Недвижимость Подмосковья. Вторичный рынок

Поиск по журналу

Вся Россия

22 августа 2011

4 109

Представляем данные, приведенные Гильдией риэлторов Московской области и компанией «Бизнес-Консалтинг», о ценах на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья и их изменении за месяц по состоянию на июль и начало августа 2011г.

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья за июль снизилась практически во всех городах Московской области. Максимальные показатели снижения отмечены в городах Зарайск (–4,3%), Дзержинский (–3,3%), Истра (–3,1%). Стоимость 1 кв. м осталась почти на уровне июня в Красногорске (–0,2%), Коломне (–0,2%), Долгопрудном (–0,1%), Ногинске (0%). Увеличение цены за июль зафиксировано только в шести городах: среди них Подольск (+1,7%), Ступино (+0,6%), Лотошино (+0,4%). Самая высокая стоимость квартир традиционно отмечена в городах, расположенных до 10 км от МКАД. В Реутове — 100,3 тыс. руб./кв. м, Красногорске — 97,4 тыс. руб./кв. м, Химках — 96,8 тыс. руб./кв. м, Одинцово — 96,3 тыс. руб./кв. м, Видном — 95,1 тыс. руб./кв. м. Самые дешевые квартиры в городах области, удаленных от Москвы на 130–150 км. В Лотошино — 36,8 тыс. руб./кв. м, в Талдоме — 36,1 тыс. руб./кв. м, Серебряных Прудах — 34,3 тыс./кв. м, Зарайске — 33,5 тыс. руб., Рошале — 27,8 тыс. руб./кв. м. Разница в средней стоимости 1 кв. м между самым дорогим и дешевым городами Подмосковья (Реутов и Рошаль) по состоянию на конец июля — начало августа составила 72,5 тыс. руб.

Средние цены на жилье в городах Подмосковья. Апрель — начало мая 2011 г.

Населенный пункт	Цена, тыс. руб./кв. м	Изменение цены за январь, %
Реутов	100, 3	–1,5
Красногорск	97, 4	–0,2
Химки	96, 8	–1,7
Одинцово	96, 3	–0,9
Видное	95, 1	–0,3
Мытищи	94, 1	–0,4
Долгопрудный	91, 8	–0,1
Люберцы	85, 1	–1,3
Дзержинский	84, 9	–3,3
Королев	84, 7	–0,7
Юбилейный	83, 4	–1
Щербинка	82, 2	–1,6
Троицк	80, 6	–1
Котельники	80, 4	–1
Балашиха	80, 2	–1,2
Железнодорожный	78, 1	–2,3
Домодедово	77, 6	–0,9
Подольск	75, 9	1,7
Жуковский	72, 5	–0,7
Лобня	72, 0	–0,8
Лыткарино	71, 7	–2,3
Климовск	71, 0	–1,4
Пушкино	71, 0	–2,2
Власиха пос.	70, 4	0,6
Раменское	68, 6	–1
Звездный	66, 1	0
Щелково	65, 9	–1,6
Краснознаменск	65, 7	–1,1
Черноголовка	65, 5	–2,1
Истра	65, 1	–3,1
Ивантеевка	64, 6	–1,8
Фрязино	62, 6	–1,4
Чехов	61, 5	–2,4
Солнечногорск	60, 3	–1,5
Дмитров	57, 4	–0,5

Населенный пункт	Цена, тыс. руб./кв. м	Изменение цены за январь, %
Наро-Фоминск	57, 2	–2,1
Сергиев Посад	55, 2	–0,5
Звенигород	54, 8	–1,8
Красноармейск	54, 6	–0,5
Ступино	54, 6	0,6
Дубна	53, 9	0,4
Лосино-Петровский	53, 8	–0,7
Ногинск	53, 8	0
Протвино	53, 8	–0,9
Клин	53, 0	–0,9
Руза	52, 9	–2,2
Пущино	51, 9	–0,4
Бронницы	51, 7	–1,5
Электросталь	51, 7	–2,3
Серпухов	49, 9	–1,2
Коломна	49, 1	–0,2
Можайск	46, 9	–2,3
Павловский Посад	46, 4	–1,5
Орехово-Зуево	43, 9	–0,5
Кашира	42, 8	–0,5
Молодежный	41, 6	–1,9
Луховицы	41, 2	–0,5
Волоколамск	41, 0	1,5
Воскресенск	40, 8	–1
Электрогорск	40, 3	–1,9
Восход	39, 5	0
Озеры	39, 2	–1,3
Егорьевск	39, 0	–0,3
Шатура	38, 6	–1
Шаховская	37, 9	–2,1
Лотошино	36, 8	0,3
Талдом	36, 1	–1,9
Серебрянные Пруды	34, 3	–0,3
Зарайск	33, 5	–4,3
Рошаль	27, 8	–1,1

Данные Гильдии риэлторов Московской области

ДИАПАЗОН СРЕДНИХ ЦЕН 1 КВ. М ЖИЛЬЯ В ГОРОДАХ ПОДМОСКОВЬЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ УДАЛЕННОСТИ ОТ МКАД, ТЫС. РУБ.?/?КВ. М