Аренда помещений в бизнес центре в округе ЗАО в Москве

Бизнес Центр Инновационный центр «Технопарк-Сколково» находится по адресу Москва, Сколково инновационного центра тер., бульвар Большой, 42с1, расположен недалеко от метро «Молодёжная», «Озёрная», «Сколково». Здание площадью 547 349 м², 2019 года постройки, имеет 21 этаж, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, банкомат, конференц-зал, кафе, фитнес-центр, аптека, центральная рецепция, медицинский центр, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 120 предложений об аренде помещений в БЦ Инновационный центр «Технопарк-Сколково». Арендная ставка составляет от 9 999 до 39 612 600 ₽ за м² в год.

Здание бизнес-центра «Крылатский 1» высотностью в 14 этажей было построено в 2003 году. Общая площадь – 17457.40 кв. м. Деловой центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью: до МКАД расстояние составляет 4 км, до Третьего транспортного кольца — 11 км. В шаговой доступности от центра находятся станции метро – «Крылатское», «Молодежная», «Кунцевская». Деловой комплекс «Крылатский 1» соответствует всем требованиям, предъявляемым к офисным зданием класса «В». Помещения оборудованы средствами автоматического пожаротушения, предусмотрена центральная пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция с функциями обогрева и климатические блоки с возможностью регулировки температуры позволяют работникам офисов чувствовать себя комфортно. Лифты системы Сигма обеспечивают перемещение между этажами. Все офисы оборудованы средствами современной телефонии и интернет-связью. Собственная служба охраны обеспечивает безопасность сотрудников в круглосуточном режиме. Предусмотрена система охранной сигнализации, в помещениях установлены камеры видеонаблюдения. Доступ в здание осуществляется при помощи удобной системы бесконтактных карт, посетители могут заказать электронный пропуск. Помещения имеют глубину не более 6 м от оконных проемов, что обеспечивает высокую степень естественной освещенности. На этажах оборудованы небольшие кухни. Кабинеты имеют смешанную планировку, что создает возможность вариативного расположения отделов компании, а также устройства офисного пространства в стиле open space. Офисы сдаются в аренду с готовой отделкой. Работники могут воспользоваться услугами подземного охраняемого паркинга, химчистки, ремонта оргтехники и одежды, заправки картриджей. В здании расположен салон красоты и турагентство, предоставляются курьерские услуги. Бизнес-встречи и неофициальные мероприятия можно проводить в кафе, ресторане или баре. В центре открыт аптечный пункт, установлены банкоматы, работает отделение банка.

Деловой центр West Park находится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО г. Москвы). Подъехать к бизнес-комплексу можно по Очаковскому шоссе или ул. Генерала Дорохова. Удаленность от МКАД (развязка на 50-м километре) – 1,7 км. Доехать до «Вест Парка» от станций метрополитена «Кунцевская», «Проспект Вернадского» и «Славянский бульвар» можно на общественном транспорте, также от станции «Славянский бульвар» организован к БЦ корпоративный автобус. Еще один вариант добраться от бизнес-комплекса до центра столицы – за пятнадцать минут дойти до железнодорожной платформы «Очаково», где сесть на электропоезд до Киевского вокзала. Бизнес-центр West Park построен в 2011 году, он относится к коммерческой недвижимости класса «В». Высота строения – восемь этажей, общая площадь – 39 тыс. кв. метров. В здании работает шесть скоростных лифтов, есть современные климатические системы и полный комплекс систем безопасности. В общедоступных помещениях сделан дизайнерский ремонт, все они выглядят очень стильно и аккуратно. Деловой комплекс «Вест Парк» занимает 2,3 га. Помимо офисного здания на территории имеется автостоянка на 400 машиномест, прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками. В центральном холле есть стойка ресепшн, оборудовано место для встреч и ожидания с удобной мягкой мебелью. Охрана – круглосуточная, от специализированной компании. Для сотрудников и посетителей в здании работает кафе, ресторан, зал для деловых мероприятий, переговорные. В аренду сдаются офисные помещения с отделкой «под ключ» и в состоянии shell&core (предчистовой ремонт). Планировки – открытые, комбинированные, кабинетные. Площадь аренды – от 50 до 20 000 квадратов. В арендную ставку входит НДС и коммунальные затраты. Есть возможность оформления юридического адреса с постановкой на налоговый учет в ИФНС №29.

