Незаконная парковка во дворе: куда жаловаться и как убрать машину

Что считать незаконной парковкой во дворе

Незаконной считается парковка в местах, где она запрещена правилами дорожного движения или местными нормами благоустройства. 

Нельзя оставлять автомобиль:

• на газонах, клумбах и других зелёных насаждениях;
• на тротуарах;
• на детских и спортивных площадках;
• на въездах и выездах со двора;
• возле мусорных контейнеров, если машина мешает вывозу отходов;
• на местах для спецтехники, в том числе пожарных автомобилей;
• на парковочных местах для людей с инвалидностью, отмеченных знаками и разметкой.

Кроме того, во дворах запрещается (п. 17.2 ПДД) сквозное движение через двор, учебная езда, стоянка автомобиля с работающим двигателем более пяти минут, а также стоянка грузовиков массой более 3,5 тонны и автобусов вне специально оборудованных мест.

Незаконная парковка на газоне. Фото: Car Spotter / Shutterstock / Fotodom

Незаконная парковка, которая мешает вывозу мусора. Источник: ГАТИ Санкт-Петербурга

Парковка, которая мешает жителям дома. Источник: ГАТИ Санкт-Петербурга

Какие законы регулируют парковку во дворе многоквартирного дома

Единого закона нет — правила распределены по нескольким документам.

Жилищный кодекс (ст. 36) относит придомовую территорию к общему имуществу собственников. Вопросы, связанные с использованием придомовой территории, включая организацию парковочных мест, решаются на общем собрании собственников (ст. 44 и 46). Конкретный порог зависит от вопроса, который выносится на собрание. Для части решений достаточно большинства голосов, для других требуется не менее двух третей. 

Раздел 17 Правил дорожного движения классифицирует дворы как жилые зоны и запрещает сквозное движение, длительную работу двигателя и стоянку тяжёлой техники.

Ответственность наступает по КоАП РФ: ст. 12.19 за нарушение правил остановки, ст. 7.1 за самовольный захват земли в случае самостоятельного ограждения парковочного места.

Дополнительно действуют региональные правила благоустройства. Например, без решения общего собрания нельзя самовольно устанавливать цепи, столбики и другие ограждения, чтобы закрепить парковочное место за конкретным автомобилем. 

Найдите своё машино-место на Циане

Посмотреть

Штрафы за незаконную парковку во дворе

Размер взысканий зависит от региона и характера проступка. 

За самовольный захват земли предусмотрены наиболее жёсткие санкции. Если кадастровая стоимость земли не определена, гражданам грозит штраф от 5 до 10 тыс. рублей, должностным лицам — от 20 до 50 тыс., организациям — от 100 до 200 тыс. 

Если кадастровая стоимость известна, штраф могут рассчитывать как процент от стоимости участка. Для граждан он составляет 1–1,5%, для должностных лиц — 1,5–2%, для юридических — 2–3%. При этом закон устанавливает минимальный размер взыскания для каждой категории нарушителей. 

Нарушения ПДД и локальные законы о благоустройстве предусматривают следующие штрафы:

Куда жаловаться на незаконную парковку во дворе

Если автомобиль перекрыл проезд, стоит на газоне или мешает вывозу мусора, действовать лучше сразу.

В первую очередь можно обратиться в управляющую компанию. Если во дворе без согласования появились разного рода ограждения, УК должна проверить ситуацию и принять меры. К заявлению нужно приложить фотографии и сохранить копию обращения с отметкой о приёме.

Местная администрация — один из вариантов, куда также можно подать жалобу на незаконную парковку. В отдельных регионах действуют специальные органы контроля благоустройства. Например, в Санкт-Петербурге такие обращения рассматривает Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ).

В ГИБДД стоит обращаться, если нарушены правила дорожного движения: автомобиль припаркован на тротуаре, перекрывает проезд или занял место для человека с инвалидностью. Сообщить о нарушении можно через дежурную часть или специальные сервисы. Нужно учитывать, что инспектор может приехать не сразу. 

Полицию обычно вызывают, если ситуация сопровождается конфликтом, угрозами или другими нарушениями общественного порядка. 

Во многих городах работают мобильные приложения для фиксации нарушений. К примеру, в Москве действует сервис «Помощник Москвы». Через такие приложения информация автоматически поступает в уполномоченные органы.

Жалобы следует подавать в письменном виде с приложенными фото и видео. Ответ также стоит запросить письменно. Если реакции нет, можно обращаться в суд.

Как правильно зафиксировать нарушение

Чтобы обращение не осталось без рассмотрения, важно собрать доказательства.

Сделайте фото и видео. Снимите автомобиль с нескольких ракурсов: общий план двора и крупный план с государственным номером. На кадрах должно быть видно само нарушение.

Зафиксируйте дату и время. Для этого подойдут приложения с геолокацией и временной меткой.

Найдите свидетелей. Если нарушение видели соседи, их показания могут помочь при рассмотрении жалобы.

Не трогайте автомобиль. Не стоит пытаться передвинуть машину, оставлять на ней надписи или каким-либо образом её повреждать. Это может обернуться проблемами уже для заявителя.

Оригиналы фото и видео сохраняют до окончания разбирательства.

Как правильно подать жалобу на незаконную парковку

В письменном обращении указывают адрес двора, описание нарушения, дату и время, госномер автомобиля. Прикладывают фото и видео.

Подать жалобу можно несколькими способами:

• онлайн — через сайт ГИБДД, Госуслуги или мобильное приложение;
• по почте — заказным письмом;
• лично — в ГИБДД, управляющую компанию или администрацию.

Срок рассмотрения зависит от способа подачи обращения и характера нарушения. Обычно ориентируются на сроки закона об обращениях граждан — до 30 дней. 

При бездействии можно обращаться в прокуратуру или суд. Главное — зафиксировать нарушение сразу и не затягивать с подачей.

Может ли ГИБДД эвакуировать машину со двора

ГИБДД может эвакуировать машину из двора из-за незаконной парковки у дома, но только в строго определённых случаях. Если автомобиль просто стоит на свободном месте и никому не мешает — его не тронут.

Эвакуация возможна в следующих случаях:

→ когда нарушены ПДД;

→ когда создаются помехи пешеходам или другим участникам движения, спецтехнике (пожарной, скорой, мусоровозу);

→ брошенные и разукомплектованные автомобили могут эвакуировать по правилам, установленным местными органами власти. 

В этом случае порядок действий включает фиксацию нарушения, обращение в УК, подачу заявления в администрацию и обращение в ГИБДД. 

Эвакуацию вправе проводить только уполномоченные службы. Самостоятельно пытаться убрать чужую машину с парковки незаконно — за это грозит гражданская, административная или даже уголовная ответственность (ст. 166 УК РФ).

Фото: LUNNA PLACE IMAGES / Shutterstock / Fotodom

Какой гараж выбрать и что проверить перед покупкой

Читать

Как законно установить шлагбаум во дворе

Шлагбаум — не самовольная конструкция, а средство защиты двора от посторонних машин. Чтобы установить его законно, нужно пройти несколько этапов.

Решение общего собрания. Если земля под домом оформлена в общую долевую собственность, решение принимается большинством голосов от всех собственников. Если к двору примыкает несколько домов, собрания проводят в каждом.

На собрании утверждают:

• смету на установку и обслуживание;

• ответственного за процесс;

• порядок въезда для жильцов и гостей.

Согласование с ГИБДД. После получения решения собственников проект согласовывают в соответствии с локальными требованиями. 

Что делать, если сосед занял чужое место или огородил территорию

Придомовая земля — это общая собственность всех жильцов, поэтому кто-то один не вправе устанавливать свои конструкции или присваивать себе её часть.

Если владелец автомобиля нарушает нормы, лучше действовать поэтапно:

1. Попробовать решить вопрос лично. Объяснить соседу, что место общее и ограждение незаконно. Возможно, конфликт удастся урегулировать без инстанций.

2. Зафиксировать нарушение. Сфотографировать ограждение или надписи с номером машины. Снять видео с привязкой к местности.

3. Подать жалобу в управляющую компанию. УК обязана реагировать на самозахват и демонтировать незаконные конструкции. 

4. Обратиться в ГИБДД или администрацию. Если ограждение мешает проезду или въезду — вызывать инспектора. Администрация рассмотрит нарушение правил благоустройства.

5. Жалоба в прокуратуру или суд. Если другие инстанции бездействуют, подают заявление в прокуратуру или иск в суд о признании ограждения незаконным и его демонтаже.

Главное

Придомовая территория относится к общему имуществу собственников. Устанавливать ограждения, закреплять парковочные места или менять порядок использования двора можно только по решению общего собрания жильцов. 

Парковка на газонах, тротуарах, детских площадках и местах для людей с инвалидностью запрещена. За это предусмотрены штрафы от 500 рублей до 5 тыс., в Москве и Петербурге — 3–5 тыс. рублей.

Если автомобиль нарушает правила дорожного движения, обращаются в ГИБДД или фиксирует нарушение в специальном онлайн-сервисе.

На самовольные ограждения и столбики жаловаться нужно в управляющую компанию и администрацию. Они обязаны реагировать и демонтировать незаконные конструкции.

Не следует самостоятельно перемещать чужой автомобиль или демонтировать ограждения. Такие действия приведут к новым конфликтам и юридическим последствиям.

Шлагбаум во дворе устанавливают только после решения общего собрания и соответствующих согласований.