Представляем данные, приведенные Гильдией риэлторов Московской области и компанией «Бизнес Консалтинг», о ценах на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья и их изменении за месяц по состоянию на апрель и начало мая 2011 г.
Самые высокие цены на подмосковные квартиры традиционно в городах, граничащих со столицей: Реутов, Химки, Красногорск. Здесь стоимость 1 кв. м вторичного жилья в начале мая составила в среднем 96–100 тыс. руб. Самые низкие цены в городах, расположенных у границ области на расстоянии порядка 130 км от МКАД на юго-востоке Подмосковья, — Рошаль, Зарайск, Серебряные Пруды, где цена 1 кв. м составляет 28,5–35 тыс. руб. Объемы предложений и цены на вторичном рынке жилья с начала года демонстрируют относительную стабильность. Такая ситуация позволяет успешно совершать сделки так называемого альтернативного обмена, когда нужную квартиру приобретают после продажи существующего на данный момент в собственности жилья. Что касается количественных показателей изменения цен, они незначительны. В 40 областных городах из 70, где проведен анализ рынка вторичного жилья, средние цены за месяц выросли в основном не более чем на 1%. В 21 городе они снизились (также весьма незначительно), и в 9 городах остались на прежнем уровне. Самый высокий показатель роста цен отмечен в Серпухове — на 2,1%, снижения — в Орехово–Зуеве — на 1,3%.
Средние цены на жилье в городах Подмосковья. Апрель — начало мая 2011 г.
|
|
Данные Гильдии риэлторов МО
|  | |||||||||||||||||||||||||||||
Данные Гильдии риэлторов МО
Диапазон средних цен 1 кв. м жилья в городах Подмосковья
в зависимости от их удаленности от МКАД, тыс. руб./кв. м
