Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как сделать дизайн-проект квартиры самому: составляем схему и учитываем все нюансы

Анастасия Макарова
122
Обсудить
Как сделать дизайн-проект квартиры самому: составляем схему и учитываем все нюансы
Если делать ремонт без плана, есть риск потратить целое состояние на переделки. Дизайнер интерьера Анастасия Макарова рассказывает, как создать дизайн-проект квартиры и что важно учесть, чтобы избежать лишних трат.

Можно ли обойтись без создания дизайн-проекта

Работа без предварительного планирования непредсказуема. Представьте ситуацию: вы закончили ремонт и в тот же день поняли, что розеток в квартире не хватает. Придётся протягивать удлинители по всему дому и спотыкаться о провода. 

Такой ошибки и других поможет избежать дизайн-проект. Это пакет документов, которые описывают последовательность и результаты работ. Набор бумаг различается в зависимости от целей. Так, для переклейки обоев потребуется только определить площадь покрытия, выбрать подходящий цвет и составить смету. А вот для полноценного ремонта понадобится гораздо больше информации.

Наиболее полный дизайн-проект включает в себя:

  • техническое задание;
  • обмерный план и чертёж перепланировки;
  • схемы электрики, вентиляционных, газовых, водопроводных и отопительных коммуникаций;
  • планировочные решения: схемы расположения мебели;
  • развёртки стен;
  • эскизы и 3D-модели результата;
  • спецификации: перечни мебели, материалов и фурнитуры;
  • смету.

Такой проект — это образец и индивидуальная инструкция к ремонту, которая будет полезна при общении с рабочей бригадой. Так специалисты получат конкретную задачу, а заказчик — ожидаемый результат. Тем, кто делает ремонт самостоятельно, план тоже поможет: он позволит заранее просчитать расходы и сделать все работы.

важно

Обычно все проблемы, которые возникают после ремонта, сводятся к тому, что не было дизайн-проекта. Как минимум нужно сделать расстановку мебели. От того, где и как расположены спальное место, столы, шкафы, будет зависеть расположение розеток и выключателей, а также размеры самих предметов.

Создаём дизайн-проект квартиры пошагово

Замеряем помещения

В идеале стены должны быть равными по длине и высоте, стоять под прямым углом. На практике случаются погрешности. Ваша задача — снять мерки с помещения и выявить неточности, чтобы скорректировать их на этапе отделки. Понадобится рулетка от 10 м, бумага, ручка.

Зарисуйте план комнат, при этом масштаб соблюдать необязательно. Добавьте окна, двери, ниши, выступы и другие элементы. Пометьте расположение труб и вентиляционных шахт.

Каждую стену следует измерить в трёх местах, чтобы узнать, есть ли уклон. При составлении чистового чертежа используйте наименьшие значения.

Определите размеры простенков: от проёма до угла, пола, потолка, глубину откоса. Дополнительно зафиксируйте габариты радиаторов и расстояние до стен.

Определяем функциональные зоны

Перед тем как создавать дизайн-проект квартиры, определите назначение и наполнение комнат. Для этого представьте, что и как вы будете делать дома.

Плохой вариант — «отдыхать в гостиной», «спать в спальне».

Хороший вариант — «читать по вечерам в кресле», «играть с семьёй в настольные игры», «смотреть сериалы на большом экране», «слушать коллекционные пластинки». На этих примерах наглядно видно, как организовать места отдыха в квартире и что для этого понадобится.

Оформить идеи в единую концепцию поможет зонирование — профессиональный приём, который разделяет пространство на функциональные участки. Каждый участок решает свою задачу: сон, готовка, работа, отдых, приём гостей, хранение. Зоны могут находиться в одной комнате и не мешать друг другу благодаря чёткой организации.

Важно, чтобы виды деятельности не конфликтовали между собой. Например, рабочий кабинет в гостиной поможет сохранить правильный настрой. А вот спокойная атмосфера спальни снижает мозговую активность
Анастасия Макарова, дизайнер интерьера

При этом методы разделения пространства могут быть самые разные.

Мебель

Это может быть стеллаж, диван, барная стойка и другие элементы, которые создают визуальный барьер. Также устанавливают подвижные модели: например, шкаф-кровать, которая одним движением превращает гостиную в спальню.

Фото: ImageFlow / Shutterstock / Fotodom

Напольное покрытие

Например, рабочую зону на кухне выкладывают плиткой, а обеденную — ламинатом.

Фото: ImageFlow / Shutterstock / Fotodom

Уровни

Мебель размещают на подиуме или монтируют потолочный короб, чтобы акцентировать внимание на композиции.

Фото: shine.graphics / Shutterstock / Fotodom

Освещение

Локальные лампы помогают разбить комнату на несколько пространств.

Фото: Pixel-Shot / Shutterstock / Fotodom

Цвета и текстуры

Часто оформляют акцентную стену: используют обои с узором, яркий цвет, панели, декоративную штукатурку и другие элементы.

Фото: Laci_10 / Shutterstock / Fotodom
Молдинги для стен
Как выбрать и приклеить

На этом этапе можно сделать несколько набросков меблировки в специальных программах или прямо на бумаге. Так вы сориентируетесь по размерам и сможете выбрать наиболее эргономичный вариант наполнения помещений.

Cделать интерьер удобным для жизни помогут следующие правила:

→ Оставляйте доступ к коммуникациям и технике. Не загораживайте радиаторы, вентканалы. Добавляйте ревизионные люки.

→ Учитывайте габариты мебели: длину, ширину и глубину. Проверьте, свободно ли открываются дверцы и ящики.

→ Оставляйте достаточно места для прохода. Так, в коридоре должно оставаться не менее 110 см прохода. Рядом со столом или шкафом должно быть от 60 до 100 см открытого пространства. Для прохода между мебелью внутри комнаты расстояние может составлять 60–70 см.

→ Изолируйте кухню, прихожую и санузел от спальни и гостиной. Установите вытяжку, расположите кровать вне зоны видимости входной двери. Так шумы, влага и запахи не помешают отдыху.

→ Размещайте активные и рабочие зоны у окна для естественного освещения — рабочий стол, косметический столик, разделочную зону на кухне. А кровать, полки с книгами, телевизор можно поставить в менее освещённой части комнаты.

После того как вы составите планировку помещения, важно проиграть ваше нахождение в этой планировке и какие маршруты в ней вы будете совершать. Нужно убедиться, что вам ничего не мешает и не преграждает путь, что маршруты передвижения по планировке удобны. И только после этого этапа можно двигаться дальше
Анастасия Макарова, дизайнер интерьера

Подготавливаем чертёж

На этом этапе необходимо разработать чистовые планы помещений. Вот общие правила:

→ Чертежи выполняют в масштабе 1:50, 1:100 или 1:200. Для детальных элементов, например мебели, допускается масштаб 1:20 или 1:10.

→ Используют стандартные условные обозначения для дверей, окон, сантехники, розеток и других элементов.

→ Все размеры указывают в миллиметрах без округлений.

→ Шрифт должен быть читаемым.

→ Толщина линий соответствует их значению: основные элементы выделяют толстыми линиями, вспомогательные — тонкими.

Последовательность действий при создании чертежа

1. Задайте размеры квартиры: введите точные габариты всех помещений — по замерам или из техпаспорта.

2. Нарисуйте наружные стены, затем внутренние перегородки, соблюдая толщину.

3. Укажите расположение дверей и окон.

4. Добавьте инженерные точки: розетки, выключатели, сантехнику, выводы вентиляции.

5. Разместите мебель и оборудование, чтобы проверить, всё ли помещается.

Сделать дизайн-проект помогут специальные программы. Вот несколько качественных решений для любого запроса.

Flat Planner 

Бесплатный браузерный инструмент для создания дизайна помещений в 2D. Позволяет нарисовать комнату любой формы, разместить окна и двери с привязкой к размерной сетке, расставить мебель и декор из встроенного каталога, добавить осветительные приборы и электронику. Готовый проект можно сохранить в PNG, SVG или экспортировать в PDF.

Сервис подходит пользователям любого уровня благодаря интуитивному интерфейсу на русском языке.

Здесь и далее: скриншот автора статьи

SketchUp

Это десктопный софт, который разработан специально для дизайнеров интерьера. Можно нарисовать объёмный макет квартиры с точной планировкой, добавить внутреннюю отделку и меблировать помещения.

По окончании работ в SketchUp вы получаете проект интерьера в 3D и фотореалистичные рендеры. 

С нуля в такой программе обучиться сложно. Стоит выбрать её, если у вас уже есть опыт проектирования.

Remplanner

Сервис позволяет создавать чертежи, развёртки и 3D-визуализации помещений. Предназначен для проектирования квартир, домов и других пространств. Внутри — 12 рабочих листов, каждый из которых описывает отдельную часть проекта, например план демонтажа, возведения перегородок, размещения мебели, сантехники, электроприборов. После покупки подписки готовые чертежи можно превратить в развёртки и 3D-модель.

Рассчитан на пользователей с продвинутыми навыками.

Homestyler

Удобный сервис для планирования декора и меблировки одной комнаты, где можно строить точные планы, расставлять мебель из обширной библиотеки реальных брендов, настраивать освещение и материалы, а затем генерировать фотореалистичные рендеры в разрешении до 4K и интерактивные туры 360°. 

Сервис доступен на ПК, в мобильном приложении и поддерживает VR-просмотр. В нём есть как бесплатные функции для новичков, так и профессиональные инструменты, включая создание собственных моделей и AI-возможности.

Циан.Сделка — это удобно
Продайте недвижимость выгодно и спокойно

Выбираем стиль и цветовую гамму

Стиль дизайна интерьера задаёт внешний вид и структуру пространства. При выборе направления нужно помнить о функциональности. 

Для минимализма характерны большие пустые пространства и минимум деталей. Он подойдёт не всем, поскольку требует идеального порядка и оформления больших зон хранения. 

Фото: LEK STOCK INTERIOR PHOTO / Shutterstock / Fotodom

Более свободный лофт строится на грубых текстурах, открытых коммуникациях, общей небрежности, однако кому-то покажется грубым и неуютным.

Фото: Pinkystock / Shutterstock / Fotodom

Для любителей лёгкой и экологичной эстетики подойдёт скандинавский стиль. 

Фото: ImageFlow / Shutterstock / Fotodom

А тем, кто предпочитает яркие интерьеры с этническими деталями, понравится бохо.

Фото: Archi_Viz / Shutterstock / Fotodom

Стиль определяет цветовую гамму. При выборе оттенков важно учитывать условия в помещении:

Освещённость. В северных комнатах лучше использовать светлые и тёплые тона, которые смягчают недостаток солнца. В южных, напротив, используют более тёмные и холодные оттенки, которые скрадывают лишний свет.

Площадь. В небольших комнатах цвет помогает визуально расширить пространство. Для этого подходят светлые однородные оттенки. Маленькое помещение нельзя зонировать контрастными цветами, так как этот приём съедает объём. В просторных помещениях можно позволить себе более насыщенные решения.

Назначение. Жилые зоны — спальни, гостиные — хорошо смотрятся в спокойных, приглушённых гаммах. В функциональных помещениях — кухне, прихожей, кабинете — уместны яркие решения. Цвет в этом случае настраивает нас на активность или расслабление.

Как рассчитать смету на строительные материалы
и какие частые ошибки допускают при расчётах

Главное

Опыт показывает, что без предварительных расчётов легко ошибиться с планировкой, инженерными системами и бюджетом. 

Чтобы избежать переделок, нужно:

  • сделать точные замеры;
  • чётко определить функции каждой зоны;
  • подготовить грамотные чертежи;
  • подобрать цвет и стиль;
  • составить полную смету.
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Автор
Теги
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
139
358
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости