Аренда помещений в торговом центре рядом с метро Беговая

Офисно-складской комплекс в Хорошевском районе САО. Офисно-складской комплекс «Красная Пресня» расположен вблизи трех крупных магистралей: ТТК (с внешней стороны), Хорошевского и Звенигородского шоссе. В десяти минутах пешком находится метро «Беговая», в пятнадцати минутах – станции метро «Полежаевская» и «Хорошевская», а также железнодорожная платформа Беговая Белорусского направления. В комплексе есть два въезда (с улицы 5-я Магистральная и 2-го Хорошевского проезда) и собственная железнодорожная ветка с выходом на станцию Москва-Товарная-Смоленская. Офисно-складской комплекс общей площадью 260 тыс. кв. м расположен на территории 20,5 га и состоит из малоэтажных корпусов бывшей плодоовощной базы (высота строений – от 1 до 4 этажей). Здания оснащены центральными коммуникациями и оборудованы грузовыми лифтами (5 тонн), погрузочно-разгрузочными автомобильными и железнодорожными пандусами. Коммерческие провайдеры предоставляют телефонную связь и высокоскоростной интернет. Предусмотрены удобные площадки для разворота большегрузного транспорта, заправка техники дизельным топливом и зарядные устройства для электропогрузчиков. Безопасность обеспечивается профессиональной охраной ЧОП в круглосуточном режиме, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Разовый въезд на огороженную и охраняемую территорию, а также парковка для арендаторов и посетителей комплекса платные (с февраля 2019 года первые два часа бесплатно). В комплексе «Красная Пресня» расположено более четырехсот помещений различного назначения и размера (от 10 до 10000 кв. м). В аренду можно снять офисы, торговые помещения (для продуктовых или непродовольственных товаров), производственные площади и склады с любым температурным режимом: отапливаемые (+13, +18 °С), утепленные сухие (+8, +12 °С), холодильные (+2, +4 °С) и морозильные склады (до –18 °С). Офисы имеют коридорную или открытую планировку, возможно выполнение ремонта по индивидуальным предпочтениям арендатора. Высота потолков на складах – до 5,7 м. Доступ во все помещения – круглосуточный. На территории комплекса расположены торговый центр, кафе, столовая, салон красоты, спортзал, автосервис и автомойка. В стоимость аренды помещений включены коммунальные платежи, НДС, отопление и штатное освещение. Отдельно оплачивается электроэнергия, услуги ответственного хранения и парковка. помещения в торговом центре в Аренду рядом с метро Беговая - Красная Пресня.

Многофункциональный комплекс «Монарх» располагается в САО Москвы, в районе Беговой, на Ленинградском проспекте, 31А, рядом с улицами Беговая, Новая Башиловка, в девятистах метрах от метро «Динамо», в двухстах метрах от остановки «1-й Боткинский проезд», недалеко от развязки ТТК. Комплекс состоит из трех зданий высотой до 38 этажей общей площадью 167 826,1 кв. метров, которые были возведены в 2009 году, и располагаются на участке размером 2,36 га. В МФК «Монарх» есть десять входов, 14 лифтов, 2 эскалатора, выделенные линии АТС, свободный Wi-Fi, зона ресепшн, круглосуточный пост охраны, трехуровневая подземная парковочная зона для 700 автомобилей, гостевая наземная парковка, велопарковка. Инфраструктура комплекса включает в себя 12-этажный пятизвездочный отель, круглосуточно работающий фитнес-центр, несколько спортивных клубов, рестораны, кафе, бары, кофейни. Здесь работает множество различных организаций - банковские учреждения, студии веб-дизайна. продуктовый супермаркет, аптеки, спортивные ассоциации, салоны связи, бутики обуви и одежды, магазины мебели, дверей, подарков, сувениров, антиквариата, медицинские центры, салоны красоты, ателье, химчистка, парикмахерская, автомойка. Рядом находятся бизнес-центр «Царская площадь», Управа района Беговой, детский театр «Клякса», театр классического балета, театр «Ромэн», Культурный фонд Лещенко, музей русского импрессионизма, спорткомплекс «Крылья Советов», отделение Сбербанка, супермаркеты, кафе, рестораны, Грушевая аллея, Петровский парк. К услугам арендаторов - офисные помещения класса А и торговые площади с высокими потолками и сплит-системами кондиционирования. Предлагаются различные варианты планировок и отделки (в том, числе помещения с дизайнерским ремонтом). Возможны перепланировка помещений, аренда торговых помещений с отдельными входами и индивидуальный ремонт. НДС входит в арендную ставку. Аренда помещений в торговом центре рядом с метро Беговая - Монарх.

Торговый центр класса «В» в Хорошевском районе САО. ТЦ «На Беговой» находится в двух минутах ходьбы от метро «Беговая» и в семи минутах от железнодорожной платформы Белорусского направления. При необходимости можно дойти за две минуты до остановки десятка автобусов и маршрутных такси, которые отправляются к станциям метро «Полежаевская», «Динамо», «Аэропорт», «Улица 1905 года», «Баррикадная» или «Смоленская». Автобус М6 едет в центр Москвы до «Полянки», «Библиотеки имени Ленина» и «Серпуховской». Расположение на пересечении ТТК и Хорошевского шоссе, недалеко от Ленинградского проспекта и Садового кольца определяют главные преимущества для автомобилистов. Высокий трафик пешеходов и автотранспорта обеспечивает постоянный приток посетителей в арендуемые торговые помещения. ТЦ «На Беговой» занимает стилобат высотного жилого комплекса бизнес-класса, построенного компанией «Донстрой». Открытие торгового центра состоялось в апреле 2009 года. Здание имеет три наземных этажа и два подземных, оборудовано эскалаторами и технологичными инженерными системами, имеет три входа с улицы. На подземном уровне расположен круглосуточный паркинг на 70 машиномест (первый час бесплатный, каждый последующий оплачивается). Наземная автостоянка рассчитана на 46 парковочных мест. Общая площадь арендуемых торговых помещений – около 19,7 тыс. кв. м. В аренду сдаются отдельные помещения разного размера и торговые точки в центральных зонах этажей. На первом этаже здания расположен круглосуточный супермаркет «Алые Паруса», который занимает около 5,5 тыс. кв. метров. На остальной площади работает более 50 магазинов и кафе, терминалы оплаты, почтомат, банкоматы, салоны красоты и студии маникюра. Договор заключается на 11 месяцев. В ежемесячный платеж включены операционные расходы. Снять помещение в торговом центре - На Беговой.