Бизнес Центр Forum City (Форум Сити) находится по адресу Москва, проспект Вернадского, 37К2, расположен недалеко от метро «Проспект Вернадского», «Юго-Западная», «Мичуринский проспект». Здание площадью 25 524 м², 1995 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 166 мест, доступ в здание - пропускная система, 13 лифтов, 4 траволатора, 6 эскалаторов, 4 входа, в здании есть банкомат, кафе, фитнес-центр, центральная рецепция, торговая зона, отделение банка, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 47 предложений об аренде помещений в БЦ Forum City (Форум Сити). Арендная ставка составляет от 18 000 до 56 772 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в районе Филевский парк ЗАО. Многофункциональный комплекс «Фили-град» построен внутри современного делового района «Большой Сити», в 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». В нескольких километрах расположены: ТТК, ММДЦ «Москва-Сити», Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД через Большую Филевскую улицу – 10 км. Вторая очередь МФЦ «Фили-град» – это овальная композиция из семи высотных зданий с общим двором, стилобатом и трехуровневым подземным паркингом на 1128 машиномест. Один из корпусов – 22-этажный бизнес-центр высотой 84 метра, в котором расположено 112 офисов общей площадью 22 967 кв. м. В остальных шести корпусах – 371 апартамент и 764 квартиры. В комплексе представлена двухсветная торговая галерея 12 тыс. кв. м, стоматологическая клиника 138 кв. м, фитнес-клуб 138 кв. м и кафе. Девелопер проекта – MR Group, архитектурная концепция разработана в мастерской SPEECH, генеральный подрядчик строительства – крупная турецкая строительная компания Ant Yapi. Комплекс был сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. Скругленные фасады всех семи зданий отделаны материалами контрастных черно-белых оттенков: белой рустованной керамической плиткой со вставками из черного металла или стемалита. Высота потолков в лобби на первом этаже – 10 метров. В офисном корпусе установлено шесть лифтов Schindler грузоподъемностью 1600 кг, в паркинге выделено 170 машиномест. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади, здание относится к первой категории электроснабжения. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование, работает автоматизированная система управления из диспетчерской (BMS). Проведены оптико-волоконные телекоммуникации. Организована профессиональная охрана и контроль доступа, действует пропускная система. Площадь типового этажа с открытой планировкой офисов – 1158-1198 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3,37 м. В БЦ «Фили Град» предоставляется возможность купить или снять просторный офис: помещения от 170 кв. м, этаж целиком и т.д. Внутренняя инфраструктура включает: службу ресепшн, торговую галерею с магазинами, кафе и рестораном, отделение банка, химчистку, стоматологическую клинику, фитнес-клуб, детский сад и центр развития. Условия аренды или покупки офиса обсуждаются на переговорах.

Торгово-развлекательный центр «Капитолий Вернадского» находится в ЗАО Москвы, в районе Раменки, на проспекте Вернадского, 6, рядом с Ломоносовским, Ленинским проспектом, в 700 метрах от метро «Университет», в 330 метрах от автобусной остановки «Улица Строителей». Это 4-этажное здание площадью 114 227,2 кв. метров, построенное в 2006 году, и входящее в сеть торговых центров «Капитолий». Торговый центр имеет суперрегиональный масштаб и располагается на территории размером 6 га. Здесь есть все коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, 22 эскалатора, 2 траволатора, многоуровневый паркинг для 1217 автомобилей, наземный парк на 881 место. Режим работы - ежедневно с 9 до 22 часов. В ТРЦ «Капитолий Вернадского» работают продуктовый гипермаркет «Ашан Сити», хобби-гипермаркет «Леонардо», магазины электроники «Технопарк», Xiaomi, фирменные магазины Adidas, Reebok, магазины одежды «Страдивариус», Koton, H&M, Pull&Bear, Zara, Levi’s, Marella, Street Beat, магазин белья и купальников Victoria’s Secret, магазины парфюмерии и косметики «Иль де Ботэ», Yves Rocher, ювелирные магазины «Даймонд Трейд Рус», Pandora, Opera, школа бильярда Андрея Ларионова, курсы иностранных языков Wall Street English, салон красоты «Моне», беговой клуб Adidas, студия маникюра Лены Лениной, кинотеатр «Каро Фильм», парк развлечений «Космик». В кулинарной части находятся рестораны «Бургер Кинг», «Теремок», KFC, Subway, Grano, Torro Grill, TGI Fridays, Osteria Mario, PhoBo, кофейни «Шоколадница», Starbucks, пиццерия New York Pizza, суши-бар «Суши Сорро». Ежедневно ТРЦ «Капитолий Вернадского» посещают несколько тысяч человек. Рядом находятся МГУ им. М.В. Ломоносова, Большой Московский цирк, Театр Армена Джигарханяна, Дарвиновский музей, парк им. 40-летия ВЛКСМ. Арендаторам предлагаются торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой, мебелью, высокоскоростным Интернетом и телефонией. Арендная плата включает коммунальные платежи и НДС.

Бизнес Центр Ренова Лаб Сколково находится по адресу Москва, Сколково инновационного центра тер., улица Сикорского, 11. Здание площадью 26 304 м², 2016 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, кафе, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 24 предложения об аренде помещений в БЦ Ренова Лаб Сколково. Арендная ставка составляет от 25 500 до 33 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в районе Крылатское ЗАО. Бизнес-центр «Крылатские холмы» находится по адресу: ул. Крылатская, дом 17 в одном из самых экологически благоприятных и красивых районов Москвы, по соседству с ландшафтным заказником «Крылатские холмы». Бесплатные автобусы-шаттлы ходят к комплексу от метро «Крылатское» в часы пик с интервалом в несколько минут, в обеденное время и вечером после 20:00 – каждые 10-15 минут. Близость Звенигородского шоссе обеспечивает удобный выезд к ТТК (8 км) и Садовому кольцу (11 км), а по Рублево-Успенскому можно быстро доехать до МКАД (5,7 км). Четыре шестиэтажных строения комплекса, построенные в 2004 году, символизируют четыре стихии: «Землю», «Воздух», «Огонь» и «Воду». В 2006-м «Крылатские холмы» были признаны лучшим бизнес центром класса «А» в Москве. Общая площадь зданий – 72 000 кв. м, полезная арендная – 60 000 кв. м. В 2014 году был построен пятый корпус (также в шесть этажей), общей площадью 31 000 кв. и полезной арендной 28 700 кв. м, где были размещены медицинский и научно-технический центры. На территории 8,5 Га с холмистым естественным ландшафтом и парком было посажено более шестисот деревьев, среди которых сосны, липы, каштаны, березы, а также газон площадью 30 000 кв. м. Панорамное остекление наполняет офисные помещения светом и открывает прекрасные виды на Москворецкий парк и Москва-реку. В зданиях установлены бесшумные лифты ThyssenKrupp (Германия), один из них спускается в паркинг. Работают новейшие системы вентиляции и кондиционирования с переменным расходом воздуха, применяется трехступенчатая очистка воды. Обеспечена круглосуточная охрана с контролем и управлением доступом, есть противопожарная система и сигнализация. Применяется раздельный сбор мусора, утилизация аккумуляторных батарей и ртутьсодержащих ламп. Четыре подземных паркинга вмещают 1000 автомобилей, есть наземная парковка на 790 м/мест перед четырьмя корпусами и отдельная на 343 м/места перед пятым корпусом. Предусмотрены велопарковки. Среди арендаторов – корпорации Intel, Microsoft, Johnson & Johnson, British American Tobacco, Adidas, Huawei Technologies, Sodexo, DuPont и Cisco Systems. Сдаются в аренду офисные помещения и блоки от 520 кв. м со смешанной планировкой, с типовым ремонтом или без отделки. Высота потолков – от 3 до 4 метров. Отделение Райффайзен банка, кафе Prime и Хелси Фуд, столовые MFC и Sodexo, Starbucks, магазины «Республика» и «Сейлс», химчистка, салон красоты «Up to you», аптека.

Бизнес Центр Очаково находится по адресу Москва, Большая Очаковская улица, 47АС1, расположен недалеко от метро «Озёрная», «Юго-Западная». Здание площадью 38 663 м², 1978 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, в здании есть кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ Очаково. Арендная ставка составляет от 15 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Офисный центр класса «В+» в районе Очаково-Матвеевское ЗАО. Бизнес-центр West Plaza расположен на Рябиновой улице, между Мичуринским проспектом и Можайским шоссе, в трех минутах езды на автомобиле от МКАД. От метро «Славянский бульвар» до офиса можно доехать на бесплатном корпоративном автобусе. Муниципальный транспорт отвезет на работу от станций метро «Кунцевская», «Филевский парк» или «Теплый Стан». До комплекса можно добраться на автобусе из района Солнцево или от железнодорожных платформ «Кунцево» и «Сколково», что будет удобно для жителей пригородов. За пятнадцать минут можно доехать на автомобиле от офиса до инновационного центра Сколково. В состав офисного комплекса West Plaza входит три строения по улице Рябиновая: 1, 2 и 10. Здания оборудованы скоростными лифтами LG. Инженерно-техническое оснащение включает: центральные системы вентиляции и мультизонального кондиционирования (LG), спринклерную систему пожаротушения, охранную и пожарную сигнализацию. Электрическая мощность выделяется из расчета 60 Вт/кв. м. Работает круглосуточная охрана, обеспечено видеонаблюдение и контроль доступа. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная служба. Выделенные линии интернет и цифровую телефонию предоставляет провайдер Звезда Телеком. Имеется подземный паркинг и наземная крытая автостоянка. В корпусах бизнес-центра выполнена открытая планировка помещений. Высота потолков – от 3 до 3,5 м. В аренду можно снять офисы от 60 кв. м или купить помещения от 276 кв. м. Также в аренду предоставляются оборудованные рабочие места до 5 кв. м. В строении №1 типовой этаж арендуемой площадью 2160 кв. м разбит в среднем на десять офисных помещений от 60 до 350 кв. м. В строении №2 представлены более просторные помещения – на каждом этаже арендуемой площадью 1586 кв. м расположено восемь офисов от 150 до 250 кв. м. В бизнес-центре работает кафе, есть служба ресепшн, столовая. Установлены терминалы оплаты, банкоматы, кофейные и снековые автоматы. Коммунальные платежи, НДС и эксплуатационные расходы включены в арендные ставки.

Бизнес Центр на ул. Генерала Дорохова, 6 (6) находится по адресу Москва, улица Генерала Дорохова, 6, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Славянский бульвар», «Пионерская». Здание площадью 179 м², 1957 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Генерала Дорохова, 6 (6). Арендная ставка составляет от 3 000 до 18 006 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Бизнес-центр класса «В+» в районе Можайский ЗАО. Бизнес-центр «Квадрат» находится по адресу: ул. Верейская, д. 11 в 8-10 мин. транспортом от станций метро «Кунцевская», «Славянский б-р» и от железнодорожной станции Кунцево. Главные преимущества для автомобилистов – близость МКАД (4,2 км) и Можайского шоссе (1,7 км), широкая и прямая дорога до ТТК (8 км) и Садового кольца (11 км). По Аминьевскому шоссе удобно выезжать на проспекты – Мичуринский и Ленинский. Промзона «Очаково» активно застраивается новыми комплексами, рядом расположился деловой центр «Верейская Плаза». Со скорым появлением бесплатных корпоративных автобусов и новых дорог транспортная ситуация станет намного благоприятней. БЦ «Квадрат» появился в итоге реконструкции пятиэтажного административного здания 70-х годов. Шестиэтажное новое здание с панорамными окнами занимает площадь 15 549 кв. м, арендуемая площадь – 8954 кв. м. В здании приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, охрана с видеонаблюдением и контролем доступа, сплинкерная система пожаротушения. Наземная парковка рассчитана на 110 м/мест. Парковочный коэффициент – 1м/м на 60 кв. м. Характеристика офисных помещений. Типовой этаж разделен на четыре офисных блока: 461, 538, 631 и 642 кв. м. Возможна аренда одного блока, целого этажа 2275 кв. м или нескольких этажей. Планировки – открытого типа. В каждом блоке предусмотрено обустройство мини-кухни и переговорных комнат, есть пожарные выходы. Офисные помещения сдаются под отделку. Просторная зона лобби с ресепшн. Банкомат, столовая для арендаторов, кафе, магазин.

Торговый Центр Кунцево Плаза находится по адресу Москва, Ярцевская улица, 19, расположен недалеко от метро «Молодёжная», «Крылатское», «Кунцевская». Здание площадью 235 294 м², 2015 года постройки, имеет 17 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 2028 мест, 17 входов, в здании есть салон красоты, ресторан, банкомат, кинотеатр, кафе, фитнес-центр, аптека, торговая зона, отделение банка, бассейн, супермаркет, игровая комната, гостиница, фуд-корт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в ТЦ Кунцево Плаза. Арендная ставка составляет от 51 301 до 62 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Верейская Плаза III (Vereyskaya Plaza III) (33) находится по адресу Москва, Верейская улица, 29С33, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Славянский бульвар», «Пионерская». Здание площадью 6 157 м², 1970 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 100 мест, наземная на 1000 мест, доступ в здание - пропускная система, 8 лифтов, в здании есть банкомат, минимаркет, центральная рецепция, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Верейская Плаза III (Vereyskaya Plaza III) (33). Арендная ставка составляет от 33 000 до 34 999 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Островная, 2 находится по адресу Москва, Островная улица, 2, расположен недалеко от метро «Крылатское», «Кунцевская». Здание площадью 40 711 м², 2012 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, 8 лифтов, в здании есть ресторан, кафе, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Островная, 2. Арендная ставка составляет от 13 745 до 16 800 ₽ за м² в год.

Административное здание в районе Очаково-Матвеевское ЗАО. Здание находится на Рябиновой улице, буквально в километре от развязки с МКАД. Это главный плюс расположения офиса для автомобилистов – особенно для тех, кто проживает в пригородах. За пятнадцать минут можно дойти до железнодорожной станции «Сколково» Киевского направления. Пешеходы могут воспользоваться общественным транспортом. В ста метрах от здания останавливается несколько автобусов, которые следуют до метро: «Крылатское», «Славянский бульвар», «Филевский парк», «Кунцевская», «Молодежная» и «Теплый стан». Офисы расположены в пятиэтажном панельном административном здании «Московского завода шампанских вин» 1980 года постройки. Лифтов в здании нет. Работает приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление и местное кондиционирование. Установлена пожарная сигнализация. Предусмотрена круглосуточная охрана и пропускной режим доступа через турникеты на входе. На территории имеется парковка для арендаторов и гостевая автостоянка перед въездом. Планировка офисных помещений в здании – коридорного типа, площадь комнат – от 15 до 200 кв. м и более. Просторные залы можно оборудовать перегородками для создания комфортного пространства. Санузлы расположены на этаже. В офисах высокие потолки (3,5 м) и огромные окна. Помещения сдаются с типовой отделкой: ламинат, стеклопакеты, обои под покраску. Имеется возможность арендовать склады на территории производственного комплекса. В здании работает столовая и продуктовый магазин. В холле выделена гостевая зона и установлен банкомат. В большинстве случаев в стоимость аренды включены все базовые эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе телефония и интернет. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.

Бизнес-центр класса «В» в районе Раменки (ЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Университетский пр., д. 12. Ближайшими к зданию и равноудаленными от него станциями метро являются: «Минская», «Ломоносовский проспект», «Раменки» и «Парк Победы». От станций ходит городской транспорт — время в пути до расположенных напротив бизнес-центра остановок составит около двенадцати минут. От станции метро «Киевская» до делового центра курсирует бесплатный корпоративный «шаттл бас». Удачное расположение бизнес-центра для автомобилистов обеспечивается наличием удобных подъездных путей с Мичуринского пр., улиц Мосфильмовской, Косыгина и Минской. Деловой комплекс находится в 2,5 км от Третьего Транспортного кольца, от которого по Можайскому шоссе есть удобный выезд к МКАД, расположенной в 8 км. Бизнес-центр представляет собой презентабельное двенадцатиэтажное здание, построенное в 70-е годы и реконструированное в 2012 году. Общая площадь БЦ составляет 15 617 кв. м. В здании была обновлена отделка фасадов — теперь их украшают панели светлых тонов, произведено витражное панорамное остекление. При входе расположен удобный пандус, в здании заменены все инженерно-технические коммуникации. Прилегающую территорию благоустраивали ландшафтные дизайнеры. Из окон делового центра открывается вид на парк Воробьевых гор и здание Университета МГУ. В здании три отдельных входа, установлено по два скоростных лифта OTIS на каждый вход. Коммуникации представлены современными системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной автоматики. Новые системы телекоммуникации обеспечивают скоростной интернет и бесперебойную телефонную связь с большим количеством линий. В здании действуеткруглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, вход осуществляется по электронным пропускам. В аренду предлагаются небольшие офисы и просторные офисные блоки смешанной планировки. Во всех помещениях выполнен качественный евроремонт — офисы готовы принять новых арендаторов. В блоках оборудованы уютные мини-кухни. На территории бизнес-центра функционирует охраняемая наземная автостоянка на 170 машиномест и гостевая парковка. В здании отличный клиентский сервис, представлена качественная инфраструктура: отделение банка, уютное кафе-бистро, банкетный зал, где можно провести презентацию или корпоративное мероприятие. В непосредственной близости находятся сетевые кафе, магазины, развлекательные объекты и АЗС. На одной улице с деловым центром расположены посольства Швеции, Германии и резиденция Министра Обороны РФ. Эксплуатационные расходы (охрана, клининговые услуги, техническое обслуживание здания) включены в ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.