Аналитики предсказывают возможное повышение цен уже во втором полугодии 2016 года, не дожидаясь новой волны роста, выбираем самые интересные варианты новостроек рядом с Третьим транспортным кольцом (ТТК). Доступный бизнес-класс, квартиры за 3 миллиона, нью-йоркские небоскребы и другие дома, которые должны быть сданы в этом или следующем году.
Реформа бизнес-класса: дом рядом с Сокольниками
Жилой комплекс Re:Form – это новостройка бизнес-класса, дом расположен недалеко от парка «Сокольники». Нестандартная архитектура, свежий воздух, близость к центру и
развитая инфраструктура – безоговорочные плюсы этого проекта.
Застройщик предлагает квартиры площадью от 36 до 138 квадратных метров. Самый доступный вариант – «однушка» площадью 38 «квадратов» за 7 миллионов 150 тысяч рублей: согласитесь не самый заоблачный вариант в престижном районе, фактически в центре.
Дом уже сдан, на сайте ЦИАН осталось 13 предложений.
Квартира в центре за 3 миллиона
Среди новостроек, расположенных недалеко от ТТК, стоит выделить ЖК «Отражение»: по данным внесенным продавцами в ЦИАН, минимальная стоимость квартиры в этом доме ровняется 3 миллионам рублей. За эти деньги предлагается студия площадью 23 метра. Жилплощадь с двумя комнатами стоит 6 миллионов. Застройщик УКРРОСМЕТАЛЛ.
Дом является одним из немногих предложений комфорт-класса, находящихся в центре Москвы. От метро «Марьина роща» сюда 10 минут пешком. Торопитесь, осталось 50 квартир.
Дорогое Наследие
ЖК «Наследие», находится недалеко от парка «Сокольники». Девелопер проекта «Галс» уверяет, что уже в IV квартале этого года покупатели смогут получить здесь квартиры бизнес-класса. Из приятных бонусов – во время покупки вас будут обслуживать персональные менеджер-консультант и дизайнер интерьеров.
Минимальный порог вхождения в проект – 11,5 миллионов рублей, за них можно приобрести «однушку» площадью 49 метров. В доме имеются квартиры площадью до 147 метров, и стоимость их бюджетной не назовешь, тем не менее, этот комплекс один из немногих, расположенных на элитной красной ветке, где можно увидеть в продаже жилье в районе 11 миллионов рублей.
Олимп на Шаболовке
ЖК «Донской Олимп» расположен в тихом и спокойном районе, недалеко от метро «Шбаоловская». Бизнес-класс недалеко от центра – это вам не просто новостройка, приготовьтесь выложить за однокомнатную квартиру 12 миллионов 600 тысяч рублей. Вариант с двумя комнатами стоит 18,5 миллионов, а за «трешку» выложите 25. Тут будет монолитный дом, озелененный внутренний двор с античными беседками.
Застройщик «ЛСР» давно зарекомендовал себя масштабными проектами, поэтому указанный срок сдачи – II квартал 2016 года сомнений не вызывает. Расположение дома удобнейшее – до метро «Шаболовская» 8 минут ходьбы.
Дом с залитым солнечным светом вестибюлем
Комп
лекс «Клубный дом на Серпуховском Валу» должен будет радовать своих жильцов «просторным залитым солнечным светом вестибюлем, уютными лифтовыми холлами, закрытой от посторонних придомовой территорией», по крайней мере, все это планирует дать покупателям компания «Лидер-Инвест», являющаяся застройщиком проекта.
Действительно, стоит отметить ряд плюсов проекта, например, удобное расположение дома (находится в шаговой доступности от станций метро «Тульская» и «Шаболовская»); малое количество квартир, их всего 26; автоматическое управление и контроль инженерных систем. Если вариант понравился, готовьте 12 миллионов рублей за квартиру площадью 51 метр, и «сокровища в виде свободных планировок, продуманной инженерии и качественных материалов, а главное неповторимой атмосферы комфортной жизни» ждут вас!
Квартира в доме на Яузе: готовьте 7 миллионов
А вот это предложение более доступно: жилой комплекс «Яуза парк». Жилье купить здесь можно за 7 миллионов 300 тысяч рублей, это будет однокомнатная квартира площадью 40 метров. Ну а что за предложение может быть недалеко от ТТК, в монолитно-кирпичном доме? Хотите за эти деньги «трешку», отправляйтесь в Нахабино.
Ну а для тех, кто остается, рассказываем: это эконом-класс на Краснобогатырской улице, недалеко метро «Преображенская площадь»; максимальная площадь квартир 98 «квадратов»; сдают в IV квартале 2016 года; застройщик – «Главмосстрой-недвижимость». Кроме того, на площадке есть предложения по ипотеке от 4 банков.
Купив здесь квартиру, сможете каждые выходные посещать парк «Сокольники».
Нью-Йоркский шарм на Савеловской
Очень заманчивое предложение от MR Group – ЖК «Савеловский Сити», сейчас здесь можно купить квартиру за 5 миллионов! Застройщик постарался сделать проект в стиле нью-йоркских небоскребов: каждая башня названа в честь известного джазового музыканта; можно выбрать квартиру в корпусе Колтрейна или Луи Армстронга. Атмосфера первой половины ХХ века должна передаться и собственникам недвижимости. Рядом с комплексом находится дизайн-завод «Флакон», с выставками, музыкальной жизнью, коворкингами, мастер-классами и маркетами. Рядом находится гипермаркет МЕТРО. Ипотечные программы здесь начинаются с 13,5%.
За счет чего же получается такая демократичная цена? Однокомнатные квартиры здесь имеют площадь 29 метров. Кроме того, застройщик не указал в ЦИАНе точную дату сдачи дома, нет ее и на сайте проекта; соответственно, имеется вероятность того, что стройка немного затянется. Всех, кого не смущают данные факты, приглашаем насладиться атмосферой Нью-Йорка 30-х годов.
Цены обязательно взлетят: пока квартиры в Лайнере от 4,7 млн руб
ЖК «Лайнер» возвышается над городом, недалеко от станции метро «Аэропорт». Стоимость однокомнатной квартиры сейчас здесь ровняется 4 миллионам 770 тысячам рублей. «Двушки» от 7,2, «трешки» от 11,8 миллионов. Монолитно-кирпичный дом бизнес-класса сдадут в IV квартале 2016 года. Метраж начинается с 30 «квадратов».
Компания «Интеко», являющаяся застройщиком, выбрала название комплекса, отталкиваясь от истории района. Известно, что в начале прошлого века здесь был построен аэродром; в 30-х годах на аэродроме открылось первое в СССР здание аэровокзала, а позже была подведена ветка метро.
Дом имеет удачное расположение: 7 километров до центра, 700 метров до Ленинградского проспекта, 2 километра до ТТК, 1,5 до метро «Динамо». Совсем рядом строится станция подземки «Ходынское поле» и стадион футбольного клуба ЦСКА. Недалеко от ЖК находится ледовый дворец, работают торговые центры.
Успейте купить, соотношение цены и качества здесь впечатляет.
Апартаменты от MR Group
«Двинцев 14» - еще один ЖК от MR Group. Это 7 этажный апарт-комплекс со свободной планировкой и подземным паркингом. Застройщик сообщает, что здание построено «в архитектурном стиле модерн с ограниченным объемом апартаментов, что создает проекту необходимую эксклюзивность».
Сдается дом совсем скоро - во втором квартале 2016 года. Минимальный ценник – 7,633 млн руб. Предлагаются апартаменты от 37 до 65 «квадратов». Дом расположен в 500 метрах от ТТК, недалеко станций метро «Савеловская» и «Марьина роща».
Из достопримечательностей рядом – Ботанический сад РАН, Усадьба Шереметьевых. Культурный досуг обеспечат Центральный академический театр Российской армии, «Сатирикон» и дизайн-завод «Флакон». Неподалеку большое количество супермаркетов, торгово-развлекательный центр «Райкин Plaza», кинотеатр «СинемаСтар» и гипермаркет МЕТРО.
Архитектурные особенности: балконы с панорамными окнами в пол и переменная этажность. Фасады первых этажей, где будут кафе и рестораны, выполнены из керамического гранита.
Премиум-класс за 7 миллионов
На Нижней Красносельской улице застройщик KRAYS GROUP возводит комплекс Kleinhouse. Сам девелопер классифицирует строение как «премиум-класс»: лофт-апартаменты, которые обладают всеми свойствами элитного жилого комплекса, широкие окна и высокие потолки, ощущение свободного пространства, - заманивают строители новых клиентов.
Улицы по соседству отличаются исторической застройкой конца XIX века: тут бывшие доходные домам и городские усадьбы по проектам ведущих архитекторов – Олтаржевского, Гончарова и Величкина. Апартаменты представлены площадями самых востребованных форматов от 35 до 70 метров. Еще есть в продаже доступные предложения за 7 миллионов рублей. Сдача дома во II квартале этого года.
