Фрязино

 

 

 

На предприятиях Фрязино успешно реализуются государственные задачи в области фундаментальной науки, укрепления обороноспособности страны и производства образцов наукоемкой техники. Основа города специального назначения была заложена еще в 1933 г., когда Совет труда и обороны СССР принял решение о строительстве в деревне Фрязино завода «Радиолампа». Место для его возведения выбрали на территории известной с ХIХ в. шелкоткацкой фабрики Капцовых. Уже через год предприятие построили и приступили к выпуску приемно-усилительных и генераторных ламп, необходимых для радиоприемников и радиовещательных станций. Таким образом, в фундамент будущего наукограда был заложен первый кирпичик. Одновременно со становлением завода строили бараки, первые жилые дома, необходимые объекты инфраструктуры. К 1938 г. здесь сформировался поселок городского типа Фрязино-1. Мирное течение жизни прервала Великая Отечественная вой­на. На короткое время завод был эвакуирован в Ташкент. После возвращения на предприятии стали выпускать продукцию для фронта: радиолампы для миноискателей, приемных и передающих радиостанций. В июле 1943 г., когда еще шли ожесточенные бои, правительство страны приняло решение об организации на базе завода научно-исследовательского электровакуумного института, которому было присвоено номерное обозначение НИИ-160 (ныне ФГУП «НПП «Исток»). С этого момента началось развитие градообразующего предприятия, деятельность которого направлена на производство радиоэлектронных изделий военно-промышленного комплекса. Вместе с НИИ рос и развивался рабочий поселок Фрязино, который в 1951 г. стал городом районного подчинения и вошел в Щелковский район Московской области. В послевоенные годы во Фрязино были построены невысокие двух-, трех-, четырехэтажные жилые дома, отделение больницы, общеобразовательная и музыкальная школы. Открылось вечернее отделение электровакуумного техникума им. Красина. В последующие десятилетия здесь выросли корпуса филиала Института радиотехники и электроники РАН. Появилось несколько предприятий электронной промышленности, которые участвовали в создании пилотируемых космических аппаратов, спутников связи, радиолокаторов, телевизоров нового поколения, лазерного оборудования. В 1990-е гг. организации научно-производственного комплекса города находились в сложном положении, но, несмотря на все потрясения и кризисы, им удалось сохранить основной кадровый, научный и производственный потенциал. За последние годы написано много интересных научных трудов и сделаны разработки новых продуктов, комплексов, аппаратуры. Указом Президента Российской Федерации № 1531 от 29 декабря 2003 г. Фрязино присвоен статус наукограда Российской Федерации.

 

 

 

Сегодня Фрязино — красивый, зеленый город с современными жилыми домами, торговыми и офисными центрами. Лидирующее положение среди предприятий города, как и прежде, занимает научный центр электроники сверхвысоких частот ГНПП «Исток», продукцию которого поставляют во все регионы России и в десятки зарубежных стран. Успешно функционирует НИИ «Платан» — научный центр по разработке и производству электронно-лучевых приборов, жидкокристаллических экранов, видеопроекторов, изделий голографии и др. Мировым лидером в области разработки и производства уникальных волоконных лазеров и усилителей различного назначения является научно-техническое объединение «ИРЭ-Полюс». Изучением планет и космического пространства занимаются в Институте радиотехники и электроники РАН. Признание в мире получила созданная при институте научная школа, известная своими исследованиями в области радиотехники, радиофизики, физической и квантовой электроники и информатики. Успешно работают на российском и зарубежном рынках производители медицинской диагностической аппаратуры: СП «Исток-Аудио-Интернэшнл», «Исток-Система», «Випс-Мед», ЗАО «НПП «Эрготех» и др. Свой вклад в развитие экономики Фрязино вносят ЗАО «Махариши Продактс» — иностранная фирма, выпускающая кондитерскую продукцию, компания «Майский чай» и многочисленные малые предприятия. В городе работают Торгово-промышленная палата, социально-деловой центр «Ресурсы», фонд развития наукограда Фрязино. Ежегодно проводят международные конференции «Нанотехнологии — производству», в которых участвуют ученые из десятков городов России, а также представители других стран.

 

 

 

Богатые научные традиции позволили создать в городе уникальную систему образования. В средних школах, колледже электроники, медицинском и техническом училищах работают высококвалифицированные педагоги, многие из которых имеют научные степени. Большое число выпускников школ — лауреаты и победители разнообразных научных конкурсов и олимпиад. Часть из них получили высшее образование в Государственном институте радиотехники, электроники и автоматики при ФГУП «НПП «Исток», Российском государственном гуманитарном университете, Современной гуманитарной академии, Московском государственном техническом университете «МАМИ», филиалы которых расположены в городе. Во Фрязино развитая система здравоохранения. Медицинскую помощь оказывают в четырех поликлиниках, больничном комплексе, а также в оздоровительных и медицинских центрах, которые оснащены современным диагностическим и лечебным оборудованием. Большое внимание в городе уделяют пропаганде здорового образа жизни, подтверждением чему являются функционирующие спортивный комплекс «Олимп» и Дворец спорта «Фрязино», где есть бассейн с шестью дорожками, тренажерный и гимнастический залы. Для юных горожан открыты двери детской спортивной школы, детских клубов, школы искусств, центра эстетического воспитания. Работают Дворец культуры «Исток», детский оперный театр «На крыльях музыки». Население гордится выставочным салоном художников с первым в России музеем голографии, картинной галереей в школе № 5, музеями десантников и эскадрильи «Нормандия — Неман». Далеко за пределами города известен ежегодный фестиваль самодеятельной песни «Апрель», на который съезжаются барды из многих регионов России.

 

ул. Октябрьская

Несмотря на то что во Фрязино уже многое сделано, все еще продолжают работать над улучшением качества жизни населения. Необходимые продовольственные и промышленные товары можно приобрести в небольших магазинах, крупных торговых центрах и на рынке города. Введен в эксплуатацию новый муниципальный детский сад — современное красивое здание, в котором созданы все условия для развития детей. Построено современное здание автовокзала. Реконструирован терапевтический корпус Центральной городской больницы. Ремонтируют фасады жилых домов, благоустраивают дворовые территории. Меняют свой облик центральные улицы города. На строительных площадках работает около десятка компаний. Среди основных застройщиков — «Исток-Строй», ООО «Гранд», «Славяне», Спецстрой-2. Благодаря их усилиям современные жилые дома украсили улицы Советскую, Октябрьскую, Комсомольскую, Полевую, Лесную, Барские Пруды, проспекты Павла Блинова и Мира. На месте ветхих домов появляются многоэтажные здания в районе ДК «Исток», на улице Горького. Растет новый микрорайон 4. Реконструируют кварталы 21–22. Возведение жилья сопровождается прокладкой новых коммуникаций, строительством общественных и торговых центров, благоустройством территорий. Красивая природа, хорошо развитая инфраструктура, спокойная обстановка и благоприятная экология обеспечивают комфортные условия для проживания. Рядом с городом расположено множество архитектурных памятников и музеев. На его восточной окраине, на берегу реки Любосеевки, находится грандиозный архитектурный ­ансамбль — усадьба Гребнево с огромным парком и прудом. За парком возвышается каменный храм Новогребневской Божьей Матери и зимний храм Святого Николая Чудотворца. Неподалеку от Фрязино находятся Музей военной авиации в Монино и Музей космонавтики в Звездном городке.

 

 

 

Город имеет хорошее транспортное сообщение с Москвой и населенными пунктами Щелковского района. Из Фрязино до Москвы можно добраться на электричке с Ярославского вокзала. Время в пути — чуть более часа. Несколько автобусных маршрутов, которые дублируются маршрутными такси, связывают наукоград со станцией метро «Щелковская». Без пробок доехать до Фрязино можно минут за 35–40.

 

 

 

ул. Комсомольская

По сведениям аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», средняя стоимость 1 кв. м городского жилья на пике продаж в сентябре 2008 г. составила порядка 51 тыс. руб. Из-за кризиса спрос и, как следствие, цены уменьшились. В марте этого года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке города — 48 тыс. руб. Самое большое количество предложений жилья — в активе компании «Исток-строй».

 

Строящийся шестиэтажный трехсекционный кирпичный дом на улице Октябрьская. На первом этаже будут расположены магазины. Выше — одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 100 кв. м. Планируемый срок окончания строительства — I квартал 2012 г. Стоимость 1 кв. м — 53 тыс. руб.

 

ул. Советская

Строящийся разновысотный, шести-семиэтажный, четырехсекционный кирпичный дом на улице Комсомольская. В продаже одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 46 до 117 кв. м. Первый этаж дома нежилой. Здесь будут детский сад, торговые и офисные помещения. Завершить строительство дома планируют в I квартале 2012 г. Стоимость 1 кв. м — 53 тыс. руб.

 

Строящийся девятиэтажный семисекционный кирпично-панельный дом на улице Дудкина. В продаже квартиры площадью от 47 до 104 кв. м. Планируемый срок сдачи госкомиссии — III квартал 2012 г. Стоимость 1 кв. м — 45 тыс. руб. Возможна рассрочка оплаты и приобретение жилья по ипотеке.

 

 

ул. Лесная

ул. Горького

 

 

Барские пруды

Возведенные дома, расположенные по адресам: ул. Лесная, д. 22; ул. Советская, д. 12а. В продаже трехкомнатные квартиры площадью от 102 до 121 кв. м. Стоимость 1 кв. м — 55 тыс. руб.

 

ООО «Гранд» строит на улице Горького панельный 16-этажный жилой дом типовой серии П46М. В продаже остались одно- и двухкомнатные квартиры площадью 42 и 54–58 кв. м соответственно. Планируемый срок сдачи — IV квартал 2011 г. Стоимость 1 кв. м — 43 тыс. руб.

 

Компания «Славяне» строит на улице Горького 14-этажный монолитно-кирпичный трехсекционный жилой дом с одно-, двухкомнатными квартирами площадью 44 и 62 кв. м соответственно. На первом этаже разместится магазин. Планируемый срок сдачи дома — IV квартал 2011 г. Стоимость 1 кв. м — от 41 тыс. руб.

 

 

 

Как и в большинстве подмосковных городов, среди предложений вторичного рынка во Фрязино встречаются квартиры, расположенные в панельных пяти- и девятиэтажках, в кирпичных домах постройки прошлого века. Незначительная доля квартир вторичного рынка находится в монолитно-кирпичных и современных типовых панельных домах, возведенных в последние годы. Жилье в наукограде Фрязино пользуется спросом, и цена 1 кв. м здесь выше, чем во многих городах среднего Подмосковья. По данным руководителя отдела консалтинга департамента жилой недвижимости АНЦ «МИЭЛЬ» Елены Логвиной, сейчас в среднем 1 кв. м стоит 62 тыс. руб.

 

Директор агентства недвижимости «Паритет» Руслан Долгих отмечает, что среди покупателей городской недвижимости 30% составляют местные жители, около 20% — москвичи и почти 50% — приезжие из других регионов. Причем около 70% сделок проходит через агентства недвижимости.

 

 

 

 

 

В городе развит и достаточно мобилен рынок аренды, отмечает Р. Долгих. Причем около 20% жилья арендуют местные жители, 80% — приезжие. По сведениям АН «Паритет», средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры во Фрязино — 15 тыс. руб., двухкомнатной — 19 тыс. руб., трехкомнатной — 24 тыс. руб. Как и в других городах, арендные ставки зависят от расположения дома, состояния, меблировки квартиры и инфраструктуры района.