Кому дают бесплатное жильё 

В статье 51 Жилищного кодекса РФ определены основания, по которым люди могут претендовать на получение бесплатного жилья. Например, квартиру выделяют: 

Малоимущим семьям 

На бесплатное жильё могут претендовать малоимущие семьи, чтобы улучшить свои условия жизни. Малоимущими в 2025 году признаются те, чей суммарный доход ниже 17 733 рублей в месяц. 

Многодетным семьям 

К этой категории относят семьи, в которых трое и более детей. Так как многодетных семей в стране достаточно, приоритет отдают тем, кто испытывает финансовые трудности.

Сиротам

Дети, которые остались без родителей и не обеспечены собственным жильём, могут встать в очередь после 14 лет. Обычно квартиру предоставляют к совершеннолетию ребёнка, не позднее 23 лет. Однако судебная практика показывает, что и после этого возраста сироты могут претендовать на жильё. 

Инвалидам

Получить жильё, которое отвечает потребностям, могут инвалиды I и II групп. Допустим, человек маломобильный и ему требуется пандус, чтобы попасть в подъезд и лифт — подняться на этаж. Если в его нынешнем доме такового нет — это повод подать документы и встать в очередь. 

Жителям аварийных домов

Если дом имеет серьёзные повреждения или не соответствует требованиям безопасности, его признают аварийным. Собственникам квартир обязаны выделить иную жилплощадь, а дом снести. Доказать опасность дома можно с помощью экспертизы. 

Аварийное жильё: как попасть в программу переселения

Читать статью

Также есть государственные программы, которые поддерживают людей в сложных жизненных ситуациях. Например, жильё могут получить матери-одиночки или семьи с тяжелобольными родственниками. 

Кто получает жильё от государства в первую очередь 

Очередь на жильё двигается не в порядке подачи заявлений. Государство оценивает тяжесть жизненных обстоятельств заявителя. 

В первую очередь жильё получают: 

• ветераны Великой Отечественной войны; 
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и люди, пострадавшие от неё; 
• сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• жители аварийных домов;
• военнослужащие: на пенсии, те, кто не получил жильё во время службы, и семьи погибших военнослужащих;
• жители, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций: пожаров, наводнений или других бедствий.

Если человек относится к одной из льготных категорий, он должен подтвердить это документами. 

На какую площадь можно рассчитывать

Норма площади на одного человека зависит от региона. В среднем она составляет 15–18 кв. м на одного жильца. В Москве норма не может превышать следующие значения:

При получении жилья есть особенность. Если у семьи в собственности уже была квартира, то её площадь вычтут из нормы. На практике это выглядит так. 

Малоимущая семья из двух человек унаследовала квартиру площадью 30 кв. м. Вскоре у них родилась двойня, и семья увеличилась до 4 человек. По закону они имеют право на 72 кв. м. Появился выбор: либо получить ещё одну квартиру площадью 42 кв. м, либо отказаться от старой и переехать в квартиру площадью 72 кв. м.

Как посмотреть очередь на квартиру 

После подачи заявления можно начинать мониторить статус очереди. Проверять её полезно регулярно: так вы вовремя заметите перестановки, если они появятся. Посмотреть актуальный номер можно несколькими способами: 

«Госуслуги»

Портал считается единым информационным окном для получения услуг от государства. Здесь в том числе можно проверить статус очереди на жильё. Для этого необходимо авторизоваться и перейти в раздел учёта нуждающихся в жилье. 

Официальные региональные сайты

Разные регионы страны имеют свои сайты. Так, в Москве проверить очередь на жильё можно на сайте mos.ru. Достаточно авторизоваться и ввести свои данные: Ф. И. О. и номер регистрации в очереди.

Многофункциональные центры

Сотрудники МФЦ помогут проверить очередь на жильё, но для этого понадобится личное присутствие заявителя, а также документ, удостоверяющий личность.

Администрация муниципалитета

Иногда проще и быстрее обратиться напрямую в администрацию вашего района или города. Сотрудники ведомства также помогут и предоставят информацию. 

Социальный наём жилья, или Как получить квартиру от государства

Читать статью

Может ли меняться очередь на квартиру 

Теоретически такое возможно, но на это всегда есть причины: 

• Более льготные категории. Например, семья подала заявление об улучшении жилищных условий летом 2023 года. Им присвоили порядковый номер 125. Через год глава семейства решил посмотреть продвижение и обнаружил, что номер изменился на 127. Оказалось, что перед ними поставили двух сирот: представители этой категории получают квартиру в приоритетном порядке.
• Смена прописки. Когда человек или семья переезжает в другой город или регион, — прописка меняется, а значит, и очередь тоже. Либо за время ожидания люди смогли самостоятельно улучшить жилищные условия, переехали в новую квартиру, сменили прописку и больше не нуждаются в улучшении жилья. 
• Изменение статуса. Это случается, если человек больше не подходит под категорию, которой государство предоставляет жильё. Допустим, мужчина ушёл с военной службы. 

Что делать, если очередь не двигается 

Ожидание жилья в Москве и Санкт-Петербурге может занять до 15 лет. В регионах срок меньше — от 3 до 10 лет, так как нагрузка на жилой фонд ниже. Цифры примерные: каждый случай рассматривают отдельно.

Если вы видите, что очередь на жильё остановилась или статус долго не меняется, — важно уточнить причину. Например, в документах устаревшие сведения: кто-то из родственников умер, а площадь будущей квартиры рассчитана и на него. В этом случае бумаги потребуется переоформить. 

Узнать причину можно двумя способами: 

• Через электронные порталы. Например, на «Госуслугах» есть платформа обратной связи (ПОС), а на mos.ru — форма обратной связи. 
• Через МФЦ или администрацию. Специалист или даст ответ сразу, или подскажет, как и где выяснить подробности. 

Если ответ вас не удовлетворил, можно подать жалобу. Опять же: или электронную, или лично. В суд обращаются в крайних случаях. 

Коротко об очереди

• Кто может претендовать на бесплатное жильё от государства — прописано в статье 51 Жилищного кодекса РФ. 
• От 3 до 15 лет — средний срок ожидания очереди. Примерно 15–18 кв. м на человека можно получить. 
• Сперва выделяют жильё инвалидам, сиротам, ветеранам и жертвам стихийных катастроф. Затем — членам семей сотрудников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. После — многодетным и малоимущим гражданам, а также жителям аварийных домов. 
• Посмотреть очередь на квартиру можно через «Госуслуги», официальные сайты, многофункциональные центры и администрацию муниципалитета. 
• Если очередь остановилась, на это есть причина. Разобраться можно через онлайн-порталы или в МФЦ. 

Узнавайте первыми о снижении цен

Найти квартиру