Что такое ФИАС и зачем она нужна

ФИАС — это централизованная база данных адресов в России. В системе хранится информация о домах, квартирах, улицах и других объектах недвижимости. Такая база нужна, чтобы проверить и уточнить адрес, оформить паспорт или регистрацию, создать базу данных клиентов или объектов для бизнеса. Работу ФИАС регулирует закон и нормативные акты ФНС.

Компании могут подключить Федеральную информационную систему к своим CRM- или ERP-системам. Это позволяет автоматически проверять корректность адресов, которые вводят клиенты или сотрудники. Система сразу распознаёт опечатки, уточняет данные и подставляет их в нужный формат. Даже если один и тот же адрес ввести разными способами, система привязывает их к одному уникальному идентификатору.

ФИАС, КЛАДР и ГАР: в чём разница

Все три системы содержат адресную информацию, но каждая имеет свои особенности, назначение и область применения.

ФИАС — актуальная база данных, содержит полный перечень адресов, включая новые и изменённые. Ответственность за обновление лежит на местных органах власти, которые передают информацию в ФНС, чтобы внести изменения в базу.

КЛАДР — это устаревший классификатор адресов, который работает с 2005 года. В отличие от ФИАС, КЛАДР работает без уникальных идентификаторов и менее точный. В нём адреса классифицируют по 6 показателям, а в Федеральной информационной адресной системе — по 11.

ГАР — это дополнение к ФИАС, охватывающее неофициальные и условные адреса, которых нет в официальных реестрах. Например, гаражи, дачные участки, временные строения: торговые павильоны и бытовки на стройплощадках. ГАР полезен для организаций, которые работают с такими объектами. Например, коммунальных, логистических, строительных компаний.

Как оценить расположение недвижимости

Подробнее

Чтобы получить сведения из ГАР, нужно подать запрос через портал Федеральной информационной системы, Госуслуги или налоговую. Сведения предоставят в виде выписки об адресе или обобщённой информации по стране либо региону. Результат можно получить в электронном виде на почту или в бумажном формате. 

Чтобы получить сведения из ГАР, нужно уплатить госпошлину по тарифам Минфина

Как найти адрес прописки в ФИАС: пошаговая инструкция

1. Откройте сайт ФИАС и найдите раздел для поиска адресов на главной странице.

2. Введите данные. Заполните поле известной информацией: регион, город, улица, номер дома или квартиры. Система предложит варианты адресов в выпадающем списке.

3. Нажмите «Найти» или выберите подходящий адрес из списка результатов. Каждый адрес имеет уникальный идентификатор, который не меняется, даже если изменится адрес. Это позволяет избежать путаницы и дублирования адресов.

4. При необходимости скопируйте или скачайте информацию о найденном адресе.

Коротко о ФИАС

• В России есть три адресные базы — ФИАС, КЛАДР и ГАР. ФИАС — самая актуальная и универсальная, КЛАДР используют для старых систем, а в ГАР есть неофициальные адреса: дачи, гаражи, временные строения.
• Федеральная информационная система помогает проверять адреса по всей стране. База охватывает все городские и загородные дома, офисы, участки.
• ФИАС можно интегрировать с бизнес-системами для автоматизации работы. Компании могут подключать её к CRM или ERP, чтобы проверять и стандартизировать адреса.
• Если нет адреса в ФИАС, его можно добавить через заявку на сайте или уполномоченные органы власти.