Крысы часто живут рядом с людьми. Они могут прийти и в старый многоквартирный дом, и в многоэтажную новостройку, и в дачный дом за городом. Это умные и хитрые животные, бороться с ними непросто.

Откуда берутся крысы в жилых помещениях

Чаще всего грызуны пролезают через оставленные строителями щели и/или через ходы, которые крысы делают с лёгкостью. Они прогрызают не только гипсокартон и монтажную пену, но даже кирпич и бетон. Гарантированной преградой остаются лишь металл и стекло.

Крысы сперва пробираются в подвал, а уже оттуда идут выше — в коридоры и квартиры.

Как я боролась с крысой в своей квартире:

личный опыт

Читать

В зоне риска — дома с продуктовым магазином или мусоропроводом в подъезде. В обоих случаях собирается много пищевых отходов, которые привлекают крыс, мышей, тараканов, муравьёв и прочих. 

Но далеко не все настолько сообразительны и упорны, что могут попасть внутрь здания. Крысы в этом смысле — чемпионы. При этом непрошеные жильцы не очень боятся людей, так что меры нужны самые решительные.

Чем опасны крысы

— Грызут провода, испорченная проводка может спровоцировать пожар.

— Являются переносчиками паразитов и опасных инфекций: тифа, бешенства, бубонной чумы, геморрагической лихорадки с почечным синдромом (HFRS), лептоспироза, лимфоцитарного хориоменингита, содоку — болезни крысиного укуса, сальмонеллеза, иерсиниоза и других.

— Становятся причиной аллергий, причём не сразу очевидно, что в доме появился аллерген. Так возникают серьёзные последствия вплоть до анафилактического шока.

— Не боятся маленьких домашних животных и могут их атаковать. В опасности и беспомощные домочадцы — пожилые лежачие люди или маленькие дети.

Как понять, что в квартире или доме завелись крысы

Чаще всего жители многоэтажного дома встречаются с ними лично. Это происходит как в квартире, так и в местах общего пользования — на лестничных пролётах и площадках, около лифтов, во входной группе — или на улице рядом с домом.

Есть и косвенные признаки:

• шуршание и скребущие звуки по ночам;
• отходы жизнедеятельности — крысиный помёт;
• оборванные провода, прогрызенные упаковки продуктов, а иногда — и следы зубов на мебели;
• появляется специфический запах;
• меняется поведение домашних питомцев: большинство кошек и собак не дружат с грызунами, поэтому их внезапно обострившиеся охотничьи инстинкты, резкие прыжки и вынюхивание по углам могут свидетельствовать о появлении грызунов.

Способы, как избавиться от крыс

Есть три основных направления. Во-первых, нужно отсечь все возможности попасть в дом. Во-вторых, использовать ловушки. В-третьих, отвадить крыс от дома, чтобы им не хотелось пробираться к вам в дом.

1. Заделать все щели в квартире

Крысы попадают в квартиры через щели между квартирами и общим коридором. Также отверстия могут оставаться между перекрытиями, в вентиляции и даже в зонах подведения инженерных сетей.

Ищите проходы за плинтусами, при входе в квартиру, по углам комнат. Обратите внимание на вентиляционные решётки в полу и/или на потолке — там они бывают в старых квартирах. У крыс гибкие ребра, и животные умеют их поджимать, чтобы пролезать даже в самые узкие отверстия.

Монтажная пена и бетон крысе вполне по зубам, поэтому имеет смысл укреплять щели мелкоячеистой металлической сеткой. Диаметр проволоки должен быть не менее 2 мм, ширина ячейки — до 5 мм. Саму сетку можно использовать как каркас и нанести поверх неё какой-либо раствор — например, бетон, герметик, шпаклёвку или монтажную пену.

Сдайте или продайте свою квартиру

Разместить объявление за 0 ₽

2. Использовать ловушку с приманкой

В продаже много готовых и недорогих ловушек, которые не причиняют грызунам вреда. Ловушку можно сделать и самостоятельно.

Самый популярный и дешёвый способ: взять ведро, положить сверху лист бумаги, а на него — приманку. При попытке взять приманку крыса с грохотом свалится в ведро — останется её вынести на улицу и выпустить подальше от дома.

3. Применить отпугиватели

Шумовые и ультразвуковые. Подойдёт модель, которая работает в диапазоне выше 20 кГц: человеческое ухо такие звуки не воспринимает, а крысиное — да. 

Если прибор может менять тональность — это плюс, в противном случае крысы просто привыкают к звуку. 

Такой вариант не подходит, если есть домашние питомцы.

Электромагнитные. Не подходит, если есть домашние питомцы.

Комбинированные. Сочетает обе функции.

4. Использовать клеевые или электрические ловушки, капканы

Самый негуманный способ борьбы: крысы погибают мучительной смертью. Некоторые используют клеевую ловушку, стандартную пружинную мышеловку, тоннель с удавкой, ловушку-крокодила с шипами или электрическую ловушку.

Самым распространённым способом является отравленная приманка, в состав которой обязательно должно входить мумифицирующее вещество. Без этого вещества крыса погибнет, но будет долго напоминать о себе соответствующим запахом — скорее всего, грызун умрёт не сразу, а уползёт подальше. Вы даже не доберётесь до останков, чтобы вынести их из дома.

В отличие от остальных вредителей, крысы умны. Они редко съедают добычу сразу всей семьёй: обычно кто-то один дегустирует угощение, а остальные внимательно наблюдают за его состоянием. Если с добровольцем что-то случится, остальные крысы откажутся от такой еды.

5. Вызвать специалиста по уничтожению грызунов

Этот вариант подходит для сложных случаев, когда крыс много.

Дератизаторы (от английского rat — крыса) — профессионалы, которые занимаются уничтожением мышей и крыс. Также помогают вывести мышей и дезинфекторы — люди более широкой специализации.

Как избавиться
от мышей:

все эффективные способы

Узнать

Как правило, дератизация проводится при участии управляющей компании (УК), так как одновременно обрабатывается и квартира, и места общего пользования. 

Специалисты могут использовать сразу несколько способов: отраву, ловушки, обработку химикатами, включая газовые. Предварительно нужно будет провести генеральную уборку и освободить доступ к плинтусам.

Как бороться с крысами в многоквартирном доме: советы юристов

За придомовое имущество отвечает управляющая компания, поэтому в борьбе с крысами можно обратиться к ней.

Как обратиться в УК и пожаловаться на крыс

1. Снимите на фото или видео крыс в самом доме или рядом с ним. Важно выбрать ракурс так, чтобы ни у кого не возникло сомнений, кого именно вы снимаете и где это происходит. Пусть в кадр попадут табличка с адресом дома или другие опознаваемые элементы.

2. Зафиксируйте ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны управляющей компании, из-за чего и появились крысы. Например:

• длительный невывоз мусора: более суток при температуре свыше +5° C и более трёх суток, если на улице холоднее +5° C — правило установлено СанПиНом 1.2.3685-21;
• нет оборудованной площадки для вывоза мусора;
• много мусора вокруг этой площадки — например, за пределами контейнеров для сбора отходов;

Фиксируйте нарушения так, чтобы на кадрах отображались дата и время — ищите эту опцию в настройках смартфона.

3. Подготовьте жалобу и укажите в ней следующее:

• паспортные данные собственника квартиры в доме, где завелись крысы;
• контактные данные для связи — куда направлять ответ на обращение;
• суть проблемы с ранее собранными доказательствами: фотографиями или видео;
• конкретные действия, которые вы ожидаете от УК: например, организовать дополнительный вывоз мусора, оборудовать площадку ТКО, провести дератизацию и пр.;
• добавьте фразу: «Если меры, возложенные на УК законодательством, не будут приняты, оставляю за собой право обратиться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру».

4. Направьте жалобу почтой по адресу УК с описью вложения или подайте её непосредственно в УК.

5. Если УК будет игнорировать обращения более 30 календарных дней с момента его регистрации или ответит формальной отпиской, обращайтесь в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру — лучше сразу во все эти органы.

В обращении кратко изложите обстоятельства дела, обязательно пожалуйтесь на бездействие УК и нарушение ваших прав — в том числе на благоприятную среду обитания. К обращению приложите копию направленной в УК жалобы, а также ответ УК, если он был.

«Если в ходе проверки указанные органы выявят нарушения, они могут вынести предписание управляющей компании и привлечь её к административной ответственности по статье 6.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а если УК не выполнит предписание — обратиться в суд», — комментирует Екатерина Дятлова.

Как подать в суд на управляющую компанию, если крысы нанесли серьёзный ущерб

Обратиться в суд может и сам собственник, если от крыс пострадала его квартира, а УК не хочет возмещать ущерб.

В суде можно требовать:

• возмещения ущерба;
• возмещения расходов на дератизацию и дезинфекцию, если они проводились;
• возмещения морального вреда по статье 15 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
• штрафа для УК, согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Если крысы появились в новостройке

Если в появлении крыс виноват застройщик, который оставил огромные щели между квартирами и коридорами, в первую очередь обратитесь к нему. Помните, что это можно сделать только в течение 5 лет со дня сдачи дома в эксплуатацию.

Все требования к застройщику предъявляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, основания для них — ненадлежащее качество многоквартирного дома.

В обращении требуйте устранить недостатки, которые стали причиной появления грызунов.

Как оформить претензию застройщику

1. Зафиксируйте недостатки в доме. Подойдут фотографии щелей, дыр и пр. Подход к съёмке тот же, что и при обращении в управляющую компанию: не должно возникнуть сомнений, что речь идёт именно о вашем доме, а в кадре — крысы.

2. Снимите фото и/или видеоотчёт о крысах в самом доме или на прилежащей территории.

3. Подготовьте жалобу по сценарию, описанному для составления жалобы в УК.

4. Подайте жалобу через управляющую компанию, дополнительно продублируйте её с описью вложения почтой на юридический адрес застройщика.

5. Если застройщик откажется исправлять ситуацию или сделает это формально и неэффективно, можно подавать иск в суд.

Профилактика: как не допустить появления крыс

— Следите за чистотой поверхностей на столе и в шкафах и не оставляйте еду в лёгком доступе: на тарелке с объедками или в упаковке, которую легко прогрызть.

— Вовремя выносите мусор — в том числе, тот, который вы собираете, чтобы отвезти на переработку.

— Время от времени мойте полы и санузлы с хлоркой — резкий запах отпугивает вредителей.

— Обращайте внимание на состояние придомовой территории: вовремя ли вывозится мусор из контейнеров, видно ли крыс возле входа в подвал. Если заметили, обратитесь в управляющую компанию с требованием принять меры.

— В качестве профилактики используйте народные средства. Крысы не любят запахи нашатырного спирта и чеснока. Кроме того, они не переносят запахи мяты, полыни или лаванды. Смочите ватные диски в эфирном масле одного из этих растений и разложите в привлекательных для крыс местах.

Фото: Shutterstock / Fotodom