды офисов – 3 года, при заключении договора взимается депозит в размере 3-месячной арендной ставки. Возможно предоставление арендных каникул на 3 месяца. Снять помещение в бизнес центре - Парк Хуамин.

Бизнес-центр «Снежная, 26» расположен в столичном районе Свиблово (СВАО). Здание соответствует характеристикам коммерческой недвижимости класса «В». Клиентам и сотрудникам компаний-арендаторов будет удобно добираться до делового центра как на автомобиле, так и на городском транспорте. Доехать до улицы Снежная можно по Енисейской улице и проезду Серебрякова. В свою очередь, они выходят на Ярославское шоссе и пр-т Мира. Расстояние до МКАД – 5,5 км, до ТТК – 8 км. До станции метрополитена «Свиблово» менее 200 метров (пару минут пешком). Рядом с ней находится автобусная остановка. Торгово-офисный комплекс «На Снежной» построен в 2012 году. Это 14-этажное здание площадью 23323.30 кв. метров, которое идеально вписывается в архитектуру квартала. Это касается не только внешнего исполнения, но и технической начинки. Помещения оборудованы централизованными вентиляционными и климатическими системами, охранно-пожарной сигнализацией, системами дымоудаления и огнетушения, полным комплектом телекоммуникаций. Быстро попасть на любой этаж помогут девять скоростных лифтов. Деловая часть комплекса отделена от зоны ритейла. На входе в офисные пространства установлены турникеты с системой контроля доступа, дежурит охрана. Площадь сдаваемых в аренду офисов – от 50 до 1500 кв. метров. Планировки – открытые, высота потолков – 3,8 м. В офисах выполнена базовая отделка, подключены линии связи, предоставляется интернет-связь. Арендаторы имеют возможность разграничить рабочее пространство в соответствии с потребностями своей компании. Собственник предлагает в аренду места на подземной парковке, на которой свободно помещается до 200 автомобилей. Также в распоряжение арендаторов предоставлен просторный конференц-зал, кабинеты для переговоров. В здании расположены: нотариальная контора, супермаркет, недорогое кафе, отделение банка, ресторан. Район, где находится бизнес-центр «Снежная, 26», подотчетен ИФНС №16. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Аренда помещений в бизнес центре станция Ботанический сад (МЦК) - Снежная.

Бизнес Центр на ул. Снежная, 20 находится по адресу Москва, Снежная улица, 20, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 3 204 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Снежная, 20. Арендная ставка составляет от 34 054 до 34 054 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в бизнес центре - на ул. Снежная, 20.

Бизнес-центр класса «С» в районе Свиблово СВАО Административное здание находится в 12 минутах пешком или в 10 минутах на автобусе от метро «Свиблово». По Енисейской улице можно за несколько минут выехать на МКАД (5,5 км), недалеко расположено Ярославское (3,5 км) и Алтуфьевское шоссе (5,5 км). В четырех километрах пройдет участок Северо-Восточной хорды, движение по которому планируется открыть в течение двух лет. Расстояние до ТТК – 9 км, до Садового кольца – 11 км. Офисы располагаются в трехэтажном здании Научно-исследовательского института транспортного строительства. В настоящее время в нем размещаются Научно-проектный институт Мостов и других инженерных сооружений («Имидис»), Издательский дом «Современный университет», ФАУ «РосКапСтрой» и проектно-производственное предприятие «Искусственные Сооружения». Остальные помещения сдаются в аренду. В здании естественная вентиляция, центральное отопление и гидрантная система пожаротушения. Работает охрана и пропускной режим доступа. Автомобили можно припарковать около здания. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду предлагаются офисы от 15 кв. м или блоки из нескольких комнат. Санузел находится на этаже. В некоторых помещениях требуется ремонт. В здании работают: полиграфическая и дизайнерская фирмы, юридическая и строительная компании, ателье. Рядом расположен супермаркет, медицинский центр, ресторан и два кафе. В пешей доступности – ТРК «Свиблово», отделения банков, аптека, магазины и другие объекты инфраструктуры. В арендные ставки включены операционные расходы, коммунальные платежи и НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно.

Бизнес Центр Березовая аллея находится по адресу Москва, Березовая аллея, 5Ас1-3, расположен недалеко от метро «Ботанический сад». Здание площадью 20 038 м², 1950 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, 8 лифтов, в здании есть центральная рецепция, автомойка, кафе, складские помещения, конференц-зал, столовая, фитнес-центр, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Березовая аллея. Арендная ставка составляет от 19 999 до 19 999 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 198 452 до 200 000 ₽ за м².

Бизнес Центр в проезде Серебрякова, 2к1 находится по адресу Москва, проезд Серебрякова, 2к1, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Свиблово». Здание площадью 28 522 м², 2001 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 547 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, автомойка, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в проезде Серебрякова, 2к1. Арендная ставка составляет от 14 571 до 40 320 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Silver Stone (Сильвер Стоун) находится по адресу Москва, проезд Серебрякова, 14С15, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 41 000 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет, ресторан, кафе, салон красоты, столовая, фитнес-центр, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Silver Stone (Сильвер Стоун). Арендная ставка составляет от 14 558 до 14 558 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Берёзовой аллее, 12А находится по адресу Москва, Березовая аллея, 12А, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Владыкино». Здание площадью 1 032 м², 2000 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть бассейн. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Берёзовой аллее, 12А.

Бизнес-центр класса «B+», расположенный в районе Ростокино в Северо-Восточном округе Москвы (СВАО). Расстояние от офисного здания до ближайшей станции метро «Ботанический сад» составляет порядка километра – пешком можно дойти за пятнадцать минут. Рядом расположена одноименная железнодорожная станция Малого кольца МЖД. Автомобилистам удобно будет добираться по проходящим поблизости проспекту Мира и Ярославскому шоссе до важных транспортных магистралей – Третьего транспортного кольца и МКАД, до которых 5,8 и 7,2 км соответственно. Рядом расположен крупнейший экспозиционный, музейный и рекреационный комплекс – ВДНХ, а также телецентр «Останкино». Деловой центр – это комплекс из трех бывших административных корпусов 1976 года постройки, реконструированных в 2004 году. В результате реновации появился комфортабельный офисный комплекс высокого уровня. Общая площадь строения – 22223.10 кв. м. Фасады отделаны разноцветными панелями из керамогранита, внутри выполнена качественная перепланировка, сделан современный ремонт. Инженерные системы были отремонтированы или полностью заменены.  Комфортные условия работы обеспечивают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность – современная автоматика с оповещением. Здание круглосуточно охраняется, оснащено системами видеонаблюдения. Войти в здание можно посредством электронных систем контроля доступа. Телекоммуникационные услуги предоставляют ведущие операторы. В деловом центре установлено шесть бесшумных лифтов производства компании OTIS. К услугам арендаторов – офисные блоки от 100 до 1500 кв. м разнообразных планировок: кабинетной, смешанной и открытой. В помещениях выполнен качественный евроремонт, они готовы к въезду. Инфраструктура. Просторная наземная охраняемая парковка на 150 машиномест (стоимость аренды 4200 руб./мес.). Провести презентацию или важную деловую встречу можно в специально оборудованном современном конференц-зале. На территории комплекса находится столовая с недорогими обедами, а также кафе и банковские отделения с банкоматами и терминалами оплаты. В шаговой доступности расположено несколько продуктовых магазинов. Ставки включают НДС и эксплуатационные расходы. Уборка оплачивается отдельно. Коммунальные платежи также рассчитываются и оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Срок аренды, условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров. Аренда – как напрямую от собственника, так и на условиях субаренды.

Бизнес Центр на Игарском проезде, 11 находится по адресу Москва, Игарский проезд, 11, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 1 911 м², 1941 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Игарском проезде, 11. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Вересковая, 10/9 находится по адресу Москва, Вересковая улица, 10/9, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 994 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Вересковая, 10/9. Арендная ставка составляет от 17 142 до 17 142 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Ивовая, 1к1 находится по адресу Москва, Ивовая улица, 1К1, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 2 529 м², 1934 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Ивовая, 1к1. Арендная ставка составляет от 14 869 до 14 869 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Ивовая, 2 находится по адресу Москва, Ивовая улица, 2, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад», «Бабушкинская». Здание площадью 5 180 м², 1956 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Ивовая, 2. Арендная ставка составляет от 14 000 до 14 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Докукина, 16к4с4 находится по адресу Москва, улица Докукина, 16к4с4, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Улица Сергея Эйзенштейна», «Свиблово». Здание площадью 1 140 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Докукина, 16к4с4. Арендная ставка составляет от 13 846 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Ростокино СВАО. Деловой комплекс расположен на проезде Серебрякова. Здание находится на расстоянии одного километра от развилки проспекта Мира и Енисейской улицы, а также выезда на Ярославское шоссе. Доступность крупных транспортных магистралей – важное преимущество офисного центра – его арендаторы и клиенты могут сэкономить время в поездках, воспользовавшись любым удобным маршрутом в случае пробок. От МКАД бизнес-центр удален на шесть километров. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» (800 метров) можно дойти за десять минут. Немногим дальше, в направлении МКАД, располагается станция метро «Свиблово». Непосредственно возле делового комплекса находится автобусная остановка. В двадцати пяти минутах ходьбы от здания расположена железнодорожная станция «Северянин». Пятиэтажное здание новой постройки (2006 год) соответствует категории «В». Его площадь составляет чуть менее 7 000 кв. м. На огороженной прилегающей территории оборудована платная парковка, въезд закрыт шлагбаумом. За безопасностью в бизнес-центре следит круглосуточная служба охраны, ведется видеонаблюдение. Бизнес-центр будет интересен арендаторам свежим и качественным ремонтом, развитой внутренней инфраструктурой, автономным отоплением и другими современными коммуникациями. Наименьшие офисы – от 20 кв. м, наибольшие – до 750 кв. м. Помещения сдаются без мебели, но с готовым евроремонтом, что позволит арендаторам быстро въехать в здание и начать работу. Подведены телекоммуникации от двух провайдеров. Платная парковка, центральная зона ресепшн, кафе – в здании есть все для комфортной работы. На проезде Серебрякова и проспекте Мира работают банки, супермаркеты, бытовые службы, кафе и рестораны. Парковка и электричество оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Докукина, 17с4 находится по адресу Москва, улица Докукина, 17С4, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Свиблово», «Ростокино». Здание площадью 1 411 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Докукина, 17с4. Арендная ставка составляет от 22 800 до 22 800 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Ростокино СВАО. Бизнес-центр «Ультрамарин» находится на расстоянии пятнадцатиминутной пешей прогулки от стаций метро и МЦК «Ботанический сад», в трехстах пятидесяти метрах от проспекта Мира. Расстояние до ТТК – 6 км, до МКАД или Садового кольца – 7,7 км. Рядом есть остановка автобуса, на котором можно доехать до метро «ВДНХ» или «Ботанический сад». «Ультрамарин» – новейший офисный комплекс площадью 12700 кв. м, расположенный на огражденной и охраняемой территории 1,03 Га. Это бывшее здание Московского завода трикотажного машиностроения. В 1997 году имущественный комплекс был приобретен группой компаний «Росток» для производства быстрозамороженных продуктов. В 2002-м он был реконструирован и превращен в современный офисный центр «Росток», оформленный в стиле хай-тек. В 2007 году здание приобрела группа компаний «Экоофис», в 2014-м проведен качественный ремонт, обновлены интерьеры. Бизнес-центр оснащен сплит-системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконными линиями связи. Провайдеры – МГТС, Совинтел, Вест Колл. Организована круглосуточная охрана и контроль доступа. Арендаторы входят по электронным пропускам, посетители – по удостоверениям личности. Наземная парковка вмещает 120 м/мест. Каждый этаж площадью 2000 кв. м состоит из кабинетов и залов от 10 до 100 кв. м, а также офисных блоков разного размера (от двух комнат до крупных частей этажа). Высота потолков в офисах – от 2,7 м на типовом этаже до 4 м на первом. Помещения сдаются с ремонтом (подвесные потолки, окрашенные стены, линолеум на полах). Есть кабинеты и блоки из нескольких комнат без окон, которые можно использовать под склад или архив. Можно снять офисное помещение с санузлом и мини-кухней или двухуровневый блок с антресолью на первом этаже. В здании работает столовая, есть кафе и минимаркет. В стоимость аренды входят коммунальные платежи (электроэнергия – отдельно по счетчикам), эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачиваются: телефония, интернет и парковка. Арендаторам предоставляются на платной основе услуги ремонта и уборки офисов, размещения рекламы.

Бизнес Центр на ул. Докукина, 10с6 находится по адресу Москва, улица Докукина, 10С6, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Ростокино». Здание площадью 1 026 м², 1936 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 119с452 находится по адресу Москва, проспект Мира, 119С452, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 5 209 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона.

Офисное здание класса «В» в районе Ростокино СВАО. Бизнес-центр расположен в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Ботанический сад». За три минуты можно дойти от здания до автобусной и троллейбусной остановок и доехать на муниципальном транспорте до метро «ВДНХ» или «Ботанический сад». Главный плюс для автомобилистов – близость проспекта Мира: чтобы выехать на трассу или съехать с нее для проезда в офис, нужно преодолеть не более километра. Расстояние до ТТК – 5,4 км, до Садового кольца – 7,6, до МКАД – 8,5. В нескольких километрах от здания пройдет Северо-Восточная хорда. Четырехэтажное офисное здание было построено в 1993 году для размещения операционного и офисного представительства банка. В 2000-х годах был надстроен пятый этаж и проведен комплексный ремонт. Придомовая территория 0,29 га огорожена, площадка перед фасадом здания отведена под автостоянку на 20 машиномест. В помещениях установлены кондиционеры и пожарная сигнализация, работает приточно-вытяжная вентиляция. Здание и территория круглосуточно охраняются, налажен пропускной режим. Дом имеет вытянутую прямоугольную форму, длинный коридор делит этаж на две стороны, где расположены офисные помещения: open-space залы с рабочими местами, отдельные кабинеты и блоки. На пятом этаже можно снять помещения небольшого размера: комнату от 15 кв. м или блок от 30 кв. м. На остальных этажах преобладают открытые пространства и блоки крупного и среднего размера. Офисные блоки и этажи могут быть выставлены на продажу. В холле размещена стойка администратора, для сотрудников работает кафе-столовая. В здании располагаются: банк, страховая и туристическая фирмы, автосервис, строительная компания, магазин ткани и студия-ателье, семейный консультационный психологический центр. В нескольких минутах ходьбы работает супермаркет и булочная, кафе, есть аптека и медицинский центр, отделение банка и Пенсионного фонда. Собственник использует УСН. Условия аренды обсуждаются. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления (по показаниям прибором учета).

Бизнес Центр на ул. Докукина, 17с3 находится по адресу Москва, улица Докукина, 17С3, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Ростокино», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 553 м², 1988 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Сельскохозяйственная, 30с1 находится по адресу Москва, Сельскохозяйственная улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Выставочный центр». Здание площадью 1 749 м², 1980 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, в здании есть ателье одежды, автосервис.

Бизнес Центр Кольская 1 находится по адресу Москва, Кольская улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская», «Ботанический сад». Здание площадью 2 105 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Сельскохозяйственная, 15с3 находится по адресу Москва, Сельскохозяйственная улица, 15С3, расположен недалеко от метро «Ботанический сад», «Выставочный центр». Здание площадью 2 498 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.