Жить рядом со станцией метро мечтают многие обитатели современных мегаполисов. Это не только удобно, но и в какой-то степени престижно: близость метрополитена — один из факторов, заметно влияющих на цену квартиры. Однако зачастую эта наценка не так велика, как все мы привыкли думать. В доказательство редакция журнала N1 собрала по 5 примеров новосибирских и екатеринбургских ЖК в шаговой доступности от подземки. Среди них есть как новостройки, так и уже обжитые комплексы, и поселиться в них можно, имея не более 3 миллионов рублей.

Новосибирск 

1. ЖК «Знаменский квартал»

Микрорайон «Сад Мичуринцев», 10 минут ходьбы до станции метро «Золотая нива».

Однокомнатные квартиры — от 2 631 700 ₽.

Жилой комплекс «Знаменский квартал» расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Стофато — Кошурникова — Добролюбова — Журавлева. Его строительство велось в рамках ведомственной целевой программы «Реконструкция жилищного фонда города Новосибирска». На данный момент построено 3 жилых дома из 4.

2. ЖК «История»

Дзержинский район, 9 минут ходьбы до станции метро «Золотая нива». 

Студии — от 2 800 000 ₽, однокомнатные — от 3 000 000 ₽.

Жилой комплекс «История» расположен на пересечении улиц Фрунзе и Кошурникова, между станциями метро «Березовая роща» и «Золотая Нива». Дома комплекса находятся в 3,5 километрах от центра города, в районе с развитой торговой и транспортной инфраструктурой. С северной стороны ЖК граничит с гаражным комплексом, по северо-западу — с домами индивидуальной постройки.

3. ЖК «Огни Сибири»

Центральный район, 7 минут ходьбы до станции метро «Маршала Покрышкина», 10 минут — до «Красного проспекта». 

Студии — от 2 767 000 ₽, однокомнатные — от 2 700 000 ₽.

Жилой комплекс «Огни Сибири» расположен между улицами Семьи Шамшиных, Некрасова и Каменской на месте бывшего Новосибирского жирового комбината. Это обжитый район, вблизи которого проходит несколько главных городских магистралей — улиц Гоголя, Ипподромской и Красного проспекта. На первых этажах домов ЖК разместятся два детских сада, медцентр, аптеки, фитнес-клуб, супермаркет, салоны красоты.

4. ЖК «Ломоносов»

Микрорайон «Закаменский», 8 минут ходьбы до станции метро «Березовая роща». 

Студии — от 2 500 000 ₽.

Жилой комплекс «Ломоносов» строится в северо-западной части Октябрьского района города, на границе с Дзержинским районом. По соседству с ЖК расположен ТРЦ «Сибирский Молл» с гипермаркетом «Ашан», развлекательным центром «КиноСити», боулингом, розничными магазинами и бутиками.

5. Дома на ул.Фрунзе, 49

Микрорайон «Фрунзенский», 7 минут ходьбы до станции метро «Маршала Покрышкина».

Студии — от 3 000 000 ₽.

Жилой комплекс состоит из 3 домов с подземной автостоянкой. Неподалеку расположен Центральный парк. В пяти минутах езды находятся торговые центры «Ашан» и «Сибирский Молл». Также рядом с ЖК есть библиотека и театр. 

Екатеринбург

1. ЖК «Северный квартал»

Микрорайон «Эльмаш», 6 минут ходьбы до станции метро «Проспект Космонавтов». 

Студии — от 2 470 000 ₽.

Жилой комплекс «Северный квартал» — это четыре дома с секциями переменной этажности и шесть урбан-вилл в Орджоникидзевском районе, в границах улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. В 25 минутах ходьбы расположен оздоровительный центр «Калининец» со стадионом, бассейном, теннисным кортом и воркаут-площадкой. Дорога до центра города на машине займет 30 минут.

2. ЖК «На Индустрии»

Микрорайон «Уралмаш», 6 минут ходьбы до станции метро «Проспект Космонавтов». 

Однокомнатные — от 2 710 000 ₽.

Жилой комплекс «На Индустрии» расположен в микрорайоне Уралмаш в Орджоникидзевском районе. На первом этаже ЖК открыты частный детский сад, пункт велопроката и офисы. Помимо метро, транспортную доступность также обеспечивают автобусы, троллейбусы и маршрутки. Дорога до центра города на авто займет 15-20 минут.

3. ЖК «Мельница»

Микрорайон «Центр», 7 минут ходьбы до станции метро «Уральская». 

Однокомнатные — от 2 880 000 ₽.

Жилой комплекс «Мельница» расположен в Железнодорожном районе города, в границах улиц Азина, Мамина-Сибиряка, Челюскинцев и Свердлова. В составе ЖК запроектированы 3 новых дома разной этажности и комплекс апартаментов в историческом здании мельницы Борчанинова-Первушина. Застройщик взял на себя обязательство отреставрировать этот памятник архитектуры, сохранив его первоначальный облик.

4. ЖК Vektori

Микрорайон «Вокзальный», 9 минут ходьбы до станции метро «Уральская».

Студии — от 2 284 396 ₽, однокомнатные — от 2 752 860 ₽.

Жилой комплекс Vektori («Вектори») — это кирпично-монолитный дом с отдельным двухуровневым паркингом и открытой лаунж-зоной в Железнодорожном районе Екатеринбурга. ЖК строится на пересечении улиц Стрелочников и Транспортников. Супермаркеты, аптеки и салоны красоты работают в соседних зданиях. Гипермаркеты «Лента» и «Мегамарт» расположены в 2,5 километрах. А до центра города отсюда  можно добраться за 30 минут на транспорте или 11 минут на машине (без учета пробок). 

5. ЖК «Калиновский»

Микрорайон «Эльмаш», 9  минут ходьбы до станции метро «Проспект Космонавтов». 

Однокомнатные — от 2 750 000 ₽.

Жилой комплекс «Калиновский» — это проект квартальной застройки в Орджоникидзевском районе, недалеко от Калиновского лесопарка. На первых этажах домов ЖК работают супермаркет, магазины, парикмахерская, фитнес-клуб и детский центр. В шаговой доступности находится гипермаркет «Лента», в 2 км строится новый торгово-развлекательный центр VEER MALL. Дорога на машине до центра города займет 20-25 минут при среднем уровне пробок